Fujairah
Petit émirat de la côte est sur le golfe d’Oman. Axé sur le complexe avec un inventaire limité en pleine propriété. Liquidité plus faible — adaptée aux investisseurs patients orientés vers le tourisme.
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Local STR Rules — Fujairah
Le marché STR concerne principalement les projets de stations balnéaires/côtières. Cadre réglementaire moins mature que Dubaï. Tendances saisonnières de la demande.
Market Analysis — Fujairah
Principaux moteurs de la demande et principaux risques d’investissement
✅Moteurs de demande
- •Seuls les Émirats arabes unis se trouvent dans l’océan Indien (golfe d’Oman). Tourisme/développement des stations balnéaires, mode de vie côtier, concurrence plus faible que dans les émirats occidentaux.
⚠️Risques clés
- •Faible liquidité — marché de sortie faible. Certaines propriétés imposent des restrictions de nationalité sur la pleine propriété. Le statut de pleine propriété doit être vérifié par projet. Dépendance au tourisme saisonnier.
🇮🇱 Notes pour les investisseurs israéliens
Very limited Israeli investor activity. Smaller market with less international exposure. Niche resort/tourism investment.
Écoles : programmes et langues d’enseignement
Cette rubrique présente les programmes scolaires et les langues d’enseignement accessibles à un enfant dans cette ville — et non le nombre de résidents étrangers qui y vivent.
Diyar Private Academy (Fujairah campus)
Programmes: American (New York State Standards, NGSS); IEYC / IPC / IMYC
Niveaux ou âges: Pre-KG to Grade 12 (ages 3-18)
Langue d’enseignement : non précisée par la source
Source · Vérifié le:
Fujairah Private Academy
Programmes: AS / A-Levels; British (National Curriculum of England, GCSE/IGCSE/AS/A-Level); British Curriculum; Early Years Foundation Stage (EYFS); GCSE; IGCSE; National Curriculum for England and Wales; National Curriculum of England and Wales (GCSE, AS, A2)
Langue d’enseignement: English · Source de la langue d’enseignement
Source · Vérifié le:
GEMS Winchester Private School - Fujairah
Programmes: British Curriculum; National Curriculum for England; National Curriculum for England (EYFS, IGCSE, A Level)
Langue d’enseignement: English · Source de la langue d’enseignement
Source · Vérifié le:
St Mary's Catholic High School, Fujairah
Programmes: British (GCSE); British Curriculum; CBSE; Indian (CBSE); Indian Curriculum (CBSE)
Langue d’enseignement : non précisée par la source
Source · Vérifié le:
Liste alphabétique — sans classement ni recommandation. Informations compilées à partir de sources publiques ; confirmez les détails auprès de l’école.
Properties in Fujairah
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Properties for Sale in Fujairah
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2-Bed Villa · 246 m² in Al Faseel
2-Bed Appartement · 193 m² in Dibba Al Fujairah
3-Bed Appartement · 193 m² in Dibba Al Fujairah
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4-Bed Villa · 310 m² in Al Faseel
4-Bed Villa · 310 m² in Al Faseel
5-Bed Villa · 450 m² in Al Faseel
5-Bed Villa · 750 m² in Al Faseel
6-Bed Villa · 1206 m² in Al Faseel
3-Bed Villa · 500 m² in Al Faseel
Appartement · 550000 m² in Al Faseel
Yield by Neighborhood — Fujairah
Comparaison des investissements en microzones — CASABROVA
| Quartier | Prix/m² | Rendement STR | Statut STR | Caractère |
|---|---|---|---|---|
| Dibba Al Fujairah emerging | AED 8,497–AED 10,377 (₪7,159–₪8,744) | 4%–6.5% | STR Restricted 🟡 | sous-marché de Fujairah sur la côte nord ; Annonces d’appartements liées aux stations balnéaires |
| Al Faseel | AED 8,513–AED 18,514 (₪7,173–₪15,600) | 2.04%–4.45% | N/A | Zone côtière à Fujairah ; Développement émergent |
| Corniche Al Fujairah premium | AED 10,332–AED 12,977 (₪8,706–₪10,934) | 2.32%–2.9% | STR Restricted 🟡 | |
| Centre-ville de Fujairah | AED 10,166–AED 14,878 (₪8,566–₪12,536) | 2.24%–3.28% | STR Restricted 🟡 | Cœur urbain pratique avec une demande de résidents et de main-d’œuvre le long du principal corridor d’affaires. Prime STR plus faible — mieux adapté aux baux annuels. |
| Ville de Fujairah | AED 10,022–AED 17,382 (₪8,444–₪14,646) | 4.5%–7% | STR Restricted 🟡 | Marché locatif urbain centré par l’Émirat : centre-ville, Corniche, Hamad Bin Abdullah Road |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Fujairah
Dibba Al Fujairah
sous-marché de Fujairah sur la côte nord ; Annonces d’appartements liées aux stations balnéaires
Prix de AED 8,497/m² (₪7,159/m²)
Al Faseel
Zone côtière à Fujairah ; Développement émergent
Prix de AED 8,513/m² (₪7,173/m²)
Corniche Al Fujairah
Prix de AED 10,332/m² (₪8,706/m²)
Centre-ville de Fujairah
Cœur urbain pratique avec une demande de résidents et de main-d’œuvre le long du principal corridor d’affaires. Prime STR plus faible — mieux adapté aux baux annuels.
Prix de AED 10,166/m² (₪8,566/m²)
Ville de Fujairah
Marché locatif urbain centré par l’Émirat : centre-ville, Corniche, Hamad Bin Abdullah Road
Prix de AED 10,022/m² (₪8,444/m²)
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Éditorial | CASABROVA
Tous les articles →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
Briefing investisseurs T2 2026
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L’Espagne est désormais en fin de cycle et saturée d’acheteurs étrangers — alors où va la monnaie immobilière européenne ensuite ? CASABROVA sépare la préférence révélée, la qualité structurelle (le Score) et le calendrier (le Master Index), et cartographie le cas pour la Roumanie, la Pologne et les Émirats arabes unis.
CASABROVA Global Investor Briefing — June 2026
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Service Providers in Fujairah
Avocats, courtiers, gestionnaires immobiliers, entrepreneurs
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Fujairah is the UAE's emerging east coast investment frontier, offering beach properties at a fraction of Dubai prices. The emirate's growing port economy, resort developments, and proximity to Oman create unique diversification opportunities. Key areas include Al Faseel, Dibba, and the Corniche. As the only UAE emirate on the Indian Ocean, Fujairah's coastal appeal is set to grow.
Dernière mise à jour : 26 avril 2026
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