Fujairah
Petit émirat de la côte est sur le golfe d’Oman. Axé sur le complexe avec un inventaire limité en pleine propriété. Liquidité plus faible — adaptée aux investisseurs patients orientés vers le tourisme.
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Local STR Rules — Fujairah
Le marché STR concerne principalement les projets de stations balnéaires/côtières. Cadre réglementaire moins mature que Dubaï. Tendances saisonnières de la demande.
Market Analysis — Fujairah
Principaux moteurs de la demande et principaux risques d’investissement
✅Moteurs de demande
- •Seuls les Émirats arabes unis se trouvent dans l’océan Indien (golfe d’Oman). Tourisme/développement des stations balnéaires, mode de vie côtier, concurrence plus faible que dans les émirats occidentaux.
⚠️Risques clés
- •Faible liquidité — marché de sortie faible. Certaines propriétés imposent des restrictions de nationalité sur la pleine propriété. Le statut de pleine propriété doit être vérifié par projet. Dépendance au tourisme saisonnier.
🇮🇱 Notes pour les investisseurs israéliens
Very limited Israeli investor activity. Smaller market with less international exposure. Niche resort/tourism investment.
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Yield by Neighborhood — Fujairah
Comparaison des investissements en microzones — CASABROVA
| Quartier | Prix/m² | Rendement STR | Statut STR | Caractère |
|---|---|---|---|---|
| Corniche Al Fujairah premium | AED 10,692–AED 13,429 (₪8,659–₪10,875) | 2.32%–2.9% | STR Restricted 🟡 | |
| Dibba Al Fujairah emerging | AED 8,793–AED 10,739 (₪7,121–₪8,697) | 4%–6.5% | STR Restricted 🟡 | sous-marché de Fujairah sur la côte nord ; Annonces d’appartements liées aux stations balnéaires |
| Al Faseel | AED 8,810–AED 19,159 (₪7,135–₪15,516) | 2.04%–4.45% | N/A | Zone côtière à Fujairah ; Développement émergent |
| Ville de Fujairah | AED 10,371–AED 17,987 (₪8,399–₪14,567) | 4.5%–7% | STR Restricted 🟡 | Marché locatif urbain centré par l’Émirat : centre-ville, Corniche, Hamad Bin Abdullah Road |
| Centre-ville de Fujairah | AED 10,520–AED 15,396 (₪8,520–₪12,468) | 2.24%–3.28% | STR Restricted 🟡 | Cœur urbain pratique avec une demande de résidents et de main-d’œuvre le long du principal corridor d’affaires. Prime STR plus faible — mieux adapté aux baux annuels. |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Fujairah
Corniche Al Fujairah
Prix de AED 10,692/m² (₪8,659/m²)
Dibba Al Fujairah
sous-marché de Fujairah sur la côte nord ; Annonces d’appartements liées aux stations balnéaires
Prix de AED 8,793/m² (₪7,121/m²)
Al Faseel
Zone côtière à Fujairah ; Développement émergent
Prix de AED 8,810/m² (₪7,135/m²)
Ville de Fujairah
Marché locatif urbain centré par l’Émirat : centre-ville, Corniche, Hamad Bin Abdullah Road
Prix de AED 10,371/m² (₪8,399/m²)
Centre-ville de Fujairah
Cœur urbain pratique avec une demande de résidents et de main-d’œuvre le long du principal corridor d’affaires. Prime STR plus faible — mieux adapté aux baux annuels.
Prix de AED 10,520/m² (₪8,520/m²)
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Éditorial | CASABROVA
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Fujairah is the UAE's emerging east coast investment frontier, offering beach properties at a fraction of Dubai prices. The emirate's growing port economy, resort developments, and proximity to Oman create unique diversification opportunities. Key areas include Al Faseel, Dibba, and the Corniche. As the only UAE emirate on the Indian Ocean, Fujairah's coastal appeal is set to grow.
Dernière mise à jour : 26 avril 2026
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