נוטינגהם
תשואות השכירות הגבוהות ביותר בערי אנגליה הגדולות. 75,000+ סטודנטים. צינור פיתוח של 4 מיליארד ליש"ט.
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — נוטינגהם
90-night STR cap under planning rules (same as England default). Nottingham City Council requires planning permission for persistent STR use. Selective licensing scheme in some wards.
נכסים בנוטינגהם
538 למכירה·25 להשכרה
נכסים למכירה בנוטינגהם
מודעות אחרונות
הצגת 1–12 מתוך 50 נכסים
דירה בCity Centre
דירה בCity Centre
דירה בCity Centre
דירה בCity Centre
דירה בCity Centre
דירה בWest Bridgford
דירה בCity Centre
דירה בCity Centre
דירה בCity Centre
דירה בLenton
דירה בCity Centre
דירה בSherwood
תשואה לפי שכונה — נוטינגהם
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| לנטון | £1,897–£2,759 (₪7,467–₪10,861) | 8%–10% | נדרש רישיון | מוביל תשואה ב-9.2% ברוטו. HMO מניבים 10-14%. ביקוש סטודנטים מכריע מ-75,000+ סטודנטים. |
| Hockley | £1,940–£3,190 (₪7,637–₪12,559) | 6%–9% | STR מותר 🟢 | שכונה יצירתית בנוטינגהם עם חנויות עצמאיות ובתי קפה טרנדיים |
| מרכז העיר התחדשות | £1,724–£2,586 (₪6,788–₪10,183) | 7%–9% | נדרש רישיון | הכניסה הנמוכה ביותר ~£155K ממוצע עם תשואות 8-9%. התחדשות Broad Marsh. חלון הזדמנויות. |
| ווסט ברידג'פורד מבוססת | £3,018–£4,311 (₪11,880–₪16,971) | 4%–5% | נדרש רישיון | הפרבר העשיר של נוטינגהם. איכות שוכרים פרמיום, צמיחת הון חזקה, פחות אינטנסיביות בניהול. |
| שרווד מאוזנת | £2,155–£3,018 (₪8,486–₪11,880) | 4.5%–5.5% | נדרש רישיון | נזילות הגבוהה ביותר בעיר ב-81 מכירות/חודש. איזון תשואות 5% וצמיחה חמש-שנתית 26.5%. גמישות יציאה. |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בנוטינגהם
לנטון
מוביל תשואה ב-9.2% ברוטו. HMO מניבים 10-14%. ביקוש סטודנטים מכריע מ-75,000+ סטודנטים.
מחיר מ- £1,897/m² (₪7,467/m²)
Hockley
שכונה יצירתית בנוטינגהם עם חנויות עצמאיות ובתי קפה טרנדיים
מחיר מ- £1,940/m² (₪7,637/m²)
מרכז העיר
הכניסה הנמוכה ביותר ~£155K ממוצע עם תשואות 8-9%. התחדשות Broad Marsh. חלון הזדמנויות.
מחיר מ- £1,724/m² (₪6,788/m²)
ווסט ברידג'פורד
הפרבר העשיר של נוטינגהם. איכות שוכרים פרמיום, צמיחת הון חזקה, פחות אינטנסיביות בניהול.
מחיר מ- £3,018/m² (₪11,880/m²)
שרווד
נזילות הגבוהה ביותר בעיר ב-81 מכירות/חודש. איזון תשואות 5% וצמיחה חמש-שנתית 26.5%. גמישות יציאה.
מחיר מ- £2,155/m² (₪8,486/m²)
מאמרי מערכת | CASABROVA
כל המאמרים →בריפינג גלובלי למשקיעים — מאי 2026
הציונים נותרו יציבים החודש — הסיפורים האמיתיים הם חלון מטבע של פעם בדור לרוכשים בשקלים, יוון שמסתמנת כמועמדת לנסיגת הון בעוד ספרד מחזיקה במפתיע בפסגה, ושלושה שווקים שעוברים מתיקון להתאוששות.
הגירת ההון השקטה: בריחת הון מבריטניה לקפריסין ולאמירויות
משטר ה-Non-Dom הבריטי מת. CASABROVA עוקב לאן הון ה-UHNWI זורם — ואת לחץ הנדל"ן היוקרתי שזה יגרור בקפריסין ודובאי.
סקירת שוק — נוטינגהם
נוטינגהם מציעה חלק מתשואות השכירות הגבוהות ביותר בבריטניה מחוץ ללונדון. שתי אוניברסיטאות גדולות ומגזר טכנולוגיה צומח מניעים ביקוש. מחירי כניסה נמוכים ב-60-70% מלונדון.
עודכן לאחרונה: 26 באפריל 2026
דיונים — נוטינגהם
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!