בלפסט
נקודת הכניסה הזולה ביותר בבירות בריטניה. 44% מתחת לממוצע אנגליה. מרכז FDI — מספר 1 בעולם לפינטק ולהשקעות סייבר.
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — בלפסט
No STR-specific licensing in Northern Ireland. Planning permission may be required for change of use. Least regulated UK nation for private rentals. HMO licensing applies for shared properties.
בתי ספר: תוכניות לימודים ושפות הוראה
כאן מוצגות תוכניות הלימודים ושפות ההוראה הזמינות לילד בעיר זו — ולא מספר התושבים הזרים המתגוררים בה.
בתי ספר ציבוריים: שפות הוראה: English; Irish · מקור
Bunscoil Mhic Reachtain
תוכניות לימודים: Northern Ireland Primary Curriculum (Irish Immersion)
שלבי לימוד או גילאים: 4–11
שפת הוראה: Irish · מקור לשפת ההוראה
מקור · נבדק בתאריך:
Bunscoil Phobal Feirste
תוכניות לימודים: Northern Ireland curriculum, Irish-medium; Northern Ireland Primary Curriculum (Irish Immersion)
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
Coláiste Feirste
תוכניות לימודים: A-level; CCEA GCSE; GCE A-Levels; GCSE; Northern Ireland Curriculum; Northern Ireland curriculum, Irish-medium
שפת הוראה: Irish · מקור לשפת ההוראה
מקור · נבדק בתאריך:
Gaelscoil an Lonnáin
תוכניות לימודים: Northern Ireland curriculum, Irish-medium
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
Gaelscoil Éanna
תוכניות לימודים: Northern Ireland Curriculum (Irish-medium)
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
Gaelscoil na bhFál
תוכניות לימודים: Northern Ireland curriculum, Irish-medium; Northern Ireland Primary Curriculum (Irish Immersion)
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
Holywood Rudolf Steiner School
תוכניות לימודים: Steiner Waldorf Curriculum
שלבי לימוד או גילאים: 3–17
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
Scoil an Droichid
תוכניות לימודים: Northern Ireland curriculum (Irish-medium)
שפת הוראה: Irish · מקור לשפת ההוראה
מקור · נבדק בתאריך:
Scoil na Seolta
תוכניות לימודים: Integrated Irish-Medium Early Years and Foundation Curriculum; Northern Ireland Curriculum (Irish-medium)
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
הרשימה מסודרת לפי האלפבית ואינה דירוג או המלצה. המידע נאסף ממקורות ציבוריים; יש לאשר את הפרטים עם בית הספר.
נכסים למכירה בבלפסט
מודעות אחרונות
הצגת 1–4 מתוך 4 נכסים
דירה 63 מ״ר בCathedral Quarter
דירה בTitanic Quarter
דירה 54 מ״ר בCathedral Quarter
דירה 114 מ״ר בCathedral Quarter
תשואה לפי שכונה — בלפסט
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| רובע הטיטניק התחדשותקו מים | £1,181–£1,772 (₪4,875–₪7,313) | 7%–9% | נדרש רישיון | |
| רובע המלכה אוניברסיטאית | £1,772–£2,700 (₪7,313–₪11,143) | 5%–7.5% | נדרש רישיון | |
| אורמו רואד בתהליך התחדשותאנשי מקצוע צעירים | £1,941–£2,532 (₪8,009–₪10,447) | 5%–7% | נדרש רישיון | |
| הרובע הקתדרלי התחדשותאוניברסיטאית | £2,700–£3,375 (₪11,143–₪13,929) | 4.5%–6% | נדרש רישיון |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בבלפסט
רובע הטיטניק
מחיר מ- £1,181/m² (₪4,875/m²)
רובע המלכה
מחיר מ- £1,772/m² (₪7,313/m²)
אורמו רואד
מחיר מ- £1,941/m² (₪8,009/m²)
הרובע הקתדרלי
מחיר מ- £2,700/m² (₪11,143/m²)
מאמרי מערכת | CASABROVA
כל המאמרים →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
סקירת משקיעים לרבעון השני של 2026
הסקירה הרבעונית שלנו על פני השווקים: עשרים ותשעה שווקים, עלות המימון לרוכש זר, מיקום במחזור, מס לפי אזרחות וציון CASABROVA.
סקירת המשקיעים הגלובלית של CASABROVA — יוני 2026
סקירת יוני היא איפוס חד-פעמי של הציון: הולנד, אירלנד ופולין מתרכזות בצמרת; ספרד, פורטוגל וצ׳כיה נשארות ב-withdrawal; יוון ב-peak; גרמניה ובריטניה מתקדמות ל-recovery; רומניה נכנסת לתיק הווירטואלי.
בריפינג גלובלי למשקיעים — מאי 2026
הציונים נותרו יציבים החודש — הסיפורים האמיתיים הם חלון מטבע של פעם בדור לרוכשים בשקלים, יוון שמסתמנת כמועמדת לנסיגת הון בעוד ספרד מחזיקה במפתיע בפסגה, ושלושה שווקים שעוברים מתיקון להתאוששות.
הגירת ההון השקטה: בריחת הון מבריטניה לקפריסין ולאמירויות
משטר ה-Non-Dom הבריטי מת. CASABROVA עוקב לאן הון ה-UHNWI זורם — ואת לחץ הנדל"ן היוקרתי שזה יגרור בקפריסין ודובאי.
סקירת שוק — בלפסט
בלפסט הוא אחד משווקי הנדל"ן הפחות מוערכים בבריטניה. רובע הטיטאניק, מגזר טכנולוגי גדל ושתי אוניברסיטאות מניעים ביקוש. תשואות של 7-9% — מהגבוהות בבריטניה.
עודכן לאחרונה: 26 באפריל 2026
דיונים — בלפסט
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!