🇨🇦
Canada
AAA federal market; foreign-buyer ban, Section 216 tax elections, Calgary yields 5–6.2%
🟢
Risque de change
CAD
No Golden VisaIndicatif — non vérifiéDTA: En vigueurIndicatif — non vérifié168 051 annonces de vente suivies
Profil de l’investisseur :
Monnaie :
Gross Yield3%–6.8%Basé sur des estimations
Entry PriceÀ partir de CAD 3,520 (€2,180)/m² · Edmonton
Purchase Tax20%
CGT Rate25%
Golden Visa❌Indicatif — non vérifié
Non-Res Mortgage✅
DTA IsraelEn vigueurIndicatif — non vérifié
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
TIER 1 — RECOMMENDEDMacro: 22
🇮🇱Israël72.3/100
🇩🇪Allemand70.4/100
🇫🇷Français70.1/100
🇳🇱Néerlandais70.1/100
🇧🇪Belge70.1/100
🇬🇧Royaume-Uni72.3/100
🇺🇸États-Unis71.8/100
🇮🇳Indien72.3/100
🇨🇳Chinois72.3/100
🇪🇺Autres UE72.3/100
✅ Points forts
- ▸AAA sovereign and deep legal/finance base
- ▸Edmonton/Calgary yields reach 6.8%/6.2%
- ▸Toronto/Vancouver provide liquidity anchors
⚠ Risques
- ▸Federal foreign-buyer rules gate entry
- ▸Provincial taxes and STR rules shift economics
- ▸CAD/ILS FX can wipe out years of rent
CASABROVA Verdict
Canada is a quality market with real policy drag. It works only after city-specific foreign-buyer, tax and tenancy checks.
Belge : CASABROVA Score 70.1 (rang #8) pour ce profil.
Stratégie recommandée
Use Calgary, Edmonton or selected secondary cities for yield. Treat Toronto and Vancouver as liquidity plays with heavier friction.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, premier trimestre 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.