Thaïlande
Freehold condos for foreigners, 4.5–8.5% yields, DTA with Israel, cash market
Risque de change
THB
THB 3,000,000 freehold condo (or registered leasehold) → a renewable 1-YEAR extension of stay (Non-B Investment). NOT permanent residency, NO work rights, NO path to citizenship. New regime (Oct 2025), operational friction. BOI LTR is a separate investment route, not property-alone. Indicative, not verified; not legal advice.
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Les composantes risque de change et location de courte durée du score CASABROVA relèvent de notre appréciation éditoriale, et non de mesures issues de données sources. Appréciation au .
✅ Points forts
- ▸High gross yields 6–10% in Bangkok and resort areas
- ▸Low entry prices; strong tourist infrastructure
- ▸Established expat community with proven rental demand
⚠ Risques
- ▸Foreigners cannot own land — condo only (49% foreign quota)
- ▸Limited legal protections for landlords
- ▸Condo foreign-quota, title, and building-use rules require property-specific diligence
CASABROVA Verdict
Condo-led market with strong tourism demand; land-ownership and landlord-protection constraints require careful structuring.
Contexte du profil : Israeli Investor. Les données de convention fiscale, de fiscalité et de score affichées sont sélectionnées pour ce profil.
Israël : Score ajusté au profil 61.5 (rang #25).
Stratégie recommandée
Bangkok Sukhumvit corridor for expat long lets; Phuket and Chiang Mai only after local STR and building-rule review.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, à jour au 1 juillet 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.