סינגפור
* שערי המרה להמחשה בלבד, מבוססים על שער ECB. בפועל יחולו עמלות המרה.
בתי ספר: תוכניות לימודים ושפות הוראה
כאן מוצגות תוכניות הלימודים ושפות ההוראה הזמינות לילד בעיר זו — ולא מספר התושבים הזרים המתגוררים בה.
בתי ספר ציבוריים: שפות הוראה: English; English (main medium of instruction; stated by Hong Kong LegCo research brief, not by an MOE page opened in this pass); Mother Tongue Language as compulsory second-language subject: Chinese, Malay, Tamil (MOE) · מקור
Anglo-Chinese School (Independent)
תוכניות לימודים: IB Diploma Programme; IB DP
שפת הוראה: ENGLISH
מקור · נבדק בתאריך:
Astor International School
תוכניות לימודים: International Primary Curriculum (IPC); Singapore Mathematics
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
Brighton College (Singapore)
תוכניות לימודים: A-level; British curriculum; Early Years Foundation Stage (EYFS); English National Curriculum; IGCSE
שפת הוראה: English
מקור · נבדק בתאריך:
Chatsworth International School
תוכניות לימודים: IB Diploma Programme; IB Diploma Programme (DP); IB DP; IB Middle Years Programme; IB Middle Years Programme (MYP); IB MYP; IB Primary Years Programme; IB Primary Years Programme (PYP); IB PYP
שפת הוראה: ENGLISH · מקור לשפת ההוראה
מקור · נבדק בתאריך:
Dover Court International School
תוכניות לימודים: ASDAN; British curriculum; Cambridge IGCSE; English National Curriculum; IB Career-related Programme (IBCP); IB Diploma Programme; IB Diploma Programme (IBDP); IB DP; IGCSE; International Primary Curriculum; IPC, English National Curriculum, IGCSE (secondary source)
שפת הוראה: ENGLISH
מקור · נבדק בתאריך:
DPS International School
תוכניות לימודים: Cambridge International A Level; Cambridge Lower Secondary; Cambridge Primary; IGCSE; NOT_STATED_BY_SOURCE (described as an Indian international school by MTI, 2008)
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
Dulwich College (Singapore)
תוכניות לימודים: Cambridge IGCSE; English National Curriculum; English National Curriculum / IGCSE (secondary source); Enhanced English National Curriculum; IB Career-related Programme; IB Career-related Programme (IBCP); IB CP; IB Diploma; IB Diploma Programme; IB Diploma Programme (IBDP); IB DP; IGCSE; National Curriculum for England
שפת הוראה: CHINESE; ENGLISH
מקור · נבדק בתאריך:
Furen International School
תוכניות לימודים: Cambridge IGCSE; Cambridge International A Level; Cambridge International A Levels; Cambridge Lower Secondary; IGCSE
שפת הוראה: English
מקור · נבדק בתאריך:
Holland International School
תוכניות לימודים: Dutch curriculum; Dutch National Curriculum; English National Curriculum; International Primary Curriculum (IPC)
שפת הוראה: Dutch · מקור לשפת ההוראה
מקור · נבדק בתאריך:
Hwa Chong International School
תוכניות לימודים: Cambridge IGCSE; Cambridge Lower Secondary; IB Diploma Programme; IB Diploma Programme (IBDP); IB DP; IGCSE; IGCSE (secondary source)
שפת הוראה: English · מקור לשפת ההוראה
מקור · נבדק בתאריך:
Insworld Institute
תוכניות לימודים: International A Level; International GCSE
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
Integrated International School
תוכניות לימודים: International curriculum
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
בתי ספר נוספים
ISS International School
תוכניות לימודים: American-style High School Diploma; IB Diploma Programme (DP); IB DP; IB Middle Years Programme (MYP); IB MYP; IB Primary Years Programme (PYP); IB PYP; International Baccalaureate
שפת הוראה: ENGLISH · מקור לשפת ההוראה
מקור · נבדק בתאריך:
Knightsbridge House International School
תוכניות לימודים: Cambridge Lower Secondary; Cambridge Primary; IGCSE; International curriculum; International Primary Curriculum (IPC)
שפת הוראה: English
מקור · נבדק בתאריך:
Madrasah Aljunied Al-Islamiah
תוכניות לימודים: IB Diploma Programme; IB DP; MOE curriculum and Al-Azhar curriculum (secondary source)
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
Melbourne Specialist International School
תוכניות לימודים: Australian / international specialist curriculum
שלבי לימוד או גילאים: 3–18
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
Nexus International School (Singapore)
תוכניות לימודים: Cambridge IGCSE; English National Curriculum; IB Diploma Programme (IBDP); IB DP; IB MYP; IB Primary Years Programme (PYP); IB programmes; IB PYP
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
North London Collegiate School (Singapore)
תוכניות לימודים: Cambridge IGCSE; Enhanced British Curriculum; IB; IB Diploma Programme (IBDP); IB DP; IB MYP; International / British pathway
שפת הוראה: ENGLISH
מקור · נבדק בתאריך:
NPS International School
תוכניות לימודים: Cambridge IGCSE; CBSE (India); IB Diploma Programme (IBDP); IB Primary Years Programme (PYP)
שלבי לימוד או גילאים: Ages 3–18 (Early Years to Grade 12)
שפת הוראה: English
מקור · נבדק בתאריך:
NPS International School
תוכניות לימודים: CBSE; International programmes
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
Overseas Family School
תוכניות לימודים: Cambridge IGCSE; IB Diploma Programme (IBDP); IB DP; IB MYP; IB programmes; IEYC; IGCSE; International Early Years Curriculum (IEYC); International Primary Curriculum (IPC); IPC
שפת הוראה: ENGLISH
מקור · נבדק בתאריך:
School of the Arts, Singapore (SOTA)
תוכניות לימודים: IB CP; IB Diploma Programme; IB DP
שפת הוראה: ENGLISH
מקור · נבדק בתאריך:
Singapore American School
תוכניות לימודים: Advanced Placement; Advanced Placement (AP); American curriculum; AP Capstone; US curriculum
שפת הוראה: English · מקור לשפת ההוראה
מקור · נבדק בתאריך:
Singapore Korean International School
תוכניות לימודים: AP (secondary source); Cambridge Primary; Cambridge Secondary; Korean National Curriculum; Korean national curriculum (secondary source)
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
Singapore Sports School
תוכניות לימודים: IB Diploma Programme; IB DP
שפת הוראה: ENGLISH
מקור · נבדק בתאריך:
Sir Manasseh Meyer International School
תוכניות לימודים: Cambridge IGCSE; Cambridge Lower Secondary; IGCSE; International curriculum; International Primary Curriculum (IPC)
שפת הוראה: English; Hebrew
מקור · נבדק בתאריך:
St. Francis Methodist School
תוכניות לימודים: Cambridge IGCSE; Cambridge Lower Secondary; Cambridge Primary; International / Cambridge pathways; Pearson BTEC; Western Australian Certificate of Education (WACE)
שפת הוראה: English
מקור · נבדק בתאריך:
St. Joseph's Institution
תוכניות לימודים: IB Diploma Programme
שלבי לימוד או גילאים: Secondary, Pre-University
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
St. Joseph's Institution International
תוכניות לימודים: IB DP; IPC / IMYC, (I)GCSE (secondary source)
שלבי לימוד או גילאים: Elementary - Grade 12 (secondary source)
שפת הוראה: ENGLISH
מקור · נבדק בתאריך:
Stamford American International School
תוכניות לימודים: Advanced Placement; Advanced Placement (AP); American curriculum (secondary source); American curriculum pathways; IB Diploma Programme (DP); IB DP; IB Middle Years Programme (MYP); IB MYP; IB Primary Years Programme (PYP); IB programmes; IB PYP; US Curriculum (AERO/Common Core)
שפת הוראה: English; Mandarin
מקור · נבדק בתאריך:
Swiss School in Singapore
תוכניות לימודים: Swiss curriculum (Canton of Zug); Swiss Curriculum (Cantons of Zug and Valais / Lehrplan 21 / Plan d'études romand); Swiss-based curriculum
שפת הוראה: English; French; German
מקור · נבדק בתאריך:
Tanglin Trust School
תוכניות לימודים: A-Level; British curriculum; Cambridge International A Levels; English National Curriculum; English National Curriculum, (I)GCSE, A Level (secondary source); IB Diploma; IB Diploma Programme; IB Diploma Programme (IBDP); IB DP; IGCSE
שפת הוראה: ENGLISH
מקור · נבדק בתאריך:
The Grange Institution
תוכניות לימודים: Cambridge Primary; International / Cambridge pathways; International Primary Curriculum (IPC)
שפת הוראה: English · מקור לשפת ההוראה
מקור · נבדק בתאריך:
The Perse School Singapore
תוכניות לימודים: Cambridge IGCSE; Cambridge Lower Secondary; Cambridge Primary
שלבי לימוד או גילאים: Ages 5–16 (Key Stage 1 to Key Stage 4)
שפת הוראה: English
מקור · נבדק בתאריך:
Waseda Shibuya Senior High School in Singapore
תוכניות לימודים: Japanese (secondary source); Japanese curriculum; Japanese Senior High Curriculum (MEXT accredited / Waseda University affiliated)
שפת הוראה: Japanese · מקור לשפת ההוראה
מקור · נבדק בתאריך:
Westbourne College (Singapore)
תוכניות לימודים: IB DP; IGCSE; IGCSE (secondary source); International Baccalaureate
שפת הוראה: CHINESE; ENGLISH
מקור · נבדק בתאריך:
Yuvabharathi International School
תוכניות לימודים: CBSE; International programmes
שפת הוראה: לא צוינה במקור
מקור · נבדק בתאריך:
הרשימה מסודרת לפי האלפבית ואינה דירוג או המלצה. המידע נאסף ממקורות ציבוריים; יש לאשר את הפרטים עם בית הספר.
נכסים בסינגפור
תשואה לפי שכונה — סינגפור
השוואת השקעות ברמת מיקרו-אזור — CASABROVA
| שכונה | מחיר/מ"ר | תשואת STR | סטטוס STR | אופי |
|---|---|---|---|---|
| טנג'ונג פאגאר | SGD 20,932–SGD 28,830 (₪50,635–₪69,740) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D02; URA planning anchor Downtown Core. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$25,000-S$38,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| לייקסייד | SGD 21,902–SGD 24,118 (₪52,981–₪58,342) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D22; URA planning anchor Jurong East / Jurong West. HDB town price band: S$5,810-S$6,170/sqm. Private investor display band: S$15,000-S$25,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| טנגלין | SGD 25,808–SGD 35,521 (₪62,431–₪85,925) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D10; URA planning anchor Tanglin. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$26,000-S$42,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| סיטי הול | SGD 32,608–SGD 36,969 (₪78,880–₪89,430) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D06; URA planning anchor Downtown Core. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$22,000-S$34,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| בוגיס | SGD 18,411–SGD 25,989 (₪44,536–₪62,869) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D07; URA planning anchor Rochor / Downtown Core. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$20,000-S$32,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| בוקיט תימה | SGD 22,741–SGD 25,597 (₪55,012–₪61,919) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D10; URA planning anchor Bukit Timah. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$26,000-S$42,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| אורצ'רד | SGD 32,952–SGD 38,609 (₪79,711–₪93,396) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D09; URA planning anchor Orchard. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$32,000-S$48,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| קאלאנג | SGD 24,231–SGD 30,159 (₪58,615–₪72,956) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D12; URA planning anchor Kallang. HDB town price band: S$6,760-S$9,490/sqm. Private investor display band: S$18,000-S$28,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| וודלנדס | SGD 10,311–SGD 14,330 (₪24,943–₪34,664) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D25; URA planning anchor Woodlands. HDB town price band: S$5,910-S$6,930/sqm. Private investor display band: S$10,000-S$18,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| ראפלס פלייס | SGD 21,275–SGD 29,066 (₪51,465–₪70,312) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D01; URA planning anchor Downtown Core. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$26,000-S$39,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| קווינסטאון | SGD 22,897–SGD 27,581 (₪55,390–₪66,719) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D03; URA planning anchor Queenstown. HDB town price band: S$6,320-S$10,730/sqm. Private investor display band: S$20,000-S$33,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| אלכסנדרה | SGD 23,420–SGD 26,220 (₪56,653–₪63,426) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D03; URA planning anchor Bukit Merah / Queenstown. HDB town price band: S$6,170-S$9,910/sqm. Private investor display band: S$20,000-S$33,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| בישן | SGD 18,370–SGD 21,622 (₪44,439–₪52,304) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D20; URA planning anchor Bishan. HDB town price band: S$8,720-S$8,870/sqm. Private investor display band: S$17,000-S$28,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| סרנגון | SGD 18,032–SGD 20,589 (₪43,619–₪49,805) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D19; URA planning anchor Serangoon. HDB town price band: S$6,950-S$7,050/sqm. Private investor display band: S$14,000-S$24,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| פונגול | SGD 16,886–SGD 18,771 (₪40,848–₪45,407) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D19; URA planning anchor Punggol. HDB town price band: S$6,560-S$8,070/sqm. Private investor display band: S$14,000-S$24,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| סנגקאנג | SGD 20,664–SGD 22,560 (₪49,986–₪54,574) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D19; URA planning anchor Sengkang. HDB town price band: S$6,370-S$8,050/sqm. Private investor display band: S$14,000-S$24,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| אנג מו קיו | SGD 25,370–SGD 27,300 (₪61,372–₪66,040) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D20; URA planning anchor Ang Mo Kio. HDB town price band: S$6,450-S$8,280/sqm. Private investor display band: S$17,000-S$28,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| קלמנטי | SGD 18,833–SGD 24,680 (₪45,559–₪59,701) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D05; URA planning anchor Clementi. HDB town price band: S$6,180-S$9,030/sqm. Private investor display band: S$17,000-S$28,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| ג'ורונג איסט | SGD 11,856–SGD 24,566 (₪28,680–₪59,427) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D22; URA planning anchor Jurong East. HDB town price band: S$5,810-S$6,170/sqm. Private investor display band: S$16,000-S$27,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| טיונג בהרו | SGD 13,785–SGD 27,571 (₪33,347–₪66,696) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D03; URA planning anchor Bukit Merah. HDB town price band: S$6,170-S$9,910/sqm. Private investor display band: S$20,000-S$33,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| טמפינס | SGD 17,851–SGD 20,416 (₪43,181–₪49,386) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D18; URA planning anchor Tampines. HDB town price band: S$7,040-S$7,550/sqm. Private investor display band: S$13,000-S$23,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| ג'ורונג ווסט | SGD 15,927–SGD 19,454 (₪38,529–₪47,061) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D22; URA planning anchor Jurong West. HDB town price band: S$5,680-S$6,150/sqm. Private investor display band: S$14,000-S$24,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| צ'אנגי | SGD 15,838–SGD 20,164 (₪38,313–₪48,778) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D17; URA planning anchor Changi. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$12,000-S$21,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| קיירנהיל | SGD 25,805–SGD 32,779 (₪62,423–₪79,295) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D09; URA planning anchor Orchard. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$28,000-S$43,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| גיילאנג | SGD 14,754–SGD 18,474 (₪35,691–₪44,690) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D14; URA planning anchor Geylang. HDB town price band: S$5,660-S$8,010/sqm. Private investor display band: S$16,000-S$25,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| נובנה | SGD 22,225–SGD 31,231 (₪53,763–₪75,549) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D11; URA planning anchor Novena. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$23,000-S$36,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| איסט קוסט | SGD 19,249–SGD 24,505 (₪46,564–₪59,279) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D15; URA planning anchor Bedok / Marine Parade. HDB town price band: S$6,240-S$6,640/sqm. Private investor display band: S$19,000-S$33,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| סמבוואנג | SGD 14,257–SGD 16,815 (₪34,489–₪40,677) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D27; URA planning anchor Sembawang. HDB town price band: S$5,640-S$7,760/sqm. Private investor display band: S$11,000-S$19,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| ניוטון | SGD 23,687–SGD 31,143 (₪57,301–₪75,337) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D11; URA planning anchor Newton. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$23,000-S$36,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| מפרץ מרינה | SGD 24,291–SGD 34,475 (₪58,762–₪83,397) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D01; URA planning anchor Downtown Core. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$30,000-S$45,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| סנטוסה קוב | SGD 21,696–SGD 23,748 (₪52,484–₪57,447) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D04; URA planning anchor Southern Islands / Sentosa. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$18,000-S$35,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| מרין פארייד | SGD 20,696–SGD 25,184 (₪50,063–₪60,922) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D15; URA planning anchor Marine Parade. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$19,000-S$33,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| ריבר ואלי | SGD 25,846–SGD 37,740 (₪62,522–₪91,296) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D09; URA planning anchor River Valley. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$28,000-S$43,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| יישון | SGD 12,663–SGD 15,195 (₪30,632–₪36,758) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D27; URA planning anchor Yishun. HDB town price band: S$6,080-S$6,380/sqm. Private investor display band: S$11,000-S$19,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| בדוק | SGD 20,183–SGD 26,502 (₪48,824–₪64,109) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D16; URA planning anchor Bedok. HDB town price band: S$6,240-S$6,640/sqm. Private investor display band: S$15,000-S$26,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| הוגאנג | SGD 16,899–SGD 20,481 (₪40,879–₪49,544) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D19; URA planning anchor Hougang. HDB town price band: S$6,590-S$7,590/sqm. Private investor display band: S$14,000-S$24,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| טואה פאיוה | SGD 22,276–SGD 28,832 (₪53,887–₪69,746) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D12; URA planning anchor Toa Payoh. HDB town price band: S$5,870-S$10,000/sqm. Private investor display band: S$18,000-S$28,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| שער ג'ורונג | SGD 22,246–SGD 25,944 (₪53,813–₪62,758) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D22; URA planning anchor Jurong East. HDB town price band: S$5,810-S$6,170/sqm. Private investor display band: S$17,000-S$29,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| פאיה לבר | SGD 19,021–SGD 25,806 (₪46,013–₪62,427) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D14; URA planning anchor Paya Lebar. HDB town price band: not applicable or not stated in the official town median dataset. Private investor display band: S$16,000-S$25,000/sqm before EUR storage conversion. | |
| פסיר ריס | SGD 20,473–SGD 22,502 (₪49,524–₪54,434) | STR אסור 🔴 | STR אסור 🔴 Singapore residential STR rule: private residential stays under 3 consecutive months are disallowed by URA; HDB short stays are not permitted. Postal district D18; URA planning anchor Pasir Ris. HDB town price band: S$6,450-S$7,130/sqm. Private investor display band: S$13,000-S$23,000/sqm before EUR storage conversion. |
טווחי התשואה והמחיר הם אומדני מחקר AI פנימיים ממקורות נדל"ן ציבוריים (Tranio, Investropa, Globes ועוד), ומתעדכנים רבעונית. אלה אינם נתוני מקור ראשוני.
אזורי ההשקעה בסינגפור
טנג'ונג פאגאר
מחיר מ- SGD 20,932/m² (₪50,635/m²)
לייקסייד
מחיר מ- SGD 21,902/m² (₪52,981/m²)
טנגלין
מחיר מ- SGD 25,808/m² (₪62,431/m²)
סיטי הול
מחיר מ- SGD 32,608/m² (₪78,880/m²)
בוגיס
מחיר מ- SGD 18,411/m² (₪44,536/m²)
בוקיט תימה
מחיר מ- SGD 22,741/m² (₪55,012/m²)
אורצ'רד
מחיר מ- SGD 32,952/m² (₪79,711/m²)
קאלאנג
מחיר מ- SGD 24,231/m² (₪58,615/m²)
וודלנדס
מחיר מ- SGD 10,311/m² (₪24,943/m²)
ראפלס פלייס
מחיר מ- SGD 21,275/m² (₪51,465/m²)
קווינסטאון
מחיר מ- SGD 22,897/m² (₪55,390/m²)
אלכסנדרה
מחיר מ- SGD 23,420/m² (₪56,653/m²)
בישן
מחיר מ- SGD 18,370/m² (₪44,439/m²)
סרנגון
מחיר מ- SGD 18,032/m² (₪43,619/m²)
פונגול
מחיר מ- SGD 16,886/m² (₪40,848/m²)
סנגקאנג
מחיר מ- SGD 20,664/m² (₪49,986/m²)
אנג מו קיו
מחיר מ- SGD 25,370/m² (₪61,372/m²)
קלמנטי
מחיר מ- SGD 18,833/m² (₪45,559/m²)
ג'ורונג איסט
מחיר מ- SGD 11,856/m² (₪28,680/m²)
טיונג בהרו
מחיר מ- SGD 13,785/m² (₪33,347/m²)
טמפינס
מחיר מ- SGD 17,851/m² (₪43,181/m²)
ג'ורונג ווסט
מחיר מ- SGD 15,927/m² (₪38,529/m²)
צ'אנגי
מחיר מ- SGD 15,838/m² (₪38,313/m²)
קיירנהיל
מחיר מ- SGD 25,805/m² (₪62,423/m²)
גיילאנג
מחיר מ- SGD 14,754/m² (₪35,691/m²)
נובנה
מחיר מ- SGD 22,225/m² (₪53,763/m²)
איסט קוסט
מחיר מ- SGD 19,249/m² (₪46,564/m²)
סמבוואנג
מחיר מ- SGD 14,257/m² (₪34,489/m²)
ניוטון
מחיר מ- SGD 23,687/m² (₪57,301/m²)
מפרץ מרינה
מחיר מ- SGD 24,291/m² (₪58,762/m²)
סנטוסה קוב
מחיר מ- SGD 21,696/m² (₪52,484/m²)
מרין פארייד
מחיר מ- SGD 20,696/m² (₪50,063/m²)
ריבר ואלי
מחיר מ- SGD 25,846/m² (₪62,522/m²)
יישון
מחיר מ- SGD 12,663/m² (₪30,632/m²)
בדוק
מחיר מ- SGD 20,183/m² (₪48,824/m²)
הוגאנג
מחיר מ- SGD 16,899/m² (₪40,879/m²)
טואה פאיוה
מחיר מ- SGD 22,276/m² (₪53,887/m²)
שער ג'ורונג
מחיר מ- SGD 22,246/m² (₪53,813/m²)
פאיה לבר
מחיר מ- SGD 19,021/m² (₪46,013/m²)
פסיר ריס
מחיר מ- SGD 20,473/m² (₪49,524/m²)
מאמרי מערכת | CASABROVA
כל המאמרים →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
סקירת משקיעים לרבעון השני של 2026
הסקירה הרבעונית שלנו על פני השווקים: עשרים ותשעה שווקים, עלות המימון לרוכש זר, מיקום במחזור, מס לפי אזרחות וציון CASABROVA.
סקירת שוק — סינגפור
סינגפור היא שוק שלטון חוק ובנקאות מהחזקים בקבוצת הבטא, אבל אחת הפחות ידידותיות לתשואה לרוכש זר למגורים. ABSD, כללי שהייה מינימלית ומחירי כניסה שולטים בכלכלה.
התזה היא שימור הון וגישה פיננסית אזורית, לא תשואה. יש לבדוק HDB, כללי קונדו ומסי רכישה לזרים לפני כל אסטרטגיה.
CASABROVA רואה בסינגפור הקצאה דפנסיבית פרימיום למשקיעים מאוד מסוימים, לא משחק תשואה ישראלי רחב.
עודכן לאחרונה: 11 במאי 2026
דיונים — סינגפור
שתף תובנות, שאל שאלות ודון עם משקיעים אחרים
אין דיונים עדיין — היה הראשון!