Mexiko
Caribbean charm with 3.5–11.0% STR yields in Mérida & Playa del Carmen; no rent control in Quintana Roo or Yucatán (Mexico City caps increases since 2024)
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Währungsrisiko
MXN
Goldenes VisumIndikativ — nicht verifiziertDBA mit Israel: In KraftIndikativ — nicht verifiziert98.036 überwachte Verkaufsangebote in allen Märkten
Indikativ — nicht verifiziert
Der bloße Besitz einer mexikanischen Wohnimmobilie im Wert von mehr als 91.710 UMA (ca. 10.758.500 MXN / ca. 600.000–614.000 USD) qualifiziert für eine Residencia Temporal gemäß Art. 107 Ziff. V des Reglamento de la Ley de Migración und den SRE-Lineamientos 2025 (Trámite 5). Verlängerbarer vorübergehender Aufenthalt mit einem Weg zum Daueraufenthalt. Indikativ, nicht verifiziert; keine Rechtsberatung.
Anlegerprofil:
Währung:
Gross Yield3.5%–11%Auf Schätzungen basierend
Entry PriceAb MX$11,057 (₪1,954)/m² · Mérida
Purchase Tax4%
CGT Rate25%
Golden Visa✅Indikativ — nicht verifiziert
Non-Res Mortgage❌
DTA IsraelIn KraftIndikativ — nicht verifiziert
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.