Éditorial
Analyse approfondie du marché, analyses géopolitiques
CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
Open the briefing →Le pipeline de logements de Chypre s’élargit. L’offre rattrapera-t-elle la demande ?
Nouveaux résidents, achats étrangers et pipeline de construction en expansion : pourquoi de nouvelles hausses de prix ne seraient pas surprenantes — et ce qui pourrait changer la donne.
Le Portugal après la voie immobilière du Golden Visa : la demande est-elle en train de changer ?
Les prix du Portugal ont augmenté tandis que les ventes reculaient. Nous examinons les acheteurs étrangers résidents, les flux d'investissement et ce que la fin de la voie immobilière du Golden Visa nous dit réellement.
Focus pour l'investisseur israélien : six mois sous le niveau de l'année précédente, et ce qu'il faut savoir avant d'acheter un logement hors d'Israël
L'indice des prix des logements reste sous son niveau de l'année précédente depuis six mois consécutifs, le nombre de transactions a baissé de 12.2 pour cent en 2025, et la Banque d'Israël assouplit sa politique monétaire tandis que la Banque centrale européenne a de nouveau relevé ses taux le 10 septembre. Toute personne qui envisage un achat à l'étranger doit savoir une chose avant tout : comment elle compte le financer.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
Corps de l’article en anglais
Généré automatiquement, évalué par un éditeur
La correction du marché immobilier allemand a créé une opportunité de recherche — pas un signal d’achat
Les logements existants en Allemagne ont subi une correction bien plus forte que les constructions neuves, tandis que les coûts de construction ont augmenté et que les livraisons de logements ont reculé. CASABROVA expose le test permettant d’identifier une véritable opportunité — et d’éviter un piège lié à la rénovation ou à la réglementation.
Briefing investisseurs T2 2026
Notre briefing trimestriel multi-marchés : vingt-neuf marchés, coût du crédit pour un acheteur étranger, position dans le cycle, fiscalité selon la nationalité et score CASABROVA.
La Roumanie reçoit le signal. La Pologne reste en surveillance.
Pourquoi CASABROVA entre sur un marché d’Europe de l’Est via son cadre modèle, tout en attendant un signal d’entrée plus propre dans l’autre.
Après l’Espagne : où va l’argent immobilier étranger de l’Europe
L’Espagne est désormais en fin de cycle et saturée d’acheteurs étrangers — alors où va la monnaie immobilière européenne ensuite ? CASABROVA sépare la préférence révélée, la qualité structurelle (le Score) et le calendrier (le Master Index), et cartographie le cas pour la Roumanie, la Pologne et les Émirats arabes unis.
CASABROVA Global Investor Briefing — June 2026
June’s briefing is a one-time Score reset: Netherlands, Ireland and Poland cluster at the top; Spain, Portugal and Czechia remain in withdrawal; Greece is at peak; Germany and the UK move toward recovery; Romania enters the Virtual Portfolio.
Corps de l’article en anglais
Généré automatiquement, évalué par un éditeur
Bureau IA CASABROVAGlobal Investor Briefing — May 2026
Scores were stable this month — the real stories are a generational currency window for shekel buyers, Greece emerging as a withdrawal candidate while Spain surprisingly holds at peak, and three markets moving from correction into recovery.
Corps de l’article en anglais
Généré automatiquement, évalué par un éditeur
Q1 2026 Investor Briefing
Our quarterly cross-market briefing: macro outlook, FDI flows, STR yields, demographic deficits and the CASABROVA Score across all active markets. Available as a 33-page full edition and a 13-page executive summary.
Regulation on Steroids: Why Greece is Pushing Investors Away (And Why Cyprus is the Answer)
Greece has entered a phase of "regulation on steroids," systematically dismantling the very incentives that saved its real estate market a decade ago. Smart money is crossing the Mediterranean to Cyprus.
The Dubai Anomaly: How the "Expat Replacement" Model Defies Global Real Estate Gravity
Most analysts make one critical error: they measure Dubai using European yardsticks. CASABROVA's Master Index reveals a profound anomaly — the Expat Replacement Model.
The Israel Real Estate Paradox: Why Diaspora Capital is Re-pricing the Market in 2026
A superficial reading of Israel's metrics presents a challenging picture. But sophisticated capital prices in structural shifts — tax arbitrage, infrastructure resilience, and a fleeting "20/80" liquidity trap.
The Yield Illusion: Why Municipal STR Regulations are Destroying Cross-Border Valuations
A massive "Yield Illusion" has formed. Investors are pricing properties based on historical cash flows, fatally ignoring that hyper-local municipal regulations have decoupled historical performance from future returns.
House of Glass Cards: Why Dubai Real Estate Faces Unprecedented Risk
The UAE sits at sub-30% homeownership — the lowest in our entire dataset. That single number explains everything happening in Dubai right now.
The Silent Wealth Migration: Capital Flight from the UK to Cyprus and the UAE
The UK Non-Dom regime is dead. CASABROVA tracks where UHNWI capital is flowing — and the luxury property squeeze it will trigger in Cyprus and Dubai.
Iberian Crossroads: Portugal vs. Spain for Real Estate Investors in 2026
Spain has tightened STR rules and abolished its Golden Visa entirely. Portugal pivoted — lifting license freezes but doubling entry tax. A surgical comparison of the four vectors that matter.