Géorgie
Highest gross yields in CASABROVA at 8–14%; no transfer tax — only a small one-off registration fee (≈GEL 50–200); residence permit from USD 150K real estate (threshold raised 1 Mar 2026)
Risque de change
GEL
Le financement des investisseurs n’est pas disponible. Les prêts hypothécaires publiés par les banques géorgiennes s’adressent aux émigrants, c’est-à-dire aux citoyens géorgiens vivant ou percevant des revenus à l’étranger. Terabank accepte également les ressortissants étrangers, à condition que les revenus soient perçus hors de Géorgie et pour une durée maximale de 72 mois. La plupart des acheteurs étrangers achètent comptant.
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Les composantes risque de change et location de courte durée du score CASABROVA relèvent de notre appréciation éditoriale, et non de mesures issues de données sources. Appréciation au .
✅ Points forts
- ▸Simplest acquisition (2-day registration); lowest transaction costs
- ▸No rental restrictions; full STR freedom
- ▸Highest gross yields in the CASABROVA cohort: 8–14%
⚠ Risques
- ▸Political instability (WB −0.61); 2024 election disputes unresolved
- ▸GEL currency risk; not EU — no EPBD, no STR regulation, no investor protections
CASABROVA Verdict
Strategy: buy-fix-sell within 3–5 years.
Contexte du profil : Israeli Investor. Les données de convention fiscale, de fiscalité et de score affichées sont sélectionnées pour ce profil.
Israël : Score ajusté au profil 61.6 (rang #23).
Stratégie recommandée
Short hold (3–5 yr). Local management essential. Hedge GEL exposure.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, à jour au 1 juillet 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.