Győr
centre industriel du nord-ouest ; usine Audi ; la ville frontalière autrichienne ; Forte demande de location d’entreprise
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Local STR Rules — Győr
Aucune restriction locale de STR ; Hub de fabrication Audi ; principalement sur le marché corporatif LTR
Market Analysis — Győr
Principaux moteurs de la demande et principaux risques d’investissement
✅Moteurs de demande
- •Hub de fabrication Audi
- •proximité frontalière autrichienne
- •une forte demande de relations à long terme des entreprises
- •Secteur logistique
⚠️Risques clés
- •Concentration à un seul employeur (Audi — exposition au secteur automobile allemand)
- •un tourisme limité
- •plus petite revente
- •Risque de HUF
🇮🇱 Notes pour les investisseurs israéliens
Minimal documented presence
Écoles : programmes et langues d’enseignement
Cette rubrique présente les programmes scolaires et les langues d’enseignement accessibles à un enfant dans cette ville — et non le nombre de résidents étrangers qui y vivent.
Nous n’avons pas encore vérifié les écoles pour Győr.
Liste alphabétique — sans classement ni recommandation. Informations compilées à partir de sources publiques ; confirmez les détails auprès de l’école.
Properties in Győr
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Properties for Sale in Győr
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Yield by Neighborhood — Győr
Comparaison des investissements en microzones — CASABROVA
| Quartier | Prix/m² | Rendement STR | Statut STR | Caractère |
|---|---|---|---|---|
| Zone du campus Audi | Pas encore de données | 6.2%–8.05% | License Required Pas de moratoire ; Inscription au NTAK requise | Production Audi adjacente ; logement pour travailleurs ; une relation longue entreprise ; Potentiel de STR limité |
| Zone Riverside / Sziget riverside | Pas encore de données | 5.3%–6.1% | License Required Pas de moratoire ; Inscription au NTAK requise | Raba river confluence; scenic; growing residential development; good value |
| Szabadhegy | Pas encore de données | 5.75%–7.75% | N/A | Résidentiel à l’est avec accès ferroviaire ; Logement familial. |
| Révfalu | Pas encore de données | 4.55%–5.75% | N/A | le district riverside de l’université ; Demande de loyer étudiant + académique. |
| Adyváros | Pas encore de données | 5.38%–6.08% | N/A | |
| Centre-ville / Inner Gyor | Pas encore de données | 5.45%–5.95% | License Required Pas de moratoire ; Inscription au NTAK requise | Vieille ville baroque ; un centre agréable et accessible à pied ; meilleure relation longue ; Logement exécutif Audi |
| Kisbácsa | Pas encore de données | 5.3%–6.05% | N/A | Banlieue calme au nord ; des maisons familiales plus récentes. |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Győr
Zone du campus Audi
Production Audi adjacente ; logement pour travailleurs ; une relation longue entreprise ; Potentiel de STR limité
Pas encore de données
Zone Riverside / Sziget
Raba river confluence; scenic; growing residential development; good value
Pas encore de données
Szabadhegy
Résidentiel à l’est avec accès ferroviaire ; Logement familial.
Pas encore de données
Révfalu
le district riverside de l’université ; Demande de loyer étudiant + académique.
Pas encore de données
Adyváros
Pas encore de données
Centre-ville / Inner Gyor
Vieille ville baroque ; un centre agréable et accessible à pied ; meilleure relation longue ; Logement exécutif Audi
Pas encore de données
Kisbácsa
Banlieue calme au nord ; des maisons familiales plus récentes.
Pas encore de données
Éditorial | CASABROVA
Tous les articles →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
Briefing investisseurs T2 2026
Notre briefing trimestriel multi-marchés : vingt-neuf marchés, coût du crédit pour un acheteur étranger, position dans le cycle, fiscalité selon la nationalité et score CASABROVA.
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Voir tous les fournisseurs→Market Review — Győr
Győr is Hungary's most prosperous regional city, anchored by the Audi factory and automotive supply chain. Strong employment drives consistent rental demand from skilled workers. The baroque Old Town and riverside districts offer quality investment properties at prices well below Budapest. Győr's location between Budapest and Vienna adds strategic transport value.
Dernière mise à jour : 26 avril 2026
Discussions — Győr
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