הואה הין
עיירת נופש מלכותית פופולרית לפרישה ובתים שניים
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — הואה הין
2018 court ruling (Wan Vayla Condo) set landmark precedent against unlicensed STR. Enforcement now complaint-driven. ~1,700 listings; retiree/long-stay market. Low-Medium enforcement.
ניתוח שוק — הואה הין
מניעי ביקוש מרכזיים וסיכוני השקעה
✅מניעי ביקוש
- •Retirement, second homes, wellness, golf
⚠️סיכונים מרכזיים
- •Slower exits, STR restrictions clear
בתי ספר: תוכניות לימודים ושפות הוראה
כאן מוצגות תוכניות הלימודים ושפות ההוראה הזמינות לילד בעיר זו — ולא מספר התושבים הזרים המתגוררים בה.
בתי ספר ציבוריים: שפות הוראה: Thai · מקור
Hua Hin International School
תוכניות לימודים: British National Curriculum; Cambridge IGCSE; English National Curriculum; IB Diploma; IB Diploma Programme; IB DP; IGCSE; National Curriculum for England; National Curriculum for England (Early Years to Year 9)
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
הרשימה מסודרת לפי האלפבית ואינה דירוג או המלצה. המידע נאסף ממקורות ציבוריים; יש לאשר את הפרטים עם בית הספר.
נכסים בהואה הין
846 למכירה·1095 להשכרה
נכסים למכירה בהואה הין
מודעות אחרונות
הצגת 1–12 מתוך 50 נכסים
וילה 4 חד׳ 288 מ״ר בKhao Tao
דירה 2 חד׳ 76 מ״ר בKhao Tao
דירה 2 חד׳ 82.39 מ״ר בKhao Tao
דירה 3 חד׳ 173 מ״ר בKhao Tao
דירה 2 חד׳ 72 מ״ר בKhao Tao
סטודיו 1 חד׳ 32.58 מ״ר בKhao Tao
דירה 1 חד׳ 48 מ״ר בKhao Tao
דירה 2 חד׳ 96 מ״ר בKhao Tao
דירה 3 חד׳ 145 מ״ר בKhao Tao
דירה 2 חד׳ 96 מ״ר בKhao Tao
דירה 3 חד׳ 208 מ״ר בKhao Tao
דירה 2 חד׳ בKhao Tao
תשואה לפי שכונה — הואה הין
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| חאו טאו מתפתחת | ฿48,883–฿67,684 (₪4,527–₪6,268) | 6.5%–9.5% | STR מוגבל 🟡 | |
| Thap Tai | ฿55,651–฿93,629 (₪5,154–₪8,671) | 5.5%–7.5% | לא ידוע | Inland villa zone west of the bypass; large-plot pool-villa developments at the market's best space-per-baht ratio, popular with European retirees. Value/landed segment complementing the four existing beach-proximate NBs. |
| Bo Fai | ฿55,651–฿93,629 (₪5,154–₪8,671) | 5.5%–7.5% | לא ידוע | |
| הואה הין מרכזי | ฿75,204–฿105,286 (₪6,964–₪9,750) | 6.5%–9.5% | STR מוגבל 🟡 | ליבה תיירותית להולכי רגל. שוק לילה ואזור קניות. הטוב ביותר ל-STR. |
| חאו טקיאב | ฿71,444–฿94,005 (₪6,616–₪8,706) | 6.5%–9.5% | STR מוגבל 🟡 | אתר נופש חוף פופולרי בקרב גמלאים. דרום הואה הין שקט. |
| Hin Lek Fai | ฿55,651–฿93,629 (₪5,154–₪8,671) | 5.5%–7.5% | לא ידוע | |
| נונג קאי | ฿86,485–฿116,566 (₪8,009–₪10,795) | 6.5%–9.5% | STR מוגבל 🟡 | |
| Pranburi | ฿55,651–฿93,629 (₪5,154–₪8,671) | 5.5%–7.5% | לא ידוע |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בהואה הין
חאו טאו
מחיר מ- ฿48,883/m² (₪4,527/m²)
Thap Tai
Inland villa zone west of the bypass; large-plot pool-villa developments at the market's best space-per-baht ratio, popular with European retirees. Value/landed segment complementing the four existing beach-proximate NBs.
מחיר מ- ฿55,651/m² (₪5,154/m²)
Bo Fai
מחיר מ- ฿55,651/m² (₪5,154/m²)
הואה הין מרכזי
ליבה תיירותית להולכי רגל. שוק לילה ואזור קניות. הטוב ביותר ל-STR.
מחיר מ- ฿75,204/m² (₪6,964/m²)
חאו טקיאב
אתר נופש חוף פופולרי בקרב גמלאים. דרום הואה הין שקט.
מחיר מ- ฿71,444/m² (₪6,616/m²)
Hin Lek Fai
מחיר מ- ฿55,651/m² (₪5,154/m²)
נונג קאי
מחיר מ- ฿86,485/m² (₪8,009/m²)
Pranburi
מחיר מ- ฿55,651/m² (₪5,154/m²)
טיסות ישירות מתל אביב
0 טיסות ישירות בשבוע — No direct flights; 2.5hr from Bangkok
מאמרי מערכת | CASABROVA
כל המאמרים →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
סקירת משקיעים לרבעון השני של 2026
הסקירה הרבעונית שלנו על פני השווקים: עשרים ותשעה שווקים, עלות המימון לרוכש זר, מיקום במחזור, מס לפי אזרחות וציון CASABROVA.
אחרי ספרד: לאן הולך עכשיו כסף הנדל"ן הזר של אירופה
ספרד היא עכשיו שוק late-cycle וצפוף לקונים זרים — אז לאן מסתובב עכשיו כסף הנדל"ן של אירופה? CASABROVA מפרידה בין revealed preference, איכות מבנית (ה-Score) ותזמון (ה-Master Index), וממפה את הקייס לרומניה, פולין ואיחוד האמירויות.
סקירת המשקיעים הגלובלית של CASABROVA — יוני 2026
סקירת יוני היא איפוס חד-פעמי של הציון: הולנד, אירלנד ופולין מתרכזות בצמרת; ספרד, פורטוגל וצ׳כיה נשארות ב-withdrawal; יוון ב-peak; גרמניה ובריטניה מתקדמות ל-recovery; רומניה נכנסת לתיק הווירטואלי.
סקירת שוק — הואה הין
הואה הין היא עיירת הנופש המלכותית של תאילנד. תשואות 4-6%.
עודכן לאחרונה: 26 באפריל 2026
דיונים — הואה הין
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!