בירמינגהם
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — בירמינגהם
No specific city-level restrictions; West Midlands Metro expansion creates rental demand
ניתוח שוק — בירמינגהם
מניעי ביקוש מרכזיים וסיכוני השקעה
✅מניעי ביקוש
- •HS2 terminus at Curzon Street — 49 min to London
- •UKs youngest major city — median age 30
- •Post-Commonwealth Games infrastructure legacy
- •Smithfield, Paradise, and Eastside — 10B+ pipeline
⚠️סיכונים מרכזיים
- •Manufacturing decline not fully offset by services growth
- •Off-plan apartment glut in some postcodes
- •Birmingham City Council effective bankruptcy (2023)
בתי ספר: תוכניות לימודים ושפות הוראה
כאן מוצגות תוכניות הלימודים ושפות ההוראה הזמינות לילד בעיר זו — ולא מספר התושבים הזרים המתגוררים בה.
בתי ספר ציבוריים: שפות הוראה: English · מקור
Bromsgrove School
תוכניות לימודים: A Levels; A-Level; British National Curriculum (GCSE, A-Level); BTEC; GCSE; IB Diploma Programme; International Baccalaureate Diploma Programme (IB DP)
שפת הוראה: ENGLISH
מקור · נבדק בתאריך:
Elmfield Rudolf Steiner School
תוכניות לימודים: GCSE; International Steiner Waldorf Curriculum
שלבי לימוד או גילאים: 3–17
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
King Edward's School, Birmingham
תוכניות לימודים: A Level; Cambridge IGCSE; GCSE; IB Diploma Programme; IB Diploma Programme (final cohort 2026); International Baccalaureate Diploma Programme; International Baccalaureate Diploma Programme (IB DP); Pearson Edexcel International GCSE
שפת הוראה: ENGLISH
מקור · נבדק בתאריך:
MPW Birmingham
תוכניות לימודים: A Level; GCSE; Pearson Edexcel International GCSE
שלבי לימוד או גילאים: Fifth and Sixth Form; GCSE and A Level
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
Solihull School
תוכניות לימודים: Cambridge IGCSE; Pearson Edexcel International GCSE
שלבי לימוד או גילאים: Preparatory School; Senior School
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
Tettenhall College
תוכניות לימודים: A Levels; GCSE; International GCSE (iGCSE)
שלבי לימוד או גילאים: 2–18
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
הרשימה מסודרת לפי האלפבית ואינה דירוג או המלצה. המידע נאסף ממקורות ציבוריים; יש לאשר את הפרטים עם בית הספר.
נכסים בבירמינגהם
1896 למכירה·3413 להשכרה
נכסים למכירה בבירמינגהם
מודעות אחרונות
הצגת 1–12 מתוך 50 נכסים
דירה 2 חד׳ בWalsall
דירה 50 מ״ר בHarborne
דירה בSolihull
דירה בWalsall
דירה בBromsgrove
דירה בHarborne
דירה בSolihull
דירה 80 מ״ר בSolihull
דירה בWalsall
דירה 1 חד׳ בWalsall
דירה בWalsall
סטודיו 42 מ״ר בBromsgrove
תשואה לפי שכונה — בירמינגהם
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| Broad Street מרכזית | £2,953–£4,641 (₪12,188–₪19,152) | 7%–10% | STR מותר 🟢 | רובע בילויים. שילוב מקצועיים צעירים וסטודנטים. פוטנציאל STR גבוה. |
| Harborne משפחתית | £2,532–£3,797 (₪10,447–₪15,670) | 6%–8.5% | STR מותר 🟢 | פרבר פופולרי. תחושת כפר עם רחוב ראשי. משפחות ומקצוענים צעירים. |
| Kings Heath | £2,110–£3,375 (₪8,706–₪13,929) | 6.5%–9% | STR מותר 🟢 | ערך בדרום ברמינגהם. חנויות עצמאיות. משיכה גוברת. ידידותי למחזורים. |
| Edgbaston פרימיוםאוניברסיטאית | £2,953–£4,641 (₪12,188–₪19,152) | 6%–8.5% | STR מותר 🟢 | פרמיום ברמינגהם. קרבה לאוניברסיטה ובית חולים. שוכרים מקצועיים. |
| Bromsgrove משפחתיתיציבה | £2,953–£4,894 (₪12,188–₪20,197) | 3%–4% | STR מותר 🟢 | רכבת חשמלית לברמינגהם; עיר מחזורית יציבה; שוק משפחות פרמיום |
| Five Ways | £2,532–£4,219 (₪10,447–₪17,411) | 6.5%–9% | STR מותר 🟢 | Commercial hub. Office worker tenants. Good transit links. Reliable demand. |
| Digbeth התחדשותיצירתית | £2,110–£3,375 (₪8,706–₪13,929) | 7.5%–11% | STR מותר 🟢 | |
| Selly Oak | £2,110–£3,831 (₪8,706–₪15,809) | 4%–7% | STR מותר 🟢 | |
| Jewellery Quarter יצירתית | £2,953–£4,641 (₪12,188–₪19,152) | 7%–10% | STR מותר 🟢 | רובע מלאכה היסטורי שהפך למגורים. שיפוצי מחסנים. שוכרים יצירתיים. |
| Moseley | £2,245–£3,797 (₪9,263–₪15,670) | 4%–7% | STR מותר 🟢 | אזור בוהמי דרומית לברמינגהם עם מסעדות מגוונות וחנויות עצמאיות |
| Solihull פרימיום | £3,207–£5,232 (₪13,232–₪21,590) | 3.5%–4.5% | STR מותר 🟢 | |
| Walsall | £1,519–£2,532 (₪6,268–₪10,447) | 4.5%–5.5% | STR מותר 🟢 |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בבירמינגהם
Broad Street
רובע בילויים. שילוב מקצועיים צעירים וסטודנטים. פוטנציאל STR גבוה.
מחיר מ- £2,953/m² (₪12,188/m²)
Harborne
פרבר פופולרי. תחושת כפר עם רחוב ראשי. משפחות ומקצוענים צעירים.
מחיר מ- £2,532/m² (₪10,447/m²)
Kings Heath
ערך בדרום ברמינגהם. חנויות עצמאיות. משיכה גוברת. ידידותי למחזורים.
מחיר מ- £2,110/m² (₪8,706/m²)
Edgbaston
פרמיום ברמינגהם. קרבה לאוניברסיטה ובית חולים. שוכרים מקצועיים.
מחיר מ- £2,953/m² (₪12,188/m²)
Bromsgrove
רכבת חשמלית לברמינגהם; עיר מחזורית יציבה; שוק משפחות פרמיום
מחיר מ- £2,953/m² (₪12,188/m²)
Five Ways
Commercial hub. Office worker tenants. Good transit links. Reliable demand.
מחיר מ- £2,532/m² (₪10,447/m²)
Digbeth
מחיר מ- £2,110/m² (₪8,706/m²)
Selly Oak
מחיר מ- £2,110/m² (₪8,706/m²)
Jewellery Quarter
רובע מלאכה היסטורי שהפך למגורים. שיפוצי מחסנים. שוכרים יצירתיים.
מחיר מ- £2,953/m² (₪12,188/m²)
Moseley
אזור בוהמי דרומית לברמינגהם עם מסעדות מגוונות וחנויות עצמאיות
מחיר מ- £2,245/m² (₪9,263/m²)
Solihull
מחיר מ- £3,207/m² (₪13,232/m²)
Walsall
מחיר מ- £1,519/m² (₪6,268/m²)
מאמרי מערכת | CASABROVA
כל המאמרים →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
סקירת משקיעים לרבעון השני של 2026
הסקירה הרבעונית שלנו על פני השווקים: עשרים ותשעה שווקים, עלות המימון לרוכש זר, מיקום במחזור, מס לפי אזרחות וציון CASABROVA.
סקירת המשקיעים הגלובלית של CASABROVA — יוני 2026
סקירת יוני היא איפוס חד-פעמי של הציון: הולנד, אירלנד ופולין מתרכזות בצמרת; ספרד, פורטוגל וצ׳כיה נשארות ב-withdrawal; יוון ב-peak; גרמניה ובריטניה מתקדמות ל-recovery; רומניה נכנסת לתיק הווירטואלי.
בריפינג גלובלי למשקיעים — מאי 2026
הציונים נותרו יציבים החודש — הסיפורים האמיתיים הם חלון מטבע של פעם בדור לרוכשים בשקלים, יוון שמסתמנת כמועמדת לנסיגת הון בעוד ספרד מחזיקה במפתיע בפסגה, ושלושה שווקים שעוברים מתיקון להתאוששות.
הגירת ההון השקטה: בריחת הון מבריטניה לקפריסין ולאמירויות
משטר ה-Non-Dom הבריטי מת. CASABROVA עוקב לאן הון ה-UHNWI זורם — ואת לחץ הנדל"ן היוקרתי שזה יגרור בקפריסין ודובאי.
סקירת שוק — בירמינגהם
בירמינגהם היא העיר השנייה בבריטניה ואחד משווקי התשואה על שכירות החזקים ביותר. מחירי נכסים ממוצעים של ~£275,000 נמוכים ב-50% מלונדון, בעוד תשואות LTR של 5.5–7% באזורים כמו דיגבת' ורובע התכשיטים עולות משמעותית על הבירה. פיתוח פאראדייס בשווי £1.7B וקו הרכבת HS2 מאיצים שינוי מחירים מבני.
ביקוש סטודנטים מחמש אוניברסיטאות (60,000+ סטודנטים) מספק מאגר שוכרים עמוק, בעוד תיירות עסקית גדלה תומכת בפעילות STR. עליית מחירים שנתית של 4–5% יציבה.
שיקולים מרכזיים: אותו משטר מס בריטי כמו לונדון, אך מחירי כניסה נמוכים יותר משמעותם נטל מס מוחלט נמוך יותר.
עודכן לאחרונה: 25 באפריל 2026
דיונים — בירמינגהם
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!