Funchal (Madeira)
Paradis insulaire ; forêt de levadas et de laurisilva ; climat doux toute l’année ; L’île-jardin de l’Europe
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
⚠ Local STR Restrictions — Funchal (Madeira)
Madeira: AL licenses frozen. No new registrations until policy review.
Market Analysis — Funchal (Madeira)
Principaux moteurs de la demande et principaux risques d’investissement
✅Moteurs de demande
- •Un tourisme insulaire très fort
- •un très fort mix d’invités internationaux
- •Approvisionnement insulaire limité
⚠️Risques clés
- •Gel actuel de la AL
- •incertitude politique
- •liquidité insulaire
- •Dépendance au lien aérien
🇮🇱 Notes pour les investisseurs israéliens
Low Israeli presence in Funchal/Madeira specifically
Properties in Funchal (Madeira)
Yield by Neighborhood — Funchal (Madeira)
Comparaison des investissements en microzones — CASABROVA
| Quartier | Prix/m² | Rendement STR | Statut STR | Caractère |
|---|---|---|---|---|
| Santa Maria Maior | — | — | N/A | |
| São Martinho | €5,000–€6,500 (₪17,317–₪22,512) | STR Banned 🔴 | STR Banned 🔴 AL suspendu ; Uniquement le matériel licencié existant | Lido en front de mer ; zone de villégiature ; une forte relation de longue durée avec les locaux + les travailleurs du tourisme ; AL existant |
| Se (Quartier de la Cathédrale) historiccultural | €4,500–€6,000 (₪15,585–₪20,780) | STR Banned 🔴 | STR Banned 🔴 AL suspendu ; Uniquement le matériel licencié existant | Centre historique ; centre culturel ; LTR/AL existant ; Confort central |
| Santa Luzia premium | €5,500–€7,000 (₪19,049–₪24,244) | STR Banned 🔴 | STR Banned 🔴 AL suspendu dans la commune de Funchal ; uniquement sur le matériel licencié existant ; gel prolongé en février 2026 | la paroisse la plus chère de Funchal ; vues premium ; Les meilleurs résultats actuels de la AL |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Funchal (Madeira)
Santa Maria Maior
São Martinho
Lido en front de mer ; zone de villégiature ; une forte relation de longue durée avec les locaux + les travailleurs du tourisme ; AL existant
Prix de €5,000/m² (₪17,317/m²)
Se (Quartier de la Cathédrale)
Centre historique ; centre culturel ; LTR/AL existant ; Confort central
Prix de €4,500/m² (₪15,585/m²)
Santa Luzia
la paroisse la plus chère de Funchal ; vues premium ; Les meilleurs résultats actuels de la AL
Prix de €5,500/m² (₪19,049/m²)
Éditorial | CASABROVA
Tous les articles →Briefing investisseurs T2 2026
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Service Providers in Funchal (Madeira)
Avocats, courtiers, gestionnaires immobiliers, entrepreneurs
Voir tous les fournisseurs→Market Review — Funchal (Madeira)
Funchal, Madeira's capital, is an emerging property market for digital nomads and retirees. The island's year-round mild climate, NHR tax benefits, and affordable cost of living attract international buyers. The Zona Velha and waterfront areas are popular for short-term rentals. Madeira's remote work village initiative has boosted long-term rental demand significantly.
Dernière mise à jour : 26 avril 2026
Discussions — Funchal (Madeira)
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