ליברפול
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — ליברפול
No specific city-level restrictions; strong yield market
ניתוח שוק — ליברפול
מניעי ביקוש מרכזיים וסיכוני השקעה
✅מניעי ביקוש
- •Highest gross yields of major UK cities — 7-8% achievable
- •Beatles tourism and Premier League generate year-round visitors
- •Iconic waterfront with cultural heritage draw
- •1B Life Sciences campus and Royal Liverpool Hospital
⚠️סיכונים מרכזיים
- •Pockets of severe deprivation in inner wards
- •Local authority budget pressures affect services
- •Resale market thinner than Manchester or Birmingham
בתי ספר: תוכניות לימודים ושפות הוראה
כאן מוצגות תוכניות הלימודים ושפות ההוראה הזמינות לילד בעיר זו — ולא מספר התושבים הזרים המתגוררים בה.
בתי ספר ציבוריים: שפות הוראה: English · מקור
Dixons Broadgreen Academy
תוכניות לימודים: International Baccalaureate (Career-related Programme); International Baccalaureate (Diploma Programme); National Curriculum for England (GCSE, A-Level)
שלבי לימוד או גילאים: 11–18 (Secondary and Sixth Form)
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
הרשימה מסודרת לפי האלפבית ואינה דירוג או המלצה. המידע נאסף ממקורות ציבוריים; יש לאשר את הפרטים עם בית הספר.
נכסים בליברפול
1456 למכירה·1970 להשכרה
נכסים למכירה בליברפול
מודעות אחרונות
הצגת 1–12 מתוך 50 נכסים
דירה בWavertree
דירה בWidnes
דירה בPrescot
דירה 100 מ״ר בWavertree
סטודיו 44 מ״ר בWidnes
דירה בWidnes
דירה בDingle
דירה בPrescot
דירה בSefton Park
דירה בWavertree
דירה 68 מ״ר בWavertree
דירה 123 מ״ר בWavertree
תשואה לפי שכונה — ליברפול
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| Birkenhead התחדשות | £928–£1,603 (₪3,830–₪6,616) | 7%–7.5% | STR מותר 🟢 | |
| Widnes | £1,013–£1,772 (₪4,179–₪7,313) | 6.5%–7.5% | STR מותר 🟢 | |
| Prescot | £1,013–£1,603 (₪4,179–₪6,616) | 6.5%–7.5% | STR מותר 🟢 | |
| Baltic Triangle יצירתית | £2,110–£3,375 (₪8,706–₪13,929) | 8%–12% | STR מותר 🟢 | |
| Toxteth | £1,266–£2,110 (₪5,223–₪8,706) | 9%–13% | STR מותר 🟢 | |
| Allerton | £2,447–£3,882 (₪10,098–₪16,018) | 4%–7% | STR מותר 🟢 | Affluent south Liverpool, Calderstones Park, professional tenants |
| Aigburth משפחתיתיציבה | £1,856–£2,953 (₪7,661–₪12,188) | 7%–9.5% | STR מותר 🟢 | מגורים דרום ליברפול. מגרש קריקט. משפחות מבוססות. שוכרים אמינים. |
| Dingle קו מים | £1,266–£2,110 (₪5,223–₪8,706) | 8.5%–12% | STR מותר 🟢 | |
| Edge Hill התחדשות | £1,266–£2,110 (₪5,223–₪8,706) | 8.5%–12% | STR מותר 🟢 | צמוד לרובע הידע. השפעת התחדשות. תמורה מצוינת. |
| Sefton Park משפחתיתפרימיום | £2,110–£3,375 (₪8,706–₪13,929) | 7%–10% | STR מותר 🟢 | אזור פארק ויקטוריאני מרשים. משפחות ואנשי מקצוע. מגורי פרימיום בליברפול. |
| City Centre (Liverpool) | £2,101–£4,059 (₪8,671–₪16,749) | 7%–10% | STR מותר 🟢 | Waterfront UNESCO (delisted 2021), Liverpool Waters/Everton Stadium regeneration pipeline |
| Wavertree סטודנטיאלית | £1,519–£2,532 (₪6,268–₪10,447) | 8%–11% | STR מותר 🟢 |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בליברפול
Birkenhead
מחיר מ- £928/m² (₪3,830/m²)
Widnes
מחיר מ- £1,013/m² (₪4,179/m²)
Prescot
מחיר מ- £1,013/m² (₪4,179/m²)
Baltic Triangle
מחיר מ- £2,110/m² (₪8,706/m²)
Toxteth
מחיר מ- £1,266/m² (₪5,223/m²)
Allerton
Affluent south Liverpool, Calderstones Park, professional tenants
מחיר מ- £2,447/m² (₪10,098/m²)
Aigburth
מגורים דרום ליברפול. מגרש קריקט. משפחות מבוססות. שוכרים אמינים.
מחיר מ- £1,856/m² (₪7,661/m²)
Dingle
מחיר מ- £1,266/m² (₪5,223/m²)
Edge Hill
צמוד לרובע הידע. השפעת התחדשות. תמורה מצוינת.
מחיר מ- £1,266/m² (₪5,223/m²)
Sefton Park
אזור פארק ויקטוריאני מרשים. משפחות ואנשי מקצוע. מגורי פרימיום בליברפול.
מחיר מ- £2,110/m² (₪8,706/m²)
City Centre (Liverpool)
Waterfront UNESCO (delisted 2021), Liverpool Waters/Everton Stadium regeneration pipeline
מחיר מ- £2,101/m² (₪8,671/m²)
Wavertree
מחיר מ- £1,519/m² (₪6,268/m²)
מאמרי מערכת | CASABROVA
כל המאמרים →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
סקירת משקיעים לרבעון השני של 2026
הסקירה הרבעונית שלנו על פני השווקים: עשרים ותשעה שווקים, עלות המימון לרוכש זר, מיקום במחזור, מס לפי אזרחות וציון CASABROVA.
סקירת המשקיעים הגלובלית של CASABROVA — יוני 2026
סקירת יוני היא איפוס חד-פעמי של הציון: הולנד, אירלנד ופולין מתרכזות בצמרת; ספרד, פורטוגל וצ׳כיה נשארות ב-withdrawal; יוון ב-peak; גרמניה ובריטניה מתקדמות ל-recovery; רומניה נכנסת לתיק הווירטואלי.
בריפינג גלובלי למשקיעים — מאי 2026
הציונים נותרו יציבים החודש — הסיפורים האמיתיים הם חלון מטבע של פעם בדור לרוכשים בשקלים, יוון שמסתמנת כמועמדת לנסיגת הון בעוד ספרד מחזיקה במפתיע בפסגה, ושלושה שווקים שעוברים מתיקון להתאוששות.
הגירת ההון השקטה: בריחת הון מבריטניה לקפריסין ולאמירויות
משטר ה-Non-Dom הבריטי מת. CASABROVA עוקב לאן הון ה-UHNWI זורם — ואת לחץ הנדל"ן היוקרתי שזה יגרור בקפריסין ודובאי.
סקירת שוק — ליברפול
הרנסנס העירוני המרשים של ליברפול הפך את עיר הנמל ברשימת אונסק"ו לאחד משוקי הנדל"ן עם התשואה הגבוהה ביותר בבריטניה. מחירי בתים ממוצעים של £150,000–200,000 בשילוב ביקוש שכירות חזק מניבים תשואות ברוטו של 6-8%.
רובע הידע בשווי £5.5 מיליארד יוצר מחוז חדשנות עולמי. תרבות התיירות המשגשגת — מוזיקה, כדורגל ואמנויות — מושכת מיליוני מבקרים בשנה.
דיור סטודנטים הוא מגזר חזק במיוחד, עם שלוש אוניברסיטאות שמייצרות ביקוש ל-50,000+ מיטות.
עודכן לאחרונה: 24 באפריל 2026
דיונים — ליברפול
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!