Galway
Galway היא עיר אוניברסיטאות ומדטק בתוך Ireland, ולא יעד שכדאי לקרוא לפי כותרת בלבד. בדיקת CASABROVA צריכה להתמקד בעומק שוכרים, רגולציה מקומית, נזילות יציאה והרשאות בניין לפני שמאמינים לתשואה. מקורות הביקוש המרכזיים הם University demand, Medtech employment, Tourism and culture, אך למשקיע ישראלי חשוב לבדוק בעלות, בנק/KYC, מסים, ניהול מקומי וחוקיות STR לפני חתימה. לכן השורה שומרת על מספרים שמקורם ניתן לביקורת ומשאירה נתוני STR ללא מקור רשמי כ-null, ולא כהערכה.
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — Galway
יש לבדוק רישום, היתר מקומי, כללי בניין/ועד, מס וביטוח לפני הסתמכות על הכנסות STR.
ניתוח שוק — Galway
מניעי ביקוש מרכזיים וסיכוני השקעה
✅מניעי ביקוש
- •University demand
- •Medtech employment
- •Tourism and culture
- •Lifestyle migration
⚠️סיכונים מרכזיים
- •Small-market liquidity
- •RPZ constraints
- •Tourism seasonality
- •Weather and flood exposure
🇮🇱 הערות למשקיע הישראלי
יש להתייחס לפעילות ישראלית כמוגבלת בGalway. יש לעבוד עם עורך דין וניהול מקומי, ולא להניח זמינות טיסות ישירות מתל אביב או שירותים בעברית בלי בדיקה עדכנית של חברות התעופה והספקים.
בתי ספר: תוכניות לימודים ושפות הוראה
כאן מוצגות תוכניות הלימודים ושפות ההוראה הזמינות לילד בעיר זו — ולא מספר התושבים הזרים המתגוררים בה.
בתי ספר ציבוריים: שפות הוראה: English; Irish · מקור
הרשימה מסודרת לפי האלפבית ואינה דירוג או המלצה. המידע נאסף ממקורות ציבוריים; יש לאשר את הפרטים עם בית הספר.
נכסים בGalway
463 למכירה·334 להשכרה
נכסים למכירה בGalway
מודעות אחרונות
הצגת 1–12 מתוך 50 נכסים
וילה 3 חד׳ 81 מ״ר בGalway City
וילה 3 חד׳ 83 מ״ר בGalway City
וילה 6 חד׳ בGalway City
דירה 2 חד׳ 62 מ״ר בDoughiska
וילה בGalway City
וילה בGalway City
וילה בGalway City
וילה בGalway City
וילה 4 חד׳ בGalway City
וילה בGalway City
וילה 5 חד׳ 120 מ״ר בGalway City
דירה 2 חד׳ 61 מ״ר בGalway City
תשואה לפי שכונה — Galway
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| Knocknacarra משפחתית | €3,800–€5,800 (₪13,232–₪20,197) | 4.5%–5.8% | STR מוגבל 🟡 Restricted | Growing west suburb. |
| Doughiska | עדיין אין נתונים | 5.9%–8.65% | STR מוגבל 🟡 | High-density eastern-edge enclave; apartments/townhouses for Parkmore/Ballybrit workers |
| Mervue | עדיין אין נתונים | 7.4%–11.6% | STR מוגבל 🟡 | East Galway industrial/medtech engine (Medtronic, Boston Scientific); compact terraces + infill |
| Salthill פרימיום | €4,800–€7,500 (₪16,715–₪26,117) | 3.8%–5% | STR מוגבל 🟡 Restricted; AirDNA required | Coastal tourism/lifestyle. |
| Renmore סטודנטיאלית | €3,700–€5,700 (₪12,884–₪19,849) | 4.5%–6% | STR מוגבל 🟡 Restricted | East-side hospital/university access. |
| Oranmore | עדיין אין נתונים | 4.5%–10.8% | לא ידוע | |
| City Centre | עדיין אין נתונים | 5.35%–9.5% | לא ידוע |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בGalway
Knocknacarra
Growing west suburb.
מחיר מ- €3,800/m² (₪13,232/m²)
Doughiska
High-density eastern-edge enclave; apartments/townhouses for Parkmore/Ballybrit workers
עדיין אין נתונים
Mervue
East Galway industrial/medtech engine (Medtronic, Boston Scientific); compact terraces + infill
עדיין אין נתונים
Salthill
Coastal tourism/lifestyle.
מחיר מ- €4,800/m² (₪16,715/m²)
Renmore
East-side hospital/university access.
מחיר מ- €3,700/m² (₪12,884/m²)
Oranmore
עדיין אין נתונים
City Centre
עדיין אין נתונים
מאמרי מערכת | CASABROVA
כל המאמרים →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
סקירת משקיעים לרבעון השני של 2026
הסקירה הרבעונית שלנו על פני השווקים: עשרים ותשעה שווקים, עלות המימון לרוכש זר, מיקום במחזור, מס לפי אזרחות וציון CASABROVA.
אחרי ספרד: לאן הולך עכשיו כסף הנדל"ן הזר של אירופה
ספרד היא עכשיו שוק late-cycle וצפוף לקונים זרים — אז לאן מסתובב עכשיו כסף הנדל"ן של אירופה? CASABROVA מפרידה בין revealed preference, איכות מבנית (ה-Score) ותזמון (ה-Master Index), וממפה את הקייס לרומניה, פולין ואיחוד האמירויות.
סקירת המשקיעים הגלובלית של CASABROVA — יוני 2026
סקירת יוני היא איפוס חד-פעמי של הציון: הולנד, אירלנד ופולין מתרכזות בצמרת; ספרד, פורטוגל וצ׳כיה נשארות ב-withdrawal; יוון ב-peak; גרמניה ובריטניה מתקדמות ל-recovery; רומניה נכנסת לתיק הווירטואלי.
סקירת שוק — Galway
אירלנד נהנית מביקוש תעסוקתי חזק וחברות בינלאומיות, אבל סביבת השכירות והתכנון הדוקה. דבלין נזילה ויקרה; קורק, גולווי ולימריק עשויות להציע איזון טוב יותר.
מנקודת מבט ישראלית, אירלנד אינה שוק תשואה פשוט. כללי Rent Pressure Zone, מגבלות STR ותנאי מימון חייבים להיכנס למודל לפני שמאמינים לתשואת כותרת.
CASABROVA רואה באירלנד שוק איכותי אך עתיר ציות. לרכוש רק כששכירות ארוכת טווח עובדת גם בלי STR.
עודכן לאחרונה: 11 במאי 2026
דיונים — Galway
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!