Slovénie
Alpine-Adriatic euro market; 2% acquisition tax, 25% rent/CGT, Celje yields 5–6.2%
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Risque de change
EUR
No Golden VisaIndicatif — non vérifiéConvention fiscale avec la Belgique: En vigueurIndicatif — non vérifiéEU mobility118 549 annonces de vente suivies sur tous les marchés
Profil de l’investisseur :
Monnaie :
Gross Yield3.6%–6.2%Basé sur des estimations
Entry PriceÀ partir de €2,700/m² · Kranj
Purchase Tax2%
CGT Rate25%
Golden Visa❌Indicatif — non vérifié
Non-Res Mortgage✅
DTA with BelgiumEn vigueurIndicatif — non vérifié
TIER 2 — CONDITIONAL BUYMacro: 24
Israël74.2/100
Allemand74.2/100
Français74.2/100
Néerlandais74.2/100
Belge74.2/100
Royaume-Uni74.2/100
États-Unis74.2/100
Canadien74.2/100
Indien74.2/100
Chinois74.2/100
Autres UE74.2/100
✅ Points forts
- ▸Euro-area Alpine-Adriatic lifestyle market
- ▸Ljubljana anchor, Celje/Maribor yields near 6%
- ▸Lower entry prices than core Western Europe
⚠ Risques
- ▸Small market means thinner exits
- ▸Coastal/alpine assets need seasonality checks
CASABROVA Verdict
Slovenia is a selective EU lifestyle/yield market. The main risks are acquisition eligibility, bank practicality and thin-market exit.
Contexte du profil : Belgian Investor. Les données de convention fiscale, de fiscalité et de score affichées sont sélectionnées pour ce profil.
Belge : Score ajusté au profil 74.2 (rang #4).
Stratégie recommandée
Keep ticket size modest. Use Ljubljana for depth and Celje/Maribor for yield, with counsel confirming reciprocity and STR permission.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, à jour au 1 juillet 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.