לידס
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — לידס
No specific city-level restrictions; West Yorkshire Mass Transit (2028) as infrastructure catalyst
ניתוח שוק — לידס
מניעי ביקוש מרכזיים וסיכוני השקעה
✅מניעי ביקוש
- •Major legal services hub — supports professional rental demand
- •UKs largest financial center outside London
- •500M South Bank regeneration transforming city center
- •60k+ students across 3 universities
⚠️סיכונים מרכזיים
- •HS2 Eastern leg cancelled — connectivity gap remains
- •Aire Valley development areas have flood exposure
- •Recovery tied to broader Northern Powerhouse delivery
בתי ספר: תוכניות לימודים ושפות הוראה
כאן מוצגות תוכניות הלימודים ושפות ההוראה הזמינות לילד בעיר זו — ולא מספר התושבים הזרים המתגוררים בה.
בתי ספר ציבוריים: שפות הוראה: English · מקור
Ackworth School
תוכניות לימודים: International Baccalaureate Diploma Programme
שלבי לימוד או גילאים: Years 7 to Sixth Form; usual new-entry points include Years 7, 9 and Lower Sixth, with other years considered
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
הרשימה מסודרת לפי האלפבית ואינה דירוג או המלצה. המידע נאסף ממקורות ציבוריים; יש לאשר את הפרטים עם בית הספר.
נכסים בלידס
1077 למכירה·2574 להשכרה
נכסים למכירה בלידס
מודעות אחרונות
הצגת 1–12 מתוך 50 נכסים
סטודיו 1 חד׳ 39 מ״ר בMorley
דירה בHolbeck
דירה בArmley
דירה 53 מ״ר בWetherby ~ Poppy Fields, Deighton Road, LS22
דירה בHeadingley
דירה 60 מ״ר בHorsforth
דירה 93 מ״ר בCity Centre
דירה בArmley
דירה בWetherby ~ Home Paddock House, Deighton Road, LS22
דירה בArmley
דירה 1 חד׳ בMeanwood
דירה בPudsey
תשואה לפי שכונה — לידס
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| Roundhay | £2,776–£4,388 (₪11,456–₪18,107) | 3%–6% | STR מותר 🟢 | אזור משפחתי יוקרתי צפונית ללידס עם פארק גדול ובתים מרווחים |
| Morley משפחתיתיציבה | £1,688–£2,700 (₪6,964–₪11,143) | 4.5%–5.5% | STR מותר 🟢 | |
| Armley | £1,266–£2,110 (₪5,223–₪8,706) | 8.5%–12% | STR מותר 🟢 | |
| Beeston התחדשות | £1,519–£2,532 (₪6,268–₪10,447) | 8%–11% | STR מותר 🟢 | |
| City Centre (Leeds) מרכזית | £2,532–£4,219 (₪10,447–₪17,411) | 7%–10% | STR מותר 🟢 | |
| Garforth משפחתית | £2,025–£3,038 (₪8,357–₪12,536) | 4%–5% | STR מותר 🟢 | |
| Horsforth משפחתית | £2,532–£3,797 (₪10,447–₪15,670) | 6%–8.5% | STR מותר 🟢 | |
| Chapel Allerton | £2,447–£3,924 (₪10,098–₪16,192) | 4%–7% | STR מותר 🟢 | אזור טרנדי צפונית ללידס עם בתי קפה, חנויות עצמאיות ואווירה צעירה |
| Holbeck התחדשותיצירתית | £1,688–£2,953 (₪6,964–₪12,188) | 7.5%–11% | STR מותר 🟢 | התחדשות South Bank. תעשיות יצירתיות. הערך הטוב ביותר ליד המרכז. |
| Meanwood משפחתית | £2,110–£3,375 (₪8,706–₪13,929) | 6.5%–9% | STR מותר 🟢 | |
| Pudsey | £1,856–£2,869 (₪7,661–₪11,839) | 5%–6% | STR מותר 🟢 | |
| Headingley סטודנטיאליתאוניברסיטאית | £2,363–£3,797 (₪9,750–₪15,670) | 7%–10% | STR מותר 🟢 |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בלידס
Roundhay
אזור משפחתי יוקרתי צפונית ללידס עם פארק גדול ובתים מרווחים
מחיר מ- £2,776/m² (₪11,456/m²)
Morley
מחיר מ- £1,688/m² (₪6,964/m²)
Armley
מחיר מ- £1,266/m² (₪5,223/m²)
Beeston
מחיר מ- £1,519/m² (₪6,268/m²)
City Centre (Leeds)
מחיר מ- £2,532/m² (₪10,447/m²)
Garforth
מחיר מ- £2,025/m² (₪8,357/m²)
Horsforth
מחיר מ- £2,532/m² (₪10,447/m²)
Chapel Allerton
אזור טרנדי צפונית ללידס עם בתי קפה, חנויות עצמאיות ואווירה צעירה
מחיר מ- £2,447/m² (₪10,098/m²)
Holbeck
התחדשות South Bank. תעשיות יצירתיות. הערך הטוב ביותר ליד המרכז.
מחיר מ- £1,688/m² (₪6,964/m²)
Meanwood
מחיר מ- £2,110/m² (₪8,706/m²)
Pudsey
מחיר מ- £1,856/m² (₪7,661/m²)
Headingley
מחיר מ- £2,363/m² (₪9,750/m²)
מאמרי מערכת | CASABROVA
כל המאמרים →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
סקירת משקיעים לרבעון השני של 2026
הסקירה הרבעונית שלנו על פני השווקים: עשרים ותשעה שווקים, עלות המימון לרוכש זר, מיקום במחזור, מס לפי אזרחות וציון CASABROVA.
סקירת המשקיעים הגלובלית של CASABROVA — יוני 2026
סקירת יוני היא איפוס חד-פעמי של הציון: הולנד, אירלנד ופולין מתרכזות בצמרת; ספרד, פורטוגל וצ׳כיה נשארות ב-withdrawal; יוון ב-peak; גרמניה ובריטניה מתקדמות ל-recovery; רומניה נכנסת לתיק הווירטואלי.
בריפינג גלובלי למשקיעים — מאי 2026
הציונים נותרו יציבים החודש — הסיפורים האמיתיים הם חלון מטבע של פעם בדור לרוכשים בשקלים, יוון שמסתמנת כמועמדת לנסיגת הון בעוד ספרד מחזיקה במפתיע בפסגה, ושלושה שווקים שעוברים מתיקון להתאוששות.
הגירת ההון השקטה: בריחת הון מבריטניה לקפריסין ולאמירויות
משטר ה-Non-Dom הבריטי מת. CASABROVA עוקב לאן הון ה-UHNWI זורם — ואת לחץ הנדל"ן היוקרתי שזה יגרור בקפריסין ודובאי.
סקירת שוק — לידס
לידס ביססה את עצמה כבירת הפיננסים של צפון אנגליה, ומארחת את האשכול הגדול ביותר של שירותים פיננסיים ומשפטיים בבריטניה מחוץ ללונדון. מעסיקים מרכזיים כולל PwC, KPMG ומטה ערוץ 4 החדש מניעים ביקוש לדיור שכירות איכותי.
מחירי נדל"ן של £180,000–250,000 לדירות במרכז העיר הם שבריר ממקבילות בלונדון, עם תשואות שכירות ברוטו של 5.5-7%. פרויקט ההתחדשות של סאות' בנק בשווי £500 מיליון יוצר אלפי משרות חדשות.
עם HS2 המתוכנן לחבר את לידס ללונדון בפחות משעתיים, העיר מוכנה לעליית ערך משמעותית מונעת תחבורה.
עודכן לאחרונה: 24 באפריל 2026
דיונים — לידס
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!