Exarchie-Neaples banner

Exarchie-Neaples

valuegentrificationupsideaccessible

More neighborhoods in Athens:

Kolonaki Koukaki-Makrygianni Voula Marousi Kifisia Pagrati Glyfada Exarchia Nea Smyrni Chalandri Le Pirée Pangrati

Monnaie :

⭐ STR Status in Exarchie-Neaples

Moratoire du district 1 : pas de nouvelles inscriptions STR avant décembre 2026. Exarchia fait partie du 1er district municipal. Les opérateurs existants ont été protégés par un droit acquis. D’accord : minimum 20 000 € pour une première infraction.

Aperçu

Entrée plus basse que centre principal ; valeur ajoutée/gentrification ; Zone de moratoire extérieure

Règles applicables — couche par couche

CASABROVA présente les 4 couches réglementaires

1

National

Property Registration Number (AMA) required — AADE tax authority manages

2

Régional

Island regions may impose seasonal caps and density limits

3

Ville

Moratoire des districts 1 à 3 sur les nouvelles STR jusqu’en décembre 2026 ; le ban comprend Plaka, Monastiraki, Syntagma, Kolonaki, Koukaki. La redevance de solidarité touristique s’applique : 1,5 à 8 €/nuit selon la note en étoiles. Propriétés avec visa d’or : STR INTERDIT (Loi 4982/2022).

4

Circonscription

Moratoire du district 1 : pas de nouvelles inscriptions STR avant décembre 2026. Exarchia fait partie du 1er district municipal. Les opérateurs existants ont été protégés par un droit acquis. D’accord : minimum 20 000 € pour une première infraction.

Données de propriété

Fourchette de prix/m²

€2,400–€3,200 (₪8,357–₪11,143)

* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.

Rendement STR

7%–10%

Statut STR

STR Restricted 🟡

Annonces de venteThinly tradedAnnonces locativesThinly traded

Properties in Exarchie-Neaples

51 for sale

1

🏠

EUR 190K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

2

🏠

EUR 150K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

3

🏠

EUR 230K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

4

🏠

EUR 360K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

5

🏠

EUR 240K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

6

🏠

EUR 1.2M

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

7

🏠

EUR 230K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

8

🏠

EUR 120K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

9

🏠

EUR 130K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

10

🏠

EUR 210K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

11

🏠

EUR 160K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

12

🏠

EUR 55K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

13

🏠

EUR 270K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

14

🏠

EUR 180K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

15

🏠

EUR 300K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

16

🏠

EUR 1.5M

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

17

🏠

EUR 195K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

18

🏠

EUR 63K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

19

🏠

EUR 300K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

20

🏠

EUR 195K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

21

🏠

EUR 155K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

22

🏠

EUR 173K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

23

🏠

EUR 300K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

24

🏠

EUR 280K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

25

🏠

EUR 280K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

26

🏠

EUR 30K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

27

🏠

EUR 290K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

28

🏠

EUR 120K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

29

🏠

EUR 150K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

30

🏠

EUR 540K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

31

🏠

EUR 580K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

32

🏠

EUR 170K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

33

🏠

EUR 145K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

34

🏠

EUR 170K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

35

🏠

EUR 720K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

36

🏠

EUR 285K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

37

🏠

EUR 250K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

38

🏠

EUR 520K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

39

🏠

EUR 120K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

40

🏠

EUR 330K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

41

🏠

EUR 105K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

42

🏠

EUR 1.4M

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

43

🏠

EUR 930K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

44

🏠

EUR 75K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

45

🏠

EUR 150K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

46

🏠

EUR 320K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

47

🏠

EUR 270K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

48

🏠

EUR 200K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

49

🏠

EUR 168K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

50

🏠

EUR 195K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

51

🏠

EUR 210K

Exarchia-Neapoli

7%–10% STR

Properties in Exarchie-Neaples

50 listings found

Showing 1–12 of 50 listings

Appartement in Exarchia-Neapoli

€190,000(₪661,618)

Appartement in Exarchia-Neapoli

Exarchia-Neapoli, Athens

Appartement in Exarchia-Neapoli

€150,000(₪522,330)

Appartement in Exarchia-Neapoli

Exarchia-Neapoli, Athens

Appartement in Exarchia-Neapoli

€230,000(₪800,906)

Appartement in Exarchia-Neapoli

Exarchia-Neapoli, Athens

Appartement in Exarchia-Neapoli

€360,000(₪1,253,592)

Appartement in Exarchia-Neapoli

Exarchia-Neapoli, Athens

Appartement in Exarchia-Neapoli

€240,000(₪835,728)

Appartement in Exarchia-Neapoli

Exarchia-Neapoli, Athens

Appartement in Exarchia-Neapoli

€1,200,000(₪4,178,640)

Appartement in Exarchia-Neapoli

Exarchia-Neapoli, Athens

Appartement in Exarchia-Neapoli

€230,000(₪800,906)

Appartement in Exarchia-Neapoli

Exarchia-Neapoli, Athens

Appartement in Exarchia-Neapoli

€120,000(₪417,864)

Appartement in Exarchia-Neapoli

Exarchia-Neapoli, Athens

Appartement in Exarchia-Neapoli

€130,000(₪452,686)

Appartement in Exarchia-Neapoli

Exarchia-Neapoli, Athens

Appartement in Exarchia-Neapoli

€210,000(₪731,262)

Appartement in Exarchia-Neapoli

Exarchia-Neapoli, Athens

Appartement in Exarchia-Neapoli

€160,000(₪557,152)

Appartement in Exarchia-Neapoli

Exarchia-Neapoli, Athens

Appartement in Exarchia-Neapoli

€55,000(₪191,521)

Appartement in Exarchia-Neapoli

Exarchia-Neapoli, Athens

…

Discussions — Exarchie-Neaples

Partagez des idées, posez des questions et discutez avec d’autres investisseurs

Connectez-vous pour publier

Les publications sur les forums sont accessibles aux utilisateurs inscrits et connectés. Connectez-vous pour publier

Pas encore de discussions — soyez les premiers !

⚠️

Avertissement juridique important

Les informations présentées sur CASABROVA sont à titre informatif général uniquement et ne constituent pas un conseil juridique, financier, fiscal ou d’investissement. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne doivent pas être utilisées comme base d’une décision. Avant de conclure toute transaction ou investissement dans l’immobilier à l’étranger, consultez un avocat, un comptable, un conseiller fiscal et/ou tout autre professionnel pertinent dans le territoire concerné.

Les données fiscales, réglementaires et de rendement changent fréquemment. CASABROVA s’efforce de mettre à jour chaque semaine les informations provenant de sources primaires, mais n’est pas responsable de l’exactitude des informations ni des changements qui ne sont pas encore pris en compte. Tous les chiffres présentés sont uniquement indicatifs.