Sligo
Sligo היא שוק אטלנטי קטן בתוך Ireland, ולא יעד שכדאי לקרוא לפי כותרת בלבד. בדיקת CASABROVA צריכה להתמקד בעומק שוכרים, רגולציה מקומית, נזילות יציאה והרשאות בניין לפני שמאמינים לתשואה. מקורות הביקוש המרכזיים הם Atlantic tourism, Regional education, Healthcare, אך למשקיע ישראלי חשוב לבדוק בעלות, בנק/KYC, מסים, ניהול מקומי וחוקיות STR לפני חתימה. לכן השורה שומרת על מספרים שמקורם ניתן לביקורת ומשאירה נתוני STR ללא מקור רשמי כ-null, ולא כהערכה.
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — Sligo
יש לבדוק רישום, היתר מקומי, כללי בניין/ועד, מס וביטוח לפני הסתמכות על הכנסות STR.
ניתוח שוק — Sligo
מניעי ביקוש מרכזיים וסיכוני השקעה
✅מניעי ביקוש
- •Atlantic tourism
- •Regional education
- •Healthcare
- •Lifestyle demand
⚠️סיכונים מרכזיים
- •Very thin liquidity
- •Seasonality
- •Limited institutional demand
- •No primary city yield source
🇮🇱 הערות למשקיע הישראלי
יש להתייחס לפעילות ישראלית כמוגבלת בSligo. יש לעבוד עם עורך דין וניהול מקומי, ולא להניח זמינות טיסות ישירות מתל אביב או שירותים בעברית בלי בדיקה עדכנית של חברות התעופה והספקים.
נכסים בSligo
62 למכירה·4 להשכרה
נכסים למכירה בSligo
מודעות אחרונות
הצגת 1–12 מתוך 50 נכסים
וילה 3 חד׳ 107 מ״ר בRosses Point
וילה 5 חד׳ 208 מ״ר בRosses Point
וילה 4 חד׳ 284 מ״ר בRosses Point
וילה 4 חד׳ 284 מ״ר בRosses Point
וילה בRosses Point
וילה 4 חד׳ 160 מ״ר בStrandhill
וילה 4 חד׳ 144 מ״ר בStrandhill
וילה 5 חד׳ 219 מ״ר בStrandhill
וילה 2 חד׳ 83 מ״ר בStrandhill
וילה בStrandhill
וילה 2 חד׳ 90 מ״ר בTown Centre
דירה 1 חד׳ 54 מ״ר בTown Centre
תשואה לפי שכונה — Sligo
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| Strandhill | €3,000–€-4,800 (₪10,183–₪-16,292) | 4%–-5.8% | STR מוגבל 🟡 AirDNA required; register from 2026 | |
| Town Centre היסטוריתמרכזית | €2,200–€-3,800 (₪7,467–₪-12,898) | 5%–-6.8% | STR מוגבל 🟡 Register/planning risk | |
| Rosses Point פרימיום | €3,000–€-5,000 (₪10,183–₪-16,971) | 3.8%–-5.2% | STR מוגבל 🟡 AirDNA required | |
| Ballinode / ATU Sligo סטודנטיאלית | — | — | STR מוגבל 🟡 | |
| Caltragh / Carraroe | — | — | STR מוגבל 🟡 |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בSligo
סקירת שוק — Sligo
אירלנד נהנית מביקוש תעסוקתי חזק וחברות בינלאומיות, אבל סביבת השכירות והתכנון הדוקה. דבלין נזילה ויקרה; קורק, גולווי ולימריק עשויות להציע איזון טוב יותר.
מנקודת מבט ישראלית, אירלנד אינה שוק תשואה פשוט. כללי Rent Pressure Zone, מגבלות STR ותנאי מימון חייבים להיכנס למודל לפני שמאמינים לתשואת כותרת.
CASABROVA רואה באירלנד שוק איכותי אך עתיר ציות. לרכוש רק כששכירות ארוכת טווח עובדת גם בלי STR.
עודכן לאחרונה: 11 במאי 2026
דיונים — Sligo
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!