Hua Hin
Ville de villégiature royale populaire pour la retraite et les résidences secondaires
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Local STR Rules — Hua Hin
La décision de 2018 (Wan Vayla Condo) a établi un précédent historique contre le STR non autorisé. L’application de la loi est désormais axée sur les plaintes. ~1 700 annonces ; marché des retraités/séjours longs. Application de la loi faible-moyenne.
Market Analysis — Hua Hin
Principaux moteurs de la demande et principaux risques d’investissement
✅Moteurs de demande
- •Retraite, résidences secondaires, bien-être, golf
⚠️Risques clés
- •Sorties plus lentes, restrictions de STR levées
Properties in Hua Hin
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Properties for Sale in Hua Hin
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Yield by Neighborhood — Hua Hin
Comparaison des investissements en microzones — CASABROVA
| Quartier | Prix/m² | Rendement STR | Statut STR | Caractère |
|---|---|---|---|---|
| Khao Tao emerging | ฿49,738–฿68,868 (₪4,502–₪6,234) | 6.5%–9.5% | STR Restricted 🟡 | |
| Thap Tai | ฿56,625–฿95,267 (₪5,126–₪8,624) | 5.5%–7.5% | N/A | Zone de villas intérieures à l’ouest de la déviation ; des ensembles piscine-villa sur grand terrain avec le meilleur ratio espace/baht du marché, populaires auprès des retraités européens. Segment valeur/déterrés complétant les quatre NB existants proches de la plage. |
| Central Hua Hin | ฿76,520–฿107,128 (₪6,927–₪9,698) | 6.5%–9.5% | STR Restricted 🟡 | Noyau touristique accessible à pied. Marché de nuit et zone commerçante. Idéal pour la FORCE. |
| Bo Fai | ฿56,625–฿95,267 (₪5,126–₪8,624) | 5.5%–7.5% | N/A | |
| Khao Takiab | ฿72,694–฿95,650 (₪6,580–₪8,659) | 6.5%–9.5% | STR Restricted 🟡 | Complexe balnéaire populaire auprès des retraités. Le sud plus calme de Hua Hin. |
| Hin Lek Fai | ฿56,625–฿95,267 (₪5,126–₪8,624) | 5.5%–7.5% | N/A | |
| Nong Kae | ฿87,998–฿118,606 (₪7,966–₪10,737) | 6.5%–9.5% | STR Restricted 🟡 | |
| Pranburi | ฿56,625–฿95,267 (₪5,126–₪8,624) | 5.5%–7.5% | N/A |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Hua Hin
Khao Tao
Prix de ฿49,738/m² (₪4,502/m²)
Thap Tai
Zone de villas intérieures à l’ouest de la déviation ; des ensembles piscine-villa sur grand terrain avec le meilleur ratio espace/baht du marché, populaires auprès des retraités européens. Segment valeur/déterrés complétant les quatre NB existants proches de la plage.
Prix de ฿56,625/m² (₪5,126/m²)
Central Hua Hin
Noyau touristique accessible à pied. Marché de nuit et zone commerçante. Idéal pour la FORCE.
Prix de ฿76,520/m² (₪6,927/m²)
Bo Fai
Prix de ฿56,625/m² (₪5,126/m²)
Khao Takiab
Complexe balnéaire populaire auprès des retraités. Le sud plus calme de Hua Hin.
Prix de ฿72,694/m² (₪6,580/m²)
Hin Lek Fai
Prix de ฿56,625/m² (₪5,126/m²)
Nong Kae
Prix de ฿87,998/m² (₪7,966/m²)
Pranburi
Prix de ฿56,625/m² (₪5,126/m²)
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Éditorial | CASABROVA
Tous les articles →Briefing investisseurs T2 2026
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Hua Hin is Thailand's royal resort town, attracting retirees and weekend Bangkok escapees. Yields of 4-6%.
Dernière mise à jour : 26 avril 2026
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