Intelligence immobilière mondiale pour investisseurs étrangers
Votre prochain investissement immobilier. N’importe où dans le monde.
Comparez 29 marchés, effectuez des simulations de flux de trésorerie sur 10 ans et lisez où se situe chaque marché dans son cycle — avant de parler à un vendeur.
Principales destinations
Les marchés les plus forts par CASABROVA Choice.
Une lecture rapide des leaders actuels des scores, en utilisant le même modèle de marché que le tableau des scores CASABROVA.
#1
Pays-Bas
🥇AAA euro core; Amsterdam yields 5.1–5.9%, Box 3 tax and rent regulation matter
Partition
76.4
Paliers
1
#2
Irlande
🥈Euro-area tech hub; 1% stamp duty, 33% CGT, Dublin yields 6.7–8.1%
Partition
76.0
Paliers
1
#3
Pologne
🥈EU member, flat 8.5% rental tax, property tax max PLN 1.25/m²/yr (≈€17/yr for a 60 m² flat), 1.5–2.2M unit housing deficit
Partition
76.0
Paliers
1
#4
Émirats arabes unis
Zero income tax, zero CGT, world-class trophy asset market
Partition
75.6
Paliers
1
#5
Danemark
AAA Nordic market; 0.6% acquisition tax, Copenhagen yields 2.8–3.4%, Aalborg 4.4–5.4%
Partition
74.5
Paliers
1
#6
Royaume-Uni
Stable legal system, strong rental demand in major cities, GBP resilience
Partition
73.6
Paliers
1
CASABROVA Wizard
Transformez vos contraintes en une liste restreinte du marché.
Répondez à quatre questions pratiques et faites classer les marchés en direct selon votre budget, votre profil et vos préférences.
Ouvre le MagicienLes priorités de résidence et fiscales sont prises en charge en premier.
Les réponses spécifiques au profil modifient la liste restreinte.
Les résultats sur cet appareil persistent pour une revue ultérieure.
L’Index Maître
Observez HPI, FCI, volume, pipeline d’approvisionnement, accessibilité financière et pression locale à travers le cycle.
Choisissez un marché et explorez le même graphique de l’indice maître multi-indicateurs utilisé sur les pages pays. Année de base 2015 = 100, avec les bandes cyclables CASABROVA derrière les lignes.
Index maître
Analyse multi-indicateurs sur le cycle de la demande, l’offre, la pression locale et le volume
Méthodologie : Données publiques officielles (Eurostat, OCDE, banques centrales, statistiques nationales). Les couches d’index utilisent la base 2015=100 ; Le déplacement des jeunes est indiqué en %. Mise à jour trimestrielle. Ce n’est pas un conseil d’investissement.
Le plancher loyer-parité montre le niveau de prix auquel le loyer du marché justifie l’achat selon des conditions de financement locales (parité hypothécaire à paiement complet). Elle reflète l’ensemble du marché – y compris la demande étrangère – et ne mesure pas l’accessibilité des résidents locaux.
Cette ligne montre l’investissement direct étranger spécifique à l’immobilier à partir des données officielles des banques centrales ou des bureaux de statistiques. Les lignes de sources nationales de 2025 sont des valeurs provisoires de pont et devraient être remplacées par Eurostat/OCDE NACE/ISIC L lors de leur publication. La répartition ci-dessous montre la part des IDE dans les IDE totaux pour contexte.
* Année marquée partiellement - données finales de l’année complète en attente. Classification provisoire de phase.
Études de cas CASABROVA
Anomalie de Dubaï
Le remplacement d’expatriés peut maintenir les prix liquides jusqu’à ce que la base de locataires commence à bouger.
Lisez la méthodologie en actionRoutes de fuite capitale
Les flux au Royaume-Uni, à Chypre et aux Émirats arabes unis montrent comment l’argent migre lorsque la pression fiscale et de résidence évolue.
Lisez la méthodologie en actionPortugal vs Espagne
Les marchés voisins peuvent se diviser lorsque les cycles d’impôts, de résidence et d’approvisionnement divergent.
Lisez la méthodologie en actionIllusion de cédement
Le rendement global peut disparaître lorsque la réglementation modifie les calculs de fonctionnement.
Lisez la méthodologie en actionTrouver un partenaire
Contactez des opérateurs locaux vérifiés avant d’inspecter, acheter, financer ou gérer à l’étranger.
Développeurs
Comparez les développeurs vérifiés et les projets actifs par marché.
ExplorerCourtiers
Trouvez des courtiers locaux qui travaillent avec des investisseurs étrangers.
ExplorerFournisseurs de services
Trouvez des avocats, des comptables, des conseillers hypothécaires et des gestionnaires immobiliers.
ExplorerCapacités de la plateforme
Un seul espace pour l’intelligence de marché transfrontalière.
CASABROVA est construit autour des décisions que les investisseurs doivent réellement prendre avant de transférer de l’argent à l’étranger.
Score — 29 marchés
Comparez le score CASABROVA sur 29 marchés avant de choisir où approfondir.
OuvreIndex maître
Macro, immobilier, FCI, offre et indicateurs de pression dans un seul modèle de marché.
OuvreVirtual Portfolio
Paper-trade market-cycle entries and exits before committing real capital.
OuvreRecherche éditoriale
Des notes de risque longue durée et des vérifications de faits liées aux mêmes données de marché.
OuvrePortfolio virtuel
Le modèle du cycle CASABROVA, rejoué sur l’histoire réelle du logement.
Un portefeuille virtuel au niveau du marché présentant une méthodologie disciplinée basée sur des règles appliquée aux données historiques HPI.
Résumé en position fermée : la Hongrie a livré un résultat historique solide.
Ouvre
7
Fermé
23
Retour moyen du papier
+60.6%
- Ouvre
GR
Retrait8 années détenuesLevierCASABROVA BUY signal fired in 2018. All 4 conditions confirmed expansion. Position held - SELL signal not yet triggered.
P&L
+51.1%
- Ouvre
US
Expansion5 années détenuesEspècesCASABROVA BUY signal fired in 2021. All 4 conditions confirmed expansion. Position held - SELL signal not yet triggered.
P&L
+34.8%
- Ouvre
MX
Sommet8 années détenuesEspècesCASABROVA BUY signal fired in 2018. All 4 conditions confirmed expansion. Position held - SELL signal not yet triggered.
P&L
+26.7%
- Ouvre
UAE
Sommet5 années détenuesLevierCASABROVA BUY signal fired in 2021. All 4 conditions confirmed expansion. Position held - SELL signal not yet triggered.
P&L
+23.9%
- Ouvre
UK
Récupération5 années détenuesEspècesCASABROVA BUY signal fired in 2021. All 4 conditions confirmed expansion. Position held - SELL signal not yet triggered.
P&L
+13.1%
Les positions sont dérivées d’une méthodologie CASABROVA disciplinée et basée sur des règles appliquée à des données historiques. Les positions ouvertes sont indiquées chaque semaine à partir du marché public HPI.
Voir le portfolio completCASABROVA Globe
Where CASABROVA sees the cycle
29 markets, colored by current cycle phase. This compact view is read-only; open the full globe for deeper context.
Aperçu éditorial
Des recherches qui expliquent le score.
Le modèle est utile, mais la thèse compte. Ces notes décryptent ce que les données du marché disent réellement.
2026-04-30
Q2 2026 Investor Briefing
Our quarterly cross-market briefing: macro outlook, FDI flows, STR yields, demographic deficits and the CASABROVA Score across all active markets. Available as a 33-page full edition and a 13-page executive summary.
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Regulation on Steroids: Why Greece is Pushing Investors Away (And Why Cyprus is the Answer)
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Deuxième trimestre 2026 — chaque marché CASABROVA actif dans un rapport trimestriel.
Perspectives macroéconomiques, flux d’IDE, rendements à la valeur indéterminée, déficits démographiques, divergences d’accessibilité financière et le dernier score CASABROVA dans tous les territoires.
Chypre, Grèce, Europe de l’Est, Ibérie, MENA et Asie-Pacifique — couverts dans une seule lecture trans-marché. Deux formats : une édition complète de 33 pages pour l’analyse approfondie, et un résumé exécutif de 13 pages pour la lecture chronométrée.