Koh Samui
Île exclusive avec une offre rare et un style de vie haut de gamme
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Local STR Rules — Koh Samui
La zone d’application la plus agressive de la Thaïlande. Des raids de « Samui Model » depuis la mi-2024 ; 93 infractions à 24 endroits. 7 000+ entreprises signalées pour les enquêtes de candidats. Ordres de démolition émis.
Market Analysis — Koh Samui
Principaux moteurs de la demande et principaux risques d’investissement
✅Moteurs de demande
- •Rareté des produits insulaires, migration du mode de vie, ADR élevés
⚠️Risques clés
- •Petit univers de condos, liquidité de revente faible, perturbations météorologiques
Écoles : programmes et langues d’enseignement
Cette rubrique présente les programmes scolaires et les langues d’enseignement accessibles à un enfant dans cette ville — et non le nombre de résidents étrangers qui y vivent.
Écoles publiques : langues d’enseignement: Thai · Source
Baan Inthanin International School (B-ISchool)
Programmes: French National Curriculum
Niveaux ou âges: Preschool–Primary; AEFE homologation through CM2
Langue d’enseignement : non précisée par la source
Source · Vérifié le:
Greenacre International School
Programmes: English National Curriculum; National Curriculum of England
Langue d’enseignement : non précisée par la source
Source · Vérifié le:
Lamai International School
Programmes: British curriculum; Cambridge; Cambridge curriculum; English National Curriculum
Langue d’enseignement : non précisée par la source
Source · Vérifié le:
Liste alphabétique — sans classement ni recommandation. Informations compilées à partir de sources publiques ; confirmez les détails auprès de l’école.
Properties in Koh Samui
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Properties for Sale in Koh Samui
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Yield by Neighborhood — Koh Samui
Comparaison des investissements en microzones — CASABROVA
| Quartier | Prix/m² | Rendement STR | Statut STR | Caractère |
|---|---|---|---|---|
| Plai Laem | ฿56,779–฿92,501 (₪5,258–₪8,566) | 7.5%–11% | N/A | |
| Chaweng nightlife | ฿86,485–฿116,566 (₪8,009–₪10,795) | 7.5%–10.5% | STR Restricted 🟡 | Principal centre touristique avec la plus forte demande de loyer. La plage la plus longue et la vie nocturne la plus longue. |
| Maret emerging | ฿63,923–฿82,724 (₪5,920–₪7,661) | 7.5%–10.5% | STR Restricted 🟡 | Une valeur émergente avec une ambiance plus calme. Côte sud en développement. |
| Lamai | ฿56,779–฿92,501 (₪5,258–₪8,566) | 7.5%–11% | N/A | |
| Mae Nam | ฿56,403–฿78,964 (₪5,223–₪7,313) | 7.5%–10.5% | STR Restricted 🟡 | |
| Bophut | ฿71,444–฿94,005 (₪6,616–₪8,706) | 7.5%–10.5% | STR Restricted 🟡 | |
| Bang Rak | ฿48,883–฿63,923 (₪4,527–₪5,920) | 7.5%–10.5% | STR Restricted 🟡 | Budget entry near Fisherman's Village. Best value on the island. |
| Choeng Mon premiumfamily | ฿94,005–฿124,087 (₪8,706–₪11,491) | 7.5%–10.5% | STR Restricted 🟡 | Espace familial haut de gamme avec un style de vie haut de gamme. Péninsule nord-est plus calme. |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Koh Samui
Plai Laem
Prix de ฿56,779/m² (₪5,258/m²)
Chaweng
Principal centre touristique avec la plus forte demande de loyer. La plage la plus longue et la vie nocturne la plus longue.
Prix de ฿86,485/m² (₪8,009/m²)
Maret
Une valeur émergente avec une ambiance plus calme. Côte sud en développement.
Prix de ฿63,923/m² (₪5,920/m²)
Lamai
Prix de ฿56,779/m² (₪5,258/m²)
Mae Nam
Prix de ฿56,403/m² (₪5,223/m²)
Bophut
Prix de ฿71,444/m² (₪6,616/m²)
Bang Rak
Budget entry near Fisherman's Village. Best value on the island.
Prix de ฿48,883/m² (₪4,527/m²)
Choeng Mon
Espace familial haut de gamme avec un style de vie haut de gamme. Péninsule nord-est plus calme.
Prix de ฿94,005/m² (₪8,706/m²)
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Éditorial | CASABROVA
Tous les articles →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
Briefing investisseurs T2 2026
Notre briefing trimestriel multi-marchés : vingt-neuf marchés, coût du crédit pour un acheteur étranger, position dans le cycle, fiscalité selon la nationalité et score CASABROVA.
Après l’Espagne : où va l’argent immobilier étranger de l’Europe
L’Espagne est désormais en fin de cycle et saturée d’acheteurs étrangers — alors où va la monnaie immobilière européenne ensuite ? CASABROVA sépare la préférence révélée, la qualité structurelle (le Score) et le calendrier (le Master Index), et cartographie le cas pour la Roumanie, la Pologne et les Émirats arabes unis.
CASABROVA Global Investor Briefing — June 2026
June’s briefing is a one-time Score reset: Netherlands, Ireland and Poland cluster at the top; Spain, Portugal and Czechia remain in withdrawal; Greece is at peak; Germany and the UK move toward recovery; Romania enters the Virtual Portfolio.
Service Providers in Koh Samui
Avocats, courtiers, gestionnaires immobiliers, entrepreneurs
Voir tous les fournisseurs→Market Review — Koh Samui
Koh Samui offers premium island property with strong vacation rental potential. The island attracts luxury travelers and long-stay digital nomads, particularly in the Chaweng, Bophut, and Maenam areas. Villa investments can yield 6-10% through vacation rentals. The island's international airport and growing medical tourism sector add stability to the investment case.
Dernière mise à jour : 26 avril 2026
Discussions — Koh Samui
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