Pays-Bas
AAA euro core; Amsterdam yields 5.1–5.9%, Box 3 tax and rent regulation matter
Risque de change
EUR
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Les composantes risque de change et location de courte durée du score CASABROVA relèvent de notre appréciation éditoriale, et non de mesures issues de données sources. Appréciation au .
✅ Points forts
- ▸Deep, transparent Dutch market
- ▸Rotterdam/Groningen yields near 6.8-6.9%
- ▸Eindhoven/Utrecht benefit from employment base
⚠ Risques
- ▸Mid-rent regulation can break yield math
- ▸Amsterdam offers liquidity, not easy yield
- ▸Municipal STR limits require asset checks
CASABROVA Verdict
The Netherlands is transparent but policy-heavy. The core question is whether the specific unit remains rentable at the assumed yield.
Contexte du profil : Israeli Investor. Les données de convention fiscale, de fiscalité et de score affichées sont sélectionnées pour ce profil.
Israël : Score ajusté au profil 71.1 (rang #7).
Stratégie recommandée
Avoid Amsterdam yield assumptions. Test Rotterdam, The Hague, Utrecht and Eindhoven asset-by-asset under mid-rent rules.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, à jour au 1 juillet 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.