Koh Samui
Île exclusive avec une offre rare et un style de vie haut de gamme
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Local STR Rules — Koh Samui
La zone d’application la plus agressive de la Thaïlande. Des raids de « Samui Model » depuis la mi-2024 ; 93 infractions à 24 endroits. 7 000+ entreprises signalées pour les enquêtes de candidats. Ordres de démolition émis.
Market Analysis — Koh Samui
Principaux moteurs de la demande et principaux risques d’investissement
✅Moteurs de demande
- •Rareté des produits insulaires, migration du mode de vie, ADR élevés
⚠️Risques clés
- •Petit univers de condos, liquidité de revente faible, perturbations météorologiques
Properties in Koh Samui
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Yield by Neighborhood — Koh Samui
Comparaison des investissements en microzones — CASABROVA
| Quartier | Prix/m² | Rendement STR | Statut STR | Caractère |
|---|---|---|---|---|
| Maret emerging | ฿65,042–฿84,172 (₪5,888–₪7,619) | 7.5%–10.5% | STR Restricted 🟡 | Une valeur émergente avec une ambiance plus calme. Côte sud en développement. |
| Lamai | ฿57,773–฿94,120 (₪5,230–₪8,520) | 7.5%–11% | N/A | |
| Mae Nam | ฿57,390–฿80,346 (₪5,195–₪7,273) | 7.5%–10.5% | STR Restricted 🟡 | |
| Bophut | ฿72,694–฿95,650 (₪6,580–₪8,659) | 7.5%–10.5% | STR Restricted 🟡 | |
| Bang Rak | ฿49,738–฿65,042 (₪4,502–₪5,888) | 7.5%–10.5% | STR Restricted 🟡 | Budget entry near Fisherman's Village. Best value on the island. |
| Chaweng nightlife | ฿87,998–฿118,606 (₪7,966–₪10,737) | 7.5%–10.5% | STR Restricted 🟡 | Principal centre touristique avec la plus forte demande de loyer. La plage la plus longue et la vie nocturne la plus longue. |
| Plai Laem | ฿57,773–฿94,120 (₪5,230–₪8,520) | 7.5%–11% | N/A | |
| Choeng Mon premiumfamily | ฿95,650–฿126,258 (₪8,659–₪11,429) | 7.5%–10.5% | STR Restricted 🟡 | Espace familial haut de gamme avec un style de vie haut de gamme. Péninsule nord-est plus calme. |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Koh Samui
Maret
Une valeur émergente avec une ambiance plus calme. Côte sud en développement.
Prix de ฿65,042/m² (₪5,888/m²)
Lamai
Prix de ฿57,773/m² (₪5,230/m²)
Mae Nam
Prix de ฿57,390/m² (₪5,195/m²)
Bophut
Prix de ฿72,694/m² (₪6,580/m²)
Bang Rak
Budget entry near Fisherman's Village. Best value on the island.
Prix de ฿49,738/m² (₪4,502/m²)
Chaweng
Principal centre touristique avec la plus forte demande de loyer. La plage la plus longue et la vie nocturne la plus longue.
Prix de ฿87,998/m² (₪7,966/m²)
Plai Laem
Prix de ฿57,773/m² (₪5,230/m²)
Choeng Mon
Espace familial haut de gamme avec un style de vie haut de gamme. Péninsule nord-est plus calme.
Prix de ฿95,650/m² (₪8,659/m²)
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Éditorial | CASABROVA
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Dernière mise à jour : 26 avril 2026
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