קראבי
יעד חוף מתפתח עם קסם תיירות בוטיק
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — קראבי
Minimal enforcement; classified as 'low regulation' by market platforms. ~2,800 listings, villa-dominated (Ao Nang hub). In Region 8 expansion pipeline but no actions yet.
ניתוח שוק — קראבי
מניעי ביקוש מרכזיים וסיכוני השקעה
✅מניעי ביקוש
- •Natural beauty, boutique tourism, cheaper than Phuket
⚠️סיכונים מרכזיים
- •Thinnest market, smaller buyer pool
בתי ספר: תוכניות לימודים ושפות הוראה
כאן מוצגות תוכניות הלימודים ושפות ההוראה הזמינות לילד בעיר זו — ולא מספר התושבים הזרים המתגוררים בה.
בתי ספר ציבוריים: שפות הוראה: Thai · מקור
Krabi International School
תוכניות לימודים: A Level; A-levels; A/AS Level; Cambridge; Cambridge Curriculum; Cambridge International Curriculum; Cambridge Primary/Secondary; English National Curriculum; IGCSE; Thai National Curriculum supplement
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
הרשימה מסודרת לפי האלפבית ואינה דירוג או המלצה. המידע נאסף ממקורות ציבוריים; יש לאשר את הפרטים עם בית הספר.
נכסים בקראבי
93 למכירה·45 להשכרה
נכסים למכירה בקראבי
מודעות אחרונות
הצגת 1–12 מתוך 50 נכסים
דירה 1 חד׳ 78.4 מ״ר בTubkaek
דירה 3 חד׳ 142.44 מ״ר בTaling-chan, Nuea-khlong, Krabi
דירה 2 חד׳ 80.44 מ״ר בTaling-chan, Nuea-khlong, Krabi
דירה 1 חד׳ 74.36 מ״ר בTaling-chan, Nuea-khlong, Krabi
דירה 2 חד׳ 70 מ״ר בKhlong-khamao, Nuea-khlong, Krabi
דירה 2 חד׳ 80 מ״ר בKhlong-khamao, Nuea-khlong, Krabi
דירה 2 חד׳ 80.1 מ״ר בKhlong-khamao, Nuea-khlong, Krabi
סטודיו 1 חד׳ 38.8 מ״ר בKrabi Town
דירה 1 חד׳ 52.49 מ״ר בNong Thale
דירה 2 חד׳ 141.51 מ״ר בNong Thale
דירה 2 חד׳ 144.46 מ״ר בNong Thale
דירה 2 חד׳ 141.68 מ״ר בTubkaek
תשואה לפי שכונה — קראבי
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| נונג תלה מתפתחת | ฿56,403–฿78,964 (₪5,223–₪7,313) | 6.5%–9.5% | נדרש רישיון | מאחורי או נאנג עם ערך מתפתח. נקודת כניסה הטובה ביותר. |
| עיר קראבי | ฿37,602–฿52,643 (₪3,482–₪4,875) | 6.5%–9.5% | נדרש רישיון | |
| Koh Phi Phi | ฿64,675–฿83,476 (₪5,989–₪7,730) | 6%–9% | לא ידוע | |
| קו לנטה | ฿31,962–฿43,242 (₪2,960–₪4,005) | 6.5%–9.5% | נדרש רישיון | |
| קלונג מואנג פרימיוםמשפחתית | ฿90,245–฿120,326 (₪8,357–₪11,143) | 6.5%–9.5% | נדרש רישיון | חוף פרימיום שקט למשפחות. שכונת אתר נופש יוקרתי. |
| או נאנג | ฿75,204–฿105,286 (₪6,964–₪9,750) | 6.5%–9.5% | נדרש רישיון | מרכז תיירות ראשי. שער לסיורי איים וחופים. |
| Tubkaek | ฿64,675–฿83,476 (₪5,989–₪7,730) | 6%–9% | לא ידוע | Quiet luxury beach north of Klong Muang fronting the Hong Islands; five-star resort cluster with low-density upscale villa development. Lifestyle/luxury fit distinct from Klong Muang proper; benefits from the same coastal-road infrastructure corridor. |
| Railay | ฿64,675–฿83,476 (₪5,989–₪7,730) | 6%–9% | לא ידוע |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בקראבי
נונג תלה
מאחורי או נאנג עם ערך מתפתח. נקודת כניסה הטובה ביותר.
מחיר מ- ฿56,403/m² (₪5,223/m²)
עיר קראבי
מחיר מ- ฿37,602/m² (₪3,482/m²)
Koh Phi Phi
מחיר מ- ฿64,675/m² (₪5,989/m²)
קו לנטה
מחיר מ- ฿31,962/m² (₪2,960/m²)
קלונג מואנג
חוף פרימיום שקט למשפחות. שכונת אתר נופש יוקרתי.
מחיר מ- ฿90,245/m² (₪8,357/m²)
או נאנג
מרכז תיירות ראשי. שער לסיורי איים וחופים.
מחיר מ- ฿75,204/m² (₪6,964/m²)
Tubkaek
Quiet luxury beach north of Klong Muang fronting the Hong Islands; five-star resort cluster with low-density upscale villa development. Lifestyle/luxury fit distinct from Klong Muang proper; benefits from the same coastal-road infrastructure corridor.
מחיר מ- ฿64,675/m² (₪5,989/m²)
Railay
מחיר מ- ฿64,675/m² (₪5,989/m²)
טיסות ישירות מתל אביב
0 טיסות ישירות בשבוע — Domestic flights from Bangkok; international seasonal
מאמרי מערכת | CASABROVA
כל המאמרים →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
סקירת משקיעים לרבעון השני של 2026
הסקירה הרבעונית שלנו על פני השווקים: עשרים ותשעה שווקים, עלות המימון לרוכש זר, מיקום במחזור, מס לפי אזרחות וציון CASABROVA.
אחרי ספרד: לאן הולך עכשיו כסף הנדל"ן הזר של אירופה
ספרד היא עכשיו שוק late-cycle וצפוף לקונים זרים — אז לאן מסתובב עכשיו כסף הנדל"ן של אירופה? CASABROVA מפרידה בין revealed preference, איכות מבנית (ה-Score) ותזמון (ה-Master Index), וממפה את הקייס לרומניה, פולין ואיחוד האמירויות.
סקירת המשקיעים הגלובלית של CASABROVA — יוני 2026
סקירת יוני היא איפוס חד-פעמי של הציון: הולנד, אירלנד ופולין מתרכזות בצמרת; ספרד, פורטוגל וצ׳כיה נשארות ב-withdrawal; יוון ב-peak; גרמניה ובריטניה מתקדמות ל-recovery; רומניה נכנסת לתיק הווירטואלי.
סקירת שוק — קראבי
מחוז קראבי מציע נוף קארסט גירי מהממת וגישה לאיים במחירים נמוכים מפוקט. אאו נאנג, עיירת קראבי וקלונג מואנג הם אזורי השקעה מפתח. תשואות נופש של 5-8%.
עודכן לאחרונה: 26 באפריל 2026
דיונים — קראבי
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!