Pays-Bas
AAA euro core; Amsterdam yields 5.1–5.9%, Box 3 tax and rent regulation matter
Risque de change
EUR
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
✅ Points forts
- ▸Deep, transparent Dutch market
- ▸Rotterdam/Groningen yields near 6.8-6.9%
- ▸Eindhoven/Utrecht benefit from employment base
⚠ Risques
- ▸Mid-rent regulation can break yield math
- ▸Amsterdam offers liquidity, not easy yield
- ▸Municipal STR limits require asset checks
CASABROVA Verdict
The Netherlands is transparent but policy-heavy. The core question is whether the specific unit remains rentable at the assumed yield.
Contexte du profil : Israeli Investor. Les données de convention fiscale, de fiscalité et de score affichées sont sélectionnées pour ce profil.
Israël : Score ajusté au profil 71.0 (rang #7).
Stratégie recommandée
Avoid Amsterdam yield assumptions. Test Rotterdam, The Hague, Utrecht and Eindhoven asset-by-asset under mid-rent rules.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, à jour au 1 juillet 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.