ניו זילנד
שוק Commonwealth בדירוג AA+; מס רכישה 0%, אין CGT כללי; מבחן bright-line של שנתיים ממסה רווחי מכירה בשיעור שולי עד 39%; רוכשים זרים אסורים בנדל"ן למגורים (OIA 2018); מ-2026 מחזיקי Active Investor Plus יכולים לקנות/לבנות בית אחד בשווי NZ$5M+
סיכון מטבע
NZD
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
רכיבי סיכון המטבע וההשכרה לטווח קצר בציון CASABROVA הם הערכה לפי שיקול הדעת של המערכת, ולא מדידה מתוך נתוני מקור. ההערכה נכון ל־ .
✅ חוזקות
- ▸מוסדות נקיים ונוחות משפטית באנגלית
- ▸כרייסטצ׳רץ׳/המילטון מעל 5% תשואה
- ▸אוקלנד נשארת עוגן הנזילות
⚠ סיכונים
- ▸זכאות OIO/LINZ היא שער הכניסה המרכזי
- ▸מרחק גדול מעלה חיכוך ניהולי
- ▸חשיפת NZD יכולה להיות מהותית
פסיקת CASABROVA
ניו זילנד נקייה מוסדית אך נעולה בשערי זכאות. לא לתמחר עסקה לפני אישור OIO/LINZ ומימון בנקאי.
הקשר הפרופיל: משקיע בלגי. נתוני אמנת המס, המס והציון המוצגים נבחרים לפי פרופיל זה.
בלגי: ציון מותאם פרופיל אינו זמין.
אסטרטגיה מומלצת
להתחיל בזכאות ומימון, ואז להשוות נזילות אוקלנד לתשואת כרייסטצ׳רץ׳/המילטון. למדל מרחק וסיכון NZD.
מבוסס על CASABROVA גלים 1–8, נכון ל-1.7.2026. אינו מהווה ייעוץ פיננסי או משפטי.