בלפסט
נקודת הכניסה הזולה ביותר בבירות בריטניה. 44% מתחת לממוצע אנגליה. מרכז FDI — מספר 1 בעולם לפינטק ולהשקעות סייבר.
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — בלפסט
No STR-specific licensing in Northern Ireland. Planning permission may be required for change of use. Least regulated UK nation for private rentals. HMO licensing applies for shared properties.
נכסים למכירה בבלפסט
מודעות אחרונות
הצגת 1–3 מתוך 3 נכסים
דירה 63 מ״ר בCathedral Quarter
דירה בTitanic Quarter
דירה 114 מ״ר בCathedral Quarter
תשואה לפי שכונה — בלפסט
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| הרובע הקתדרלי התחדשותאוניברסיטאית | £2,738–£3,422 (₪11,168–₪13,960) | 4.5%–6% | נדרש רישיון | |
| רובע המלכה אוניברסיטאית | £1,797–£2,738 (₪7,329–₪11,168) | 5%–7.5% | נדרש רישיון | |
| רובע הטיטניק התחדשותקו מים | £1,198–£1,797 (₪4,886–₪7,329) | 7%–9% | נדרש רישיון | |
| אורמו רואד בתהליך התחדשותאנשי מקצוע צעירים | £1,968–£2,567 (₪8,027–₪10,470) | 5%–7% | נדרש רישיון |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בבלפסט
הרובע הקתדרלי
מחיר מ- £2,738/m² (₪11,168/m²)
רובע המלכה
מחיר מ- £1,797/m² (₪7,329/m²)
רובע הטיטניק
מחיר מ- £1,198/m² (₪4,886/m²)
אורמו רואד
מחיר מ- £1,968/m² (₪8,027/m²)
מאמרי מערכת | CASABROVA
כל המאמרים →סקירת משקיעים לרבעון השני של 2026
הסקירה הרבעונית שלנו על פני השווקים: עשרים ותשעה שווקים, עלות המימון לרוכש זר, מיקום במחזור, מס לפי אזרחות וציון CASABROVA.
סקירת המשקיעים הגלובלית של CASABROVA — יוני 2026
סקירת יוני היא איפוס חד-פעמי של הציון: הולנד, אירלנד ופולין מתרכזות בצמרת; ספרד, פורטוגל וצ׳כיה נשארות ב-withdrawal; יוון ב-peak; גרמניה ובריטניה מתקדמות ל-recovery; רומניה נכנסת לתיק הווירטואלי.
בריפינג גלובלי למשקיעים — מאי 2026
הציונים נותרו יציבים החודש — הסיפורים האמיתיים הם חלון מטבע של פעם בדור לרוכשים בשקלים, יוון שמסתמנת כמועמדת לנסיגת הון בעוד ספרד מחזיקה במפתיע בפסגה, ושלושה שווקים שעוברים מתיקון להתאוששות.
הגירת ההון השקטה: בריחת הון מבריטניה לקפריסין ולאמירויות
משטר ה-Non-Dom הבריטי מת. CASABROVA עוקב לאן הון ה-UHNWI זורם — ואת לחץ הנדל"ן היוקרתי שזה יגרור בקפריסין ודובאי.
סקירת שוק — בלפסט
בלפסט הוא אחד משווקי הנדל"ן הפחות מוערכים בבריטניה. רובע הטיטאניק, מגזר טכנולוגי גדל ושתי אוניברסיטאות מניעים ביקוש. תשואות של 7-9% — מהגבוהות בבריטניה.
עודכן לאחרונה: 26 באפריל 2026
דיונים — בלפסט
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!