
הואה הין
עיירת נופש מלכותית פופולרית לפרישה ובתים שניים
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — הואה הין
2018 court ruling (Wan Vayla Condo) set landmark precedent against unlicensed STR. Enforcement now complaint-driven. ~1,700 listings; retiree/long-stay market. Low-Medium enforcement.
ניתוח שוק — הואה הין
מניעי ביקוש מרכזיים וסיכוני השקעה
✅מניעי ביקוש
- •Retirement, second homes, wellness, golf
⚠️סיכונים מרכזיים
- •Slower exits, STR restrictions clear
נכסים בהואה הין
505 למכירה·397 להשכרה
נכסים למכירה בהואה הין
מודעות אחרונות
הצגת 1–12 מתוך 50 נכסים
דירה 1 חד׳ 66 מ״ר בCentral Hua Hin
דירה 2 חד׳ 120 מ״ר בCentral Hua Hin
סטודיו 1 חד׳ 31 מ״ר בCentral Hua Hin
דירה 2 חד׳ 100 מ״ר בCentral Hua Hin
דירה 2 חד׳ 184 מ״ר בCentral Hua Hin
דירה 1 חד׳ 45 מ״ר בCentral Hua Hin
דירה 3 חד׳ 134 מ״ר בCentral Hua Hin
דירה 2 חד׳ 88 מ״ר בCentral Hua Hin
דירה 2 חד׳ 75 מ״ר בCentral Hua Hin
דירה 3 חד׳ 166.25 מ״ר בCentral Hua Hin
דירה 2 חד׳ 90.43 מ״ר בCentral Hua Hin
דירה 150 מ״ר בCentral Hua Hin
תשואה לפי שכונה — הואה הין
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| חאו טאו מתפתחת | ฿49,561–฿68,623 (₪4,537–₪6,282) | 6.5%–9.5% | STR מוגבל 🟡 | |
| Thap Tai | ฿56,424–฿94,929 (₪5,165–₪8,690) | 5.5%–7.5% | לא ידוע | Inland villa zone west of the bypass; large-plot pool-villa developments at the market's best space-per-baht ratio, popular with European retirees. Value/landed segment complementing the four existing beach-proximate NBs. |
| הואה הין מרכזי | ฿76,248–฿106,747 (₪6,980–₪9,772) | 6.5%–9.5% | STR מוגבל 🟡 | ליבה תיירותית להולכי רגל. שוק לילה ואזור קניות. הטוב ביותר ל-STR. |
| Bo Fai | ฿56,424–฿94,929 (₪5,165–₪8,690) | 5.5%–7.5% | לא ידוע | |
| חאו טקיאב | ฿72,436–฿95,310 (₪6,631–₪8,725) | 6.5%–9.5% | STR מוגבל 🟡 | אתר נופש חוף פופולרי בקרב גמלאים. דרום הואה הין שקט. |
| Hin Lek Fai | ฿56,424–฿94,929 (₪5,165–₪8,690) | 5.5%–7.5% | לא ידוע | |
| נונג קאי | ฿87,685–฿118,184 (₪8,027–₪10,819) | 6.5%–9.5% | STR מוגבל 🟡 | |
| Pranburi | ฿56,424–฿94,929 (₪5,165–₪8,690) | 5.5%–7.5% | לא ידוע |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בהואה הין
חאו טאו
מחיר מ- ฿49,561/m² (₪4,537/m²)
Thap Tai
Inland villa zone west of the bypass; large-plot pool-villa developments at the market's best space-per-baht ratio, popular with European retirees. Value/landed segment complementing the four existing beach-proximate NBs.
מחיר מ- ฿56,424/m² (₪5,165/m²)
הואה הין מרכזי
ליבה תיירותית להולכי רגל. שוק לילה ואזור קניות. הטוב ביותר ל-STR.
מחיר מ- ฿76,248/m² (₪6,980/m²)
Bo Fai
מחיר מ- ฿56,424/m² (₪5,165/m²)
חאו טקיאב
אתר נופש חוף פופולרי בקרב גמלאים. דרום הואה הין שקט.
מחיר מ- ฿72,436/m² (₪6,631/m²)
Hin Lek Fai
מחיר מ- ฿56,424/m² (₪5,165/m²)
נונג קאי
מחיר מ- ฿87,685/m² (₪8,027/m²)
Pranburi
מחיר מ- ฿56,424/m² (₪5,165/m²)
טיסות ישירות מתל אביב
0 טיסות ישירות בשבוע — No direct flights; 2.5hr from Bangkok
מאמרי מערכת | CASABROVA
כל המאמרים →סקירת משקיעים לרבעון השני של 2026
הסקירה הרבעונית שלנו על פני השווקים: עשרים ותשעה שווקים, עלות המימון לרוכש זר, מיקום במחזור, מס לפי אזרחות וציון CASABROVA.
אחרי ספרד: לאן הולך עכשיו כסף הנדל"ן הזר של אירופה
ספרד היא עכשיו שוק late-cycle וצפוף לקונים זרים — אז לאן מסתובב עכשיו כסף הנדל"ן של אירופה? CASABROVA מפרידה בין revealed preference, איכות מבנית (ה-Score) ותזמון (ה-Master Index), וממפה את הקייס לרומניה, פולין ואיחוד האמירויות.
סקירת המשקיעים הגלובלית של CASABROVA — יוני 2026
סקירת יוני היא איפוס חד-פעמי של הציון: הולנד, אירלנד ופולין מתרכזות בצמרת; ספרד, פורטוגל וצ׳כיה נשארות ב-withdrawal; יוון ב-peak; גרמניה ובריטניה מתקדמות ל-recovery; רומניה נכנסת לתיק הווירטואלי.
סקירת שוק — הואה הין
הואה הין היא עיירת הנופש המלכותית של תאילנד. תשואות 4-6%.
עודכן לאחרונה: 26 באפריל 2026
דיונים — הואה הין
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!