קפריסין
20% CGT על רווחי נדל"ן בקפריסין; Non-Dom פוטר דיבידנדים/ריבית (SDC), לא CGT נדל"ן; SDC על הכנסות שכירות בוטל מ-2026; PRP מ-€300K
סיכון מטבע
EUR
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
רכיבי סיכון המטבע וההשכרה לטווח קצר בציון CASABROVA הם הערכה לפי שיקול הדעת של המערכת, ולא מדידה מתוך נתוני מקור. ההערכה נכון ל־ .
✅ חוזקות
- ▸משפט מקובל אנגלי; חברת EU; מס חברות 12.5%
- ▸לימסול: ביקוש גולים מוכח וצמיחת שכירות
- ▸תושבות PRP מ-€300K — תכנית התושבות המהירה ביותר ב-EU
⚠ סיכונים
- ▸ביקוש רוסי מתקרר משמעותית 2024–2025
- ▸לפרופילים שאינם מהאיחוד האירופי, חוק אזור החיץ מ-2025 מגביל רכישה ליד קו האו"ם
- ▸צפון קפריסין: סיכוני פיצוי ECHR — הימנע
פסיקת CASABROVA
מתאים לרוכשים חוצי גבולות המכירים את מסגרת המשפט המקובל האנגלי ועוברים את כללי הרכישה החלים על הפרופיל שלהם.
הקשר הפרופיל: משקיע ישראלי. נתוני אמנת המס, המס והציון המוצגים נבחרים לפי פרופיל זה.
ישראלי: ציון מותאם פרופיל 69.5 (דירוג #10).
אסטרטגיה מומלצת
לימסול או פאפוס. בנייה חדשה בלבד. הימנע מאזור חיץ. עורך דין שטרות אנגלי חובה.
מבוסס על CASABROVA גלים 1–8, נכון ל-1.7.2026. אינו מהווה ייעוץ פיננסי או משפטי.