Irlande
Euro-area tech hub; 1% stamp duty, 33% CGT, Dublin yields 6.7–8.1%
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Risque de change
EUR
Residency program: TerminatedIndicatif — non vérifiéConvention fiscale avec la Belgique: En vigueurIndicatif — non vérifiéEU mobility113 103 annonces de vente suivies sur tous les marchés
Profil de l’investisseur :
Monnaie :
Gross Yield6.7%–9.5%Basé sur des estimations
Entry PriceÀ partir de €2,500/m² · Waterford
Purchase Tax1%
CGT Rate33%
Golden Visa❌Indicatif — non vérifié
Non-Res Mortgage✅
DTA with BelgiumEn vigueurIndicatif — non vérifié
TIER 1 — RECOMMENDEDMacro: 22
Israël73.9/100
Allemand74.8/100
Français74.8/100
Néerlandais71.8/100
Belge74.8/100
Royaume-Uni73.9/100
États-Unis73.9/100
Canadien71.8/100
Indien73.9/100
Chinois73.9/100
Autres UE73.9/100
✅ Points forts
- ▸Strong income base and multinational demand
- ▸Cork/Waterford yields near 9% in DB rows
- ▸English-speaking, common-law execution
⚠ Risques
- ▸Rent Pressure Zone rules cap upside
- ▸STR planning constraints require asset check
- ▸Dublin is liquid but expensive
CASABROVA Verdict
Ireland is high-quality but high-compliance. Headline yields are not enough without RPZ, STR and finance modelling.
Contexte du profil : Belgian Investor. Les données de convention fiscale, de fiscalité et de score affichées sont sélectionnées pour ce profil.
Belge : Score ajusté au profil 74.8 (rang #2).
Stratégie recommandée
Use Cork, Galway, Limerick and Waterford for rent-to-price balance. Keep Dublin for liquidity only after compliance review.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, à jour au 1 juillet 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.