Le Briefing investisseurs T2 2026 couvre tous les marchés actifs de CASABROVA dans un seul rapport trimestriel - les composantes reconstruites de risque de bulle et de protection du bailleur, le coût réel du crédit pour un acheteur étranger sur chaque marché, la position dans le cycle, le risque réglementaire des locations de courte durée et la manière dont un même bien est imposé différemment selon votre passeport.
Utilisez le lecteur ci-dessous pour l’édition complète de 46 pages ou le résumé exécutif de 13 pages. Les deux peuvent être téléchargés au format PDF. La méthodologie de couverture et les sources de données sont documentées dans chaque édition.
Ces distinctions doivent être lues correctement
- Risque de bulle : Un niveau de risque de bulle plus élevé ne signifie pas que nous avons identifié une bulle.
- Géorgie : Nous avons cessé de noter la composante « bulle », et non la Géorgie. L’absence de note appelle davantage de prudence, pas moins.
- Abou Dhabi et Dubaï : Le gel des loyers à 0 % s’applique à Abou Dhabi. La ligne des EAU qui est notée correspond à Dubaï ; les deux ne doivent pas être confondus.
- Financement au Japon : 1,1 % est un taux variable réservé aux résidents. Le produit à taux fixe proche de 3,3 % est lui aussi réservé aux résidents. Aucun de ces deux taux n’est accessible à un acheteur étranger non-résident ; les rares voies ouvertes aux non-résidents ne publient aucun taux.
Crédits images
Les photographies de Tbilissi, Batoumi et Abou Dhabi proviennent de la photothèque CASABROVA. Les images illustrant Tallinn, Ljubljana, Berlin, Tel Aviv et Cracovie sont des illustrations générées par IA créées pour cette édition. Elles évoquent un caractère architectural et ne sont pas des photographies d’un bâtiment, d’une rue ou d’un bien précis. La source de génération et les prompts sont consignés dans notre registre interne de provenance.
Avertissement
Les informations présentées sont fournies uniquement à titre général et ne constituent pas un conseil juridique, financier, fiscal ou d’investissement. Elles ne sont pas contraignantes et ne doivent pas servir de fondement à une décision. Avant toute transaction ou tout investissement immobilier à l’étranger, consultez un avocat, un comptable, un conseiller fiscal et tout autre professionnel qualifié dans le territoire concerné.