Sligo
Sligo היא שוק אטלנטי קטן בתוך Ireland, ולא יעד שכדאי לקרוא לפי כותרת בלבד. בדיקת CASABROVA צריכה להתמקד בעומק שוכרים, רגולציה מקומית, נזילות יציאה והרשאות בניין לפני שמאמינים לתשואה. מקורות הביקוש המרכזיים הם Atlantic tourism, Regional education, Healthcare, אך למשקיע ישראלי חשוב לבדוק בעלות, בנק/KYC, מסים, ניהול מקומי וחוקיות STR לפני חתימה. לכן השורה שומרת על מספרים שמקורם ניתן לביקורת ומשאירה נתוני STR ללא מקור רשמי כ-null, ולא כהערכה.
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — Sligo
יש לבדוק רישום, היתר מקומי, כללי בניין/ועד, מס וביטוח לפני הסתמכות על הכנסות STR.
ניתוח שוק — Sligo
מניעי ביקוש מרכזיים וסיכוני השקעה
✅מניעי ביקוש
- •Atlantic tourism
- •Regional education
- •Healthcare
- •Lifestyle demand
⚠️סיכונים מרכזיים
- •Very thin liquidity
- •Seasonality
- •Limited institutional demand
- •No primary city yield source
🇮🇱 הערות למשקיע הישראלי
יש להתייחס לפעילות ישראלית כמוגבלת בSligo. יש לעבוד עם עורך דין וניהול מקומי, ולא להניח זמינות טיסות ישירות מתל אביב או שירותים בעברית בלי בדיקה עדכנית של חברות התעופה והספקים.
נכסים בSligo
67 למכירה·12 להשכרה
נכסים למכירה בSligo
מודעות אחרונות
הצגת 1–12 מתוך 50 נכסים
וילה 5 חד׳ 253 מ״ר בTown Centre
וילה 3 חד׳ 100 מ״ר בTown Centre
וילה 5 חד׳ 140 מ״ר בTown Centre
וילה 3 חד׳ בTown Centre
וילה 2 חד׳ 105 מ״ר בTown Centre
וילה 4 חד׳ 140 מ״ר בTown Centre
דירה 2 חד׳ 64 מ״ר בTown Centre
וילה 4 חד׳ 157 מ״ר בTown Centre
וילה 5 חד׳ 204 מ״ר בTown Centre
וילה 3 חד׳ 90 מ״ר בTown Centre
דירה 2 חד׳ 83 מ״ר בTown Centre
דירה 2 חד׳ 70 מ״ר בTown Centre
תשואה לפי שכונה — Sligo
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| Caltragh / Carraroe | — | 5.6%–7.3% | STR מוגבל 🟡 | |
| Ballinode / ATU Sligo סטודנטיאלית | — | 5.6%–7.15% | STR מוגבל 🟡 | Campus-adjacent student-oriented area; practical LTR/room-rental, not premium/STR |
| Strandhill | €3,000–€4,800 (₪10,470–₪16,752) | 4%–5.8% | STR מוגבל 🟡 AirDNA required; register from 2026 | Surf/coastal lifestyle. |
| Rosses Point פרימיום | €3,000–€5,000 (₪10,470–₪17,451) | 3.8%–5.2% | STR מוגבל 🟡 AirDNA required | Premium coastal village. |
| Town Centre היסטוריתמרכזית | €2,200–€3,800 (₪7,678–₪13,262) | 5%–6.8% | STR מוגבל 🟡 Register/planning risk | Historic core, lowest entry. |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בSligo
Caltragh / Carraroe
Ballinode / ATU Sligo
Campus-adjacent student-oriented area; practical LTR/room-rental, not premium/STR
Strandhill
Surf/coastal lifestyle.
מחיר מ- €3,000/m² (₪10,470/m²)
Rosses Point
Premium coastal village.
מחיר מ- €3,000/m² (₪10,470/m²)
Town Centre
Historic core, lowest entry.
מחיר מ- €2,200/m² (₪7,678/m²)
מאמרי מערכת | CASABROVA
כל המאמרים →סקירת משקיעים לרבעון השני של 2026
הסקירה הרבעונית שלנו על פני השווקים: עשרים ותשעה שווקים, עלות המימון לרוכש זר, מיקום במחזור, מס לפי אזרחות וציון CASABROVA.
אחרי ספרד: לאן הולך עכשיו כסף הנדל"ן הזר של אירופה
ספרד היא עכשיו שוק late-cycle וצפוף לקונים זרים — אז לאן מסתובב עכשיו כסף הנדל"ן של אירופה? CASABROVA מפרידה בין revealed preference, איכות מבנית (ה-Score) ותזמון (ה-Master Index), וממפה את הקייס לרומניה, פולין ואיחוד האמירויות.
סקירת המשקיעים הגלובלית של CASABROVA — יוני 2026
סקירת יוני היא איפוס חד-פעמי של הציון: הולנד, אירלנד ופולין מתרכזות בצמרת; ספרד, פורטוגל וצ׳כיה נשארות ב-withdrawal; יוון ב-peak; גרמניה ובריטניה מתקדמות ל-recovery; רומניה נכנסת לתיק הווירטואלי.
סקירת שוק — Sligo
אירלנד נהנית מביקוש תעסוקתי חזק וחברות בינלאומיות, אבל סביבת השכירות והתכנון הדוקה. דבלין נזילה ויקרה; קורק, גולווי ולימריק עשויות להציע איזון טוב יותר.
מנקודת מבט ישראלית, אירלנד אינה שוק תשואה פשוט. כללי Rent Pressure Zone, מגבלות STR ותנאי מימון חייבים להיכנס למודל לפני שמאמינים לתשואת כותרת.
CASABROVA רואה באירלנד שוק איכותי אך עתיר ציות. לרכוש רק כששכירות ארוכת טווח עובדת גם בלי STR.
עודכן לאחרונה: 11 במאי 2026
דיונים — Sligo
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!