Italie
0% CGT after 5 years, undervalued gems and €1 village programs
Risque de change
EUR
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Les composantes risque de change et location de courte durée du score CASABROVA relèvent de notre appréciation éditoriale, et non de mesures issues de données sources. Appréciation au .
✅ Points forts
- ▸0% CGT after 5-year hold — strong exit incentive
- ▸Gross yields 7–10%+ in secondary cities (Bologna, Turin)
- ▸EU member; stable legal framework
⚠ Risques
- ▸WORST eviction jurisdiction in EU — 6 to 24+ months
- ▸59% of building stock below EPC D
- ▸Superbonus 110% properties: new 26% CGT if sold within 10 years
CASABROVA Verdict
High yield, high patience required. Use notarial lease agreements. Avoid Superbonus stock.
Contexte du profil : Israeli Investor. Les données de convention fiscale, de fiscalité et de score affichées sont sélectionnées pour ce profil.
Israël : Score ajusté au profil 61.6 (rang #24).
Stratégie recommandée
Secondary cities (Bologna, Turin, Naples). Notarial lease mandatory. Pre-screen tenants rigorously.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, à jour au 1 juillet 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.