סאות'המפטון
תשואות השכירות הגבוהות ביותר בדרום מזרח. שעה ו-5 דק' מלונדון. נמל חופשי סולנט — 1.35 מיליארד ליש"ט.
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — סאות'המפטון
90-night STR cap under England planning rules. Standard planning permission required for persistent STR. Selective licensing may apply in some areas.
נכסים בסאות'המפטון
605 למכירה·14 להשכרה
נכסים למכירה בסאות'המפטון
מודעות אחרונות
הצגת 1–12 מתוך 50 נכסים
דירה בPortswood
דירה בMayflower Quarter
דירה בOcean Village
דירה בOcean Village
דירה בMayflower Quarter
דירה בOcean Village
דירה בMayflower Quarter
דירה בOcean Village
דירה בOcean Village
דירה בOcean Village
דירה בOcean Village
דירה בPortswood
תשואה לפי שכונה — סאות'המפטון
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| אושן וילג' קו מים | £2,414–£3,621 (₪9,504–₪14,256) | 5%–6.5% | נדרש רישיון | מגורי חוף עם תשואות 5.7-6%. שוכרים מקצועיים. שעה ו-5 דקות מלונדון ווטרלו. |
| רובע מייפלאוור התחדשות | £1,897–£3,276 (₪7,467–₪12,898) | 4.5%–6% | נדרש רישיון | התחדשות 84 דונם מתחנה מרכזית לטיילת. אחת ההזדמנויות הגדולות ביותר בבריטניה. אופק 20+ שנה. |
| פורטסווד אוניברסיטאית | £1,724–£2,759 (₪6,788–₪10,861) | 5.5%–7.5% | נדרש רישיון | תשואות 5-6%+ עם פוטנציאל HMO ל-9%. מרכז סטודנטים ליד אוניברסיטת סאות׳המפטון. |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בסאות'המפטון
אושן וילג'
מגורי חוף עם תשואות 5.7-6%. שוכרים מקצועיים. שעה ו-5 דקות מלונדון ווטרלו.
מחיר מ- £2,414/m² (₪9,504/m²)
רובע מייפלאוור
התחדשות 84 דונם מתחנה מרכזית לטיילת. אחת ההזדמנויות הגדולות ביותר בבריטניה. אופק 20+ שנה.
מחיר מ- £1,897/m² (₪7,467/m²)
פורטסווד
תשואות 5-6%+ עם פוטנציאל HMO ל-9%. מרכז סטודנטים ליד אוניברסיטת סאות׳המפטון.
מחיר מ- £1,724/m² (₪6,788/m²)
מאמרי מערכת | CASABROVA
כל המאמרים →בריפינג גלובלי למשקיעים — מאי 2026
הציונים נותרו יציבים החודש — הסיפורים האמיתיים הם חלון מטבע של פעם בדור לרוכשים בשקלים, יוון שמסתמנת כמועמדת לנסיגת הון בעוד ספרד מחזיקה במפתיע בפסגה, ושלושה שווקים שעוברים מתיקון להתאוששות.
הגירת ההון השקטה: בריחת הון מבריטניה לקפריסין ולאמירויות
משטר ה-Non-Dom הבריטי מת. CASABROVA עוקב לאן הון ה-UHNWI זורם — ואת לחץ הנדל"ן היוקרתי שזה יגרור בקפריסין ודובאי.
סקירת שוק — סאות'המפטון
סאותהמפטון היא עיר נמל גדולה בבריטניה עם יסודות חזקים: שתי אוניברסיטאות, מרכז בתי חולים וטרמינל השיט העסוק ביותר. תשואות של 5-7%.
עודכן לאחרונה: 26 באפריל 2026
דיונים — סאות'המפטון
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!