Palma de Mallorca
Mediterranean island capital; stunning harbor; Mallorcan cuisine; luxury lifestyle destination
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
⚠ Local STR Restrictions — Palma de Mallorca
Palma de Mallorca: STR banned in apartments. Existing flat licences not renewable.
Market Analysis — Palma de Mallorca
Zentrale Nachfragetreiber und Hauptrisiken
✅Nachfragetreiber
- •33.8M airport passengers
- •heavily leisure-led and international
- •island cap on tourist places
⚠️Hauptrisiken
- •Island cap/place scarcity
- •municipal shut-off
- •high entry price
- •seasonality
🇮🇱 Hinweise für israelische Investoren
Low Israeli presence; primarily German/British/Scandinavian market
Properties in Palma de Mallorca
805 for sale·250 for rent
Properties for Sale in Palma de Mallorca
Neueste Angebote
Showing 1–12 of 50 listings
5-Bed Villa · 145 m² in Foners
3-Bed Villa · 90 m² in Cala Major-San Agustin
3-Bed Villa · 125 m² in Portixol / El Molinar
2-Bed Wohnung · 68 m² in El Terreno
3-Bed Wohnung · 95 m² in Foners
3-Bed Wohnung · 120 m² in Cala Major-San Agustin
3-Bed Wohnung · 94 m² in Portixol
4-Bed Villa · 450 m² in Portixol
4-Bed Villa · 188 m² in Santa Catalina / Son Armadans
3-Bed Wohnung · 100 m² in Foners
3-Bed Villa · 290 m² in Foners
6-Bed Villa · 560 m² in Playa de Palma / Can Pastilla
Yield by Neighborhood — Palma de Mallorca
Mikrozonen-Vergleich — CASABROVA
| Nachbarschaft | Preis/m² | STR-Rendite | STR-Status | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| Son Vida | €4,900–€5,400 (₪16,632–₪18,329) | 8%–15% | N/A | Gated luxury golf enclave; blue-chip trophy/capital-preservation (STR villa-only, existing licence) |
| La Bonanova | €4,900–€5,400 (₪16,632–₪18,329) | 8%–15% | N/A | Blue-chip family address by Bellver/Porto Pi, near international schools |
| Génova | €4,900–€5,400 (₪16,632–₪18,329) | 8%–15% | N/A | Hillside village, panoramic bay views; sea-view scarcity below Son Vida |
| Casco Antiguo | €5,500–€8,000 (₪18,668–₪27,154) | 5%–8% | STR Restricted 🟡 | Medieval fortified old town, restored palaces, cathedral views, transitioning to luxury LTR |
| Santa Catalina / Son Armadans | €5,000–€6,500 (₪16,971–₪22,062) | 8%–15% | STR Banned 🔴 Balearic Decree-law 4/2025; horizontal-property dwellings banned; Palma planning board approved whole municipality no-apta | Hip neighborhood; gentrified market; best urban LTR; foodie/nightlife scene |
| Portixol / El Molinar Uferlage | €5,500–€7,000 (₪18,668–₪23,759) | 8%–15% | STR Banned 🔴 Balearic Decree-law 4/2025; banned for new STR | Trendy waterfront; converted fishermens village; premium LTR lifestyle |
| El Terreno | €4,900–€5,400 (₪16,632–₪18,329) | 8%–15% | N/A | Regenerating bohemian seafront; Passeig Maritim upside (apartment STR banned) |
| Playa de Palma / Can Pastilla | €4,000–€5,000 (₪13,577–₪16,971) | 8%–15% | STR Banned 🔴 Balearic Decree-law 4/2025; banned for new STR | Beach resort strip; more affordable; LTR from local workers and expats |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Palma de Mallorca
Son Vida
Gated luxury golf enclave; blue-chip trophy/capital-preservation (STR villa-only, existing licence)
Preis ab €4,900/m² (₪16,632/m²)
La Bonanova
Blue-chip family address by Bellver/Porto Pi, near international schools
Preis ab €4,900/m² (₪16,632/m²)
Génova
Hillside village, panoramic bay views; sea-view scarcity below Son Vida
Preis ab €4,900/m² (₪16,632/m²)
Casco Antiguo
Medieval fortified old town, restored palaces, cathedral views, transitioning to luxury LTR
Preis ab €5,500/m² (₪18,668/m²)
Santa Catalina / Son Armadans
Hip neighborhood; gentrified market; best urban LTR; foodie/nightlife scene
Preis ab €5,000/m² (₪16,971/m²)
Portixol / El Molinar
Trendy waterfront; converted fishermens village; premium LTR lifestyle
Preis ab €5,500/m² (₪18,668/m²)
El Terreno
Regenerating bohemian seafront; Passeig Maritim upside (apartment STR banned)
Preis ab €4,900/m² (₪16,632/m²)
Playa de Palma / Can Pastilla
Beach resort strip; more affordable; LTR from local workers and expats
Preis ab €4,000/m² (₪13,577/m²)
Leitartikel | CASABROVA
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Service Providers in Palma de Mallorca
Anwälte, Makler, Immobilienverwalter, Auftragnehmer
Alle Dienstleister ansehen→Market Review — Palma de Mallorca
Palma de Mallorca has transformed from a seasonal destination into a year-round international hub. The city attracts wealthy European buyers, driving premium property prices in areas like Santa Catalina, Old Town, and Paseo Maritimo. While entry prices are higher than mainland Spain, rental yields remain strong due to the island's consistent tourist demand and growing permanent expat community.
Letzte Aktualisierung: 26. April 2026
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