מקסיקו
קסם קריביאני עם תשואות STR בטווח 3.5–11.0% במרידה ופלאיה דל כרמן; אין פיקוח שכר דירה בקינטנה רו או יוקטן (מקסיקו סיטי מגבילה העלאות מאז 2024)
🟡
סיכון מטבע
MXN
גולדן ויזהאינדיקטיבי — לא מאומתDTA עם בריטניה: אינה בתוקףאינדיקטיבי — לא מאומת96,647 מודעות מכירה במעקב בכל השווקים
אינדיקטיבי — לא מאומת
עצם הבעלות על נכס מגורים במקסיקו בשווי העולה על 91,710 UMA (כ-10,758,500 פסו מקסיקני / כ-600–614 אלף דולר ארה״ב) מזכה ב-Residencia Temporal לפי Reglamento de la Ley de Migración, סעיף 107, חלק V, ובצירוף Lineamientos של SRE משנת 2025 (Trámite 5). תושבות זמנית הניתנת לחידוש, עם נתיב לתושבות קבע. מידע אינדיקטיבי, לא מאומת; אינו ייעוץ משפטי.
פרופיל משקיע:
i משקיעים בריטיים: Non-dom status בוטל אפריל 2025. CGT על נכסים בחו"ל עלה ל-24%. יש לבדוק אמנות מס רלוונטיות.
מטבע תצוגה:
תשואה גולמית3.5%–11%מבוסס הערכה
מחיר כניסההחל מ-MX$11,057 (£479) למ"ר · מרידה
מס רכישה4%
מס רווחי הון25%
Golden Visa✅אינדיקטיבי — לא מאומת
משכנתא לזר❌
אמנת מס UKאינה בתוקףאינדיקטיבי — לא מאומת
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.