Silver Coast
Portugal's affordable Atlantic coast; world-famous surf waves at Nazaré; charming castle towns
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Local STR Rules — Silver Coast
Nazaré: suspension until April 2026; Óbidos: available; Caldas: available
Market Analysis — Silver Coast
Zentrale Nachfragetreiber und Hauptrisiken
✅Nachfragetreiber
- •Coastal lifestyle demand
- •surf/wave tourism in Nazaré
- •lower entry prices than Lisbon/Cascais
⚠️Hauptrisiken
- •Thinner liquidity
- •patchier year-round rent depth
- •Nazaré AL suspension
🇮🇱 Hinweise für israelische Investoren
Low Israeli presence; early-mover opportunity
Properties in Silver Coast
465 for sale·250 for rent
Properties for Sale in Silver Coast
Neueste Angebote
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Yield by Neighborhood — Silver Coast
Mikrozonen-Vergleich — CASABROVA
| Nachbarschaft | Preis/m² | STR-Rendite | STR-Status | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| Foz do Arelho (Caldas) | €2,800–€3,800 (₪9,504–₪12,898) | 7%–9% | License Required Caldas: no freeze found; AL available | Lagoon + Atlantic beach; unique double-water access; growing AL market |
| Vau (Obidos) | €2,200–€3,200 (₪7,467–₪10,861) | 7%–10% | License Required Obidos: AL via ordinary comunicacao previa; available | Golf resort; Obidos lagoon; lowest entry Silver Coast; AL available |
| Nazare | €4,500–€5,500 (₪15,274–₪18,668) | 7%–9% | STR Restricted 🟡 Nazare: AL suspended until April 2026 pending municipal regulation | World-famous surf waves; high nightly rates; AL suspended until April 2026 |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Silver Coast
Foz do Arelho (Caldas)
Lagoon + Atlantic beach; unique double-water access; growing AL market
Preis ab €2,800/m² (₪9,504/m²)
Vau (Obidos)
Golf resort; Obidos lagoon; lowest entry Silver Coast; AL available
Preis ab €2,200/m² (₪7,467/m²)
Nazare
World-famous surf waves; high nightly rates; AL suspended until April 2026
Preis ab €4,500/m² (₪15,274/m²)
Leitartikel | CASABROVA
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Service Providers in Silver Coast
Anwälte, Makler, Immobilienverwalter, Auftragnehmer
Alle Dienstleister ansehen→Market Review — Silver Coast
Portugal's Silver Coast offers authentic Portuguese lifestyle at prices 40-60% below Lisbon or the Algarve. Towns like Caldas da Rainha, Nazaré, and Peniche attract surfers, retirees, and digital nomads. The region's growing surfing tourism and proximity to Lisbon (1-hour drive) create emerging rental opportunities with excellent value.
Letzte Aktualisierung: 26. April 2026
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