🇸🇬
סינגפור
עיר-מדינה בדירוג AAA; ABSD/מס רכישה 60%, CGT 0%, בעלות זרה סלקטיבית
🟢
סיכון מטבע
SGD
אין Golden VisaDTA עם ישראל ✅156,026 מודעות מכירה במעקב
פרופיל משקיע:
מטבע תצוגה:
תשואה גולמית2.5%–3.9%
מחיר כניסה—
מס רכישה60%
מס רווחי הון0%
Golden Visa❌
משכנתא לזר✅
אמנת מס ישראל✅
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
TIER 2 — קנייה מותניתמאקרו: 20/30
🇮🇱ישראלי57.9/100
🇩🇪גרמני62.3/100
🇫🇷צרפתי62.6/100
🇳🇱הולנדי62.6/100
🇧🇪בלגי63.1/100
🇬🇧UK57.9/100
🇺🇸US57.9/100
🇨🇦קנדי65.2/100
🇮🇳הודי57.9/100
🇨🇳סיני57.9/100
🇪🇺איחוד אירופי אחר57.9/100
✅ חוזקות
- ▸שוק הבנקאות ושלטון החוק החזק
- ▸הקצאת פרימיום לשימור הון
- ▸יורונג/וודלנדס מגיעות ל-3.9% תשואה
⚠ סיכונים
- ▸ABSD ומסי בולים שולטים בכלכלת העסקה
- ▸מחירי כניסה גבוהים מדללים תשואה
- ▸כללי שהייה מינימלית/HDB מגבילים אסטרטגיה
פסיקת CASABROVA
סינגפור היא שוק הגנתי ופרימיום, לא שוק תשואה רחב. היא מתאימה לשימור הון ובנקאות אזורית לרוכשים מסוימים.
ישראלי: ציון CASABROVA 57.9 (דירוג #29) לפרופיל זה.
אסטרטגיה מומלצת
להשתמש רק לשימור הון וגישה בנקאית. להימנע מחיתום תשואה בלי בהירות ABSD, כללי שהייה וזכאות קונדו.
מבוסס על CASABROVA גלים 1–8, Q1 2026. אינו מהווה ייעוץ פיננסי או משפטי.