הואה הין
עיירת נופש מלכותית פופולרית לפרישה ובתים שניים
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
הגבלות STR מקומיות — הואה הין
2018 court ruling (Wan Vayla Condo) set landmark precedent against unlicensed STR. Enforcement now complaint-driven. ~1,700 listings; retiree/long-stay market. Low-Medium enforcement.
ניתוח שוק — הואה הין
מניעי ביקוש מרכזיים וסיכוני השקעה
✅מניעי ביקוש
- •Retirement, second homes, wellness, golf
⚠️סיכונים מרכזיים
- •Slower exits, STR restrictions clear
נכסים בהואה הין
655 למכירה·233 להשכרה
נכסים למכירה בהואה הין
מודעות אחרונות
הצגת 1–12 מתוך 50 נכסים
דירה 1 חד׳ בKhao Tao
דירה 2 חד׳ בKhao Tao
דירה 2 חד׳ בKhao Tao
דירה 1 חד׳ בKhao Tao
דירה 1 חד׳ בKhao Takiab
דירה 2 חד׳ בKhao Tao
דירה 2 חד׳ בKhao Tao
דירה 2 חד׳ בKhao Tao
דירה 2 חד׳ בKhao Tao
דירה 2 חד׳ בKhao Tao
דירה 2 חד׳ בKhao Tao
דירה 1 חד׳ בKhao Tao
תשואה לפי שכונה — הואה הין
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| חאו טאו מתפתחת | ฿49,295–฿68,254 (₪4,412–₪6,110) | 6.5%–9.5% | STR מוגבל 🟡 | כניסה נמוכה מתפתחת עם עליית ערך הטובה ביותר. מתפתח במהירות. |
| Hin Lek Fai | ฿56,120–฿94,418 (₪5,023–₪8,452) | 5.5%–7.5% | לא ידוע | |
| Bo Fai | ฿56,120–฿94,418 (₪5,023–₪8,452) | 5.5%–7.5% | לא ידוע | |
| Pranburi | ฿56,120–฿94,418 (₪5,023–₪8,452) | 5.5%–7.5% | לא ידוע | |
| Thap Tai | ฿56,120–฿94,418 (₪5,023–₪8,452) | 5.5%–7.5% | לא ידוע | |
| נונג קאי | ฿87,214–฿117,549 (₪7,807–₪10,522) | 6.5%–9.5% | STR מוגבל 🟡 | אזור הצמיחה המהירה ליד בלופורט ושוק סיקדה. עליית ערך הטובה ביותר. |
| הואה הין מרכזי | ฿75,838–฿106,173 (₪6,788–₪9,504) | 6.5%–9.5% | STR מוגבל 🟡 | ליבה תיירותית להולכי רגל. שוק לילה ואזור קניות. הטוב ביותר ל-STR. |
| חאו טקיאב | ฿72,046–฿94,797 (₪6,449–₪8,486) | 6.5%–9.5% | STR מוגבל 🟡 | אתר נופש חוף פופולרי בקרב גמלאים. דרום הואה הין שקט. |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בהואה הין
חאו טאו
כניסה נמוכה מתפתחת עם עליית ערך הטובה ביותר. מתפתח במהירות.
מחיר מ- ฿49,295/m² (₪4,412/m²)
Hin Lek Fai
מחיר מ- ฿56,120/m² (₪5,023/m²)
Bo Fai
מחיר מ- ฿56,120/m² (₪5,023/m²)
Pranburi
מחיר מ- ฿56,120/m² (₪5,023/m²)
Thap Tai
מחיר מ- ฿56,120/m² (₪5,023/m²)
נונג קאי
אזור הצמיחה המהירה ליד בלופורט ושוק סיקדה. עליית ערך הטובה ביותר.
מחיר מ- ฿87,214/m² (₪7,807/m²)
הואה הין מרכזי
ליבה תיירותית להולכי רגל. שוק לילה ואזור קניות. הטוב ביותר ל-STR.
מחיר מ- ฿75,838/m² (₪6,788/m²)
חאו טקיאב
אתר נופש חוף פופולרי בקרב גמלאים. דרום הואה הין שקט.
מחיר מ- ฿72,046/m² (₪6,449/m²)
טיסות ישירות מתל אביב
בדוק לוח טיסות — No direct flights; 2.5hr from Bangkok
סקירת שוק — הואה הין
הואה הין היא עיירת הנופש המלכותית של תאילנד. תשואות 4-6%.
עודכן לאחרונה: 26 באפריל 2026
דיונים — הואה הין
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!