קארדיף
יעד ה-BTL מספר 1 בבריטניה. תשואות גולמיות של 8.9%. עסקת עיר בהיקף 1.2 מיליארד ליש"ט. מטרו דרום ויילס מחושמל ב-99%.
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — קארדיף
Rent Smart Wales mandatory registration for all landlords and agents. Welsh Renting Homes Act creates distinct occupation contracts. Land Transaction Tax (higher than England SDLT). HMO additional licensing in Cathays.
נכסים בקארדיף
158 למכירה·213 להשכרה
נכסים למכירה בקארדיף
מודעות אחרונות
הצגת 1–12 מתוך 50 נכסים
דירה 68 מ״ר בSplott
דירה בCardiff Bay
דירה בCardiff Bay
דירה 68 מ״ר בCardiff Bay
דירה בCathays
דירה בCathays
דירה בCathays
דירה בCathays
סטודיו 41 מ״ר בCathays
דירה בCathays
דירה בCathays
דירה 171 מ״ר בCathays
תשואה לפי שכונה — קארדיף
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| מפרץ קארדיף התחדשותקו מים | £1,454–£2,567 (₪5,933–₪10,470) | 5.5%–7.5% | נדרש רישיון | |
| ספלוט בתהליך התחדשותהזדמנות ערך | £1,540–£2,139 (₪6,282–₪8,725) | 5%–7% | נדרש רישיון | |
| קאת'איז | £1,797–£2,994 (₪7,329–₪12,215) | 7.5%–10% | נדרש רישיון | |
| קנטון אנשי מקצוע צעירים | £2,994–£4,192 (₪12,215–₪17,101) | 4.5%–6% | נדרש רישיון |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בקארדיף
מאמרי מערכת | CASABROVA
כל המאמרים →סקירת משקיעים לרבעון השני של 2026
הסקירה הרבעונית שלנו על פני השווקים: עשרים ותשעה שווקים, עלות המימון לרוכש זר, מיקום במחזור, מס לפי אזרחות וציון CASABROVA.
סקירת המשקיעים הגלובלית של CASABROVA — יוני 2026
סקירת יוני היא איפוס חד-פעמי של הציון: הולנד, אירלנד ופולין מתרכזות בצמרת; ספרד, פורטוגל וצ׳כיה נשארות ב-withdrawal; יוון ב-peak; גרמניה ובריטניה מתקדמות ל-recovery; רומניה נכנסת לתיק הווירטואלי.
בריפינג גלובלי למשקיעים — מאי 2026
הציונים נותרו יציבים החודש — הסיפורים האמיתיים הם חלון מטבע של פעם בדור לרוכשים בשקלים, יוון שמסתמנת כמועמדת לנסיגת הון בעוד ספרד מחזיקה במפתיע בפסגה, ושלושה שווקים שעוברים מתיקון להתאוששות.
הגירת ההון השקטה: בריחת הון מבריטניה לקפריסין ולאמירויות
משטר ה-Non-Dom הבריטי מת. CASABROVA עוקב לאן הון ה-UHNWI זורם — ואת לחץ הנדל"ן היוקרתי שזה יגרור בקפריסין ודובאי.
סקירת שוק — קארדיף
קארדיף היא בירת ויילס ויעד השקעה צומח. פיתוח המפרץ, מטה BBC החדש ואוניברסיטה גדולה יוצרים ביקוש מגוון. תשואות של 5-7% אפשריות.
עודכן לאחרונה: 26 באפריל 2026
דיונים — קארדיף
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!