Hua Hin
Ville de villégiature royale populaire pour la retraite et les résidences secondaires
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Local STR Rules — Hua Hin
La décision de 2018 (Wan Vayla Condo) a établi un précédent historique contre le STR non autorisé. L’application de la loi est désormais axée sur les plaintes. ~1 700 annonces ; marché des retraités/séjours longs. Application de la loi faible-moyenne.
Market Analysis — Hua Hin
Principaux moteurs de la demande et principaux risques d’investissement
✅Moteurs de demande
- •Retraite, résidences secondaires, bien-être, golf
⚠️Risques clés
- •Sorties plus lentes, restrictions de STR levées
Écoles : programmes et langues d’enseignement
Cette rubrique présente les programmes scolaires et les langues d’enseignement accessibles à un enfant dans cette ville — et non le nombre de résidents étrangers qui y vivent.
Écoles publiques : langues d’enseignement: Thai · Source
Hua Hin International School
Programmes: British National Curriculum; Cambridge IGCSE; English National Curriculum; IB Diploma; IB Diploma Programme; IB DP; IGCSE; National Curriculum for England; National Curriculum for England (Early Years to Year 9)
Langue d’enseignement : non précisée par la source
Source · Vérifié le:
Liste alphabétique — sans classement ni recommandation. Informations compilées à partir de sources publiques ; confirmez les détails auprès de l’école.
Properties in Hua Hin
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Yield by Neighborhood — Hua Hin
Comparaison des investissements en microzones — CASABROVA
| Quartier | Prix/m² | Rendement STR | Statut STR | Caractère |
|---|---|---|---|---|
| Khao Tao emerging | ฿48,883–฿67,684 (₪4,527–₪6,268) | 6.5%–9.5% | STR Restricted 🟡 | |
| Thap Tai | ฿55,651–฿93,629 (₪5,154–₪8,671) | 5.5%–7.5% | N/A | Zone de villas intérieures à l’ouest de la déviation ; des ensembles piscine-villa sur grand terrain avec le meilleur ratio espace/baht du marché, populaires auprès des retraités européens. Segment valeur/déterrés complétant les quatre NB existants proches de la plage. |
| Bo Fai | ฿55,651–฿93,629 (₪5,154–₪8,671) | 5.5%–7.5% | N/A | |
| Central Hua Hin | ฿75,204–฿105,286 (₪6,964–₪9,750) | 6.5%–9.5% | STR Restricted 🟡 | Noyau touristique accessible à pied. Marché de nuit et zone commerçante. Idéal pour la FORCE. |
| Khao Takiab | ฿71,444–฿94,005 (₪6,616–₪8,706) | 6.5%–9.5% | STR Restricted 🟡 | Complexe balnéaire populaire auprès des retraités. Le sud plus calme de Hua Hin. |
| Hin Lek Fai | ฿55,651–฿93,629 (₪5,154–₪8,671) | 5.5%–7.5% | N/A | |
| Nong Kae | ฿86,485–฿116,566 (₪8,009–₪10,795) | 6.5%–9.5% | STR Restricted 🟡 | |
| Pranburi | ฿55,651–฿93,629 (₪5,154–₪8,671) | 5.5%–7.5% | N/A |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Hua Hin
Khao Tao
Prix de ฿48,883/m² (₪4,527/m²)
Thap Tai
Zone de villas intérieures à l’ouest de la déviation ; des ensembles piscine-villa sur grand terrain avec le meilleur ratio espace/baht du marché, populaires auprès des retraités européens. Segment valeur/déterrés complétant les quatre NB existants proches de la plage.
Prix de ฿55,651/m² (₪5,154/m²)
Bo Fai
Prix de ฿55,651/m² (₪5,154/m²)
Central Hua Hin
Noyau touristique accessible à pied. Marché de nuit et zone commerçante. Idéal pour la FORCE.
Prix de ฿75,204/m² (₪6,964/m²)
Khao Takiab
Complexe balnéaire populaire auprès des retraités. Le sud plus calme de Hua Hin.
Prix de ฿71,444/m² (₪6,616/m²)
Hin Lek Fai
Prix de ฿55,651/m² (₪5,154/m²)
Nong Kae
Prix de ฿86,485/m² (₪8,009/m²)
Pranburi
Prix de ฿55,651/m² (₪5,154/m²)
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Éditorial | CASABROVA
Tous les articles →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
Briefing investisseurs T2 2026
Notre briefing trimestriel multi-marchés : vingt-neuf marchés, coût du crédit pour un acheteur étranger, position dans le cycle, fiscalité selon la nationalité et score CASABROVA.
Après l’Espagne : où va l’argent immobilier étranger de l’Europe
L’Espagne est désormais en fin de cycle et saturée d’acheteurs étrangers — alors où va la monnaie immobilière européenne ensuite ? CASABROVA sépare la préférence révélée, la qualité structurelle (le Score) et le calendrier (le Master Index), et cartographie le cas pour la Roumanie, la Pologne et les Émirats arabes unis.
CASABROVA Global Investor Briefing — June 2026
June’s briefing is a one-time Score reset: Netherlands, Ireland and Poland cluster at the top; Spain, Portugal and Czechia remain in withdrawal; Greece is at peak; Germany and the UK move toward recovery; Romania enters the Virtual Portfolio.
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Hua Hin is Thailand's royal resort town, attracting retirees and weekend Bangkok escapees. Yields of 4-6%.
Dernière mise à jour : 26 avril 2026
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