קראבי
יעד חוף מתפתח עם קסם תיירות בוטיק
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — קראבי
Minimal enforcement; classified as 'low regulation' by market platforms. ~2,800 listings, villa-dominated (Ao Nang hub). In Region 8 expansion pipeline but no actions yet.
ניתוח שוק — קראבי
מניעי ביקוש מרכזיים וסיכוני השקעה
✅מניעי ביקוש
- •Natural beauty, boutique tourism, cheaper than Phuket
⚠️סיכונים מרכזיים
- •Thinnest market, smaller buyer pool
נכסים בקראבי
136 למכירה·10 להשכרה
נכסים למכירה בקראבי
מודעות אחרונות
הצגת 1–12 מתוך 50 נכסים
דירה 2 חד׳ בKlong Muang
דירה 1 חד׳ בKlong Muang
דירה 2 חד׳ בKlong Muang
דירה 2 חד׳ בKlong Muang
דירה 2 חד׳ בKlong Muang
דירה 1 חד׳ בAo Nang
דירה 1 חד׳ בKrabi Town
דירה 2 חד׳ בKlong Muang
דירה 1 חד׳ בAo Nang
דירה 1 חד׳ בAo Nang
דירה 1 חד׳ בAo Nang
דירה 1 חד׳ בAo Nang
תשואה לפי שכונה — קראבי
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| עיר קראבי | ฿37,919–฿53,087 (₪3,394–₪4,752) | 6.5%–9.5% | נדרש רישיון | אזור עירוני עם צמיחת LTR. מרכז קניות כעוגן. |
| Railay | ฿65,221–฿84,180 (₪5,838–₪7,535) | 6%–9% | לא ידוע | |
| Koh Phi Phi | ฿65,221–฿84,180 (₪5,838–₪7,535) | 6%–9% | לא ידוע | |
| Tubkaek | ฿65,221–฿84,180 (₪5,838–₪7,535) | 6%–9% | לא ידוע | |
| נונג תלה מתפתחת | ฿56,878–฿79,630 (₪5,091–₪7,128) | 6.5%–9.5% | נדרש רישיון | מאחורי או נאנג עם ערך מתפתח. נקודת כניסה הטובה ביותר. |
| קלונג מואנג פרימיוםמשפחתית | ฿91,006–฿121,341 (₪8,146–₪10,861) | 6.5%–9.5% | נדרש רישיון | חוף פרימיום שקט למשפחות. שכונת אתר נופש יוקרתי. |
| או נאנג | ฿75,838–฿106,173 (₪6,788–₪9,504) | 6.5%–9.5% | נדרש רישיון | מרכז תיירות ראשי. שער לסיורי איים וחופים. |
| קו לנטה | ฿32,231–฿43,607 (₪2,885–₪3,903) | 6.5%–9.5% | נדרש רישיון | אי משתלם מאוד עם גשר בקרוב. משחק עליית ערך לטווח ארוך. |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בקראבי
עיר קראבי
אזור עירוני עם צמיחת LTR. מרכז קניות כעוגן.
מחיר מ- ฿37,919/m² (₪3,394/m²)
Railay
מחיר מ- ฿65,221/m² (₪5,838/m²)
Koh Phi Phi
מחיר מ- ฿65,221/m² (₪5,838/m²)
Tubkaek
מחיר מ- ฿65,221/m² (₪5,838/m²)
נונג תלה
מאחורי או נאנג עם ערך מתפתח. נקודת כניסה הטובה ביותר.
מחיר מ- ฿56,878/m² (₪5,091/m²)
קלונג מואנג
חוף פרימיום שקט למשפחות. שכונת אתר נופש יוקרתי.
מחיר מ- ฿91,006/m² (₪8,146/m²)
או נאנג
מרכז תיירות ראשי. שער לסיורי איים וחופים.
מחיר מ- ฿75,838/m² (₪6,788/m²)
קו לנטה
אי משתלם מאוד עם גשר בקרוב. משחק עליית ערך לטווח ארוך.
מחיר מ- ฿32,231/m² (₪2,885/m²)
טיסות ישירות מתל אביב
בדוק לוח טיסות — Domestic flights from Bangkok; international seasonal
סקירת שוק — קראבי
מחוז קראבי מציע נוף קארסט גירי מהממת וגישה לאיים במחירים נמוכים מפוקט. אאו נאנג, עיירת קראבי וקלונג מואנג הם אזורי השקעה מפתח. תשואות נופש של 5-8%.
עודכן לאחרונה: 26 באפריל 2026
דיונים — קראבי
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!