Santorini
L’île la plus emblématique du monde ; Vues sur la caldeira ; l’hospitalité de luxe ; Marque internationale forte
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Local STR Rules — Santorini
un plafond quotidien de 8 000 passagers de croisière ; frais de croisière nationaux plus élevés ; aucun gel AMA séparé n’a été trouvé
Market Analysis — Santorini
Principaux moteurs de la demande et principaux risques d’investissement
✅Moteurs de demande
- •2,42 millions de passagers d’aéroport
- •1,2 million de passagers de croisière
- •Forte occupation des STR insulaires
⚠️Risques clés
- •Adoucissement des prix/loyers
- •une forte dépendance au tourisme
- •la pression de gestion de la destination
- •Caldera déforme les données
🇮🇱 Notes pour les investisseurs israéliens
Israeli buyers active in prime tourist markets; Santorini highlighted as favored destination
Écoles : programmes et langues d’enseignement
Cette rubrique présente les programmes scolaires et les langues d’enseignement accessibles à un enfant dans cette ville — et non le nombre de résidents étrangers qui y vivent.
Écoles publiques : langues d’enseignement: Greek · Source
Liste alphabétique — sans classement ni recommandation. Informations compilées à partir de sources publiques ; confirmez les détails auprès de l’école.
Properties in Santorini
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Yield by Neighborhood — Santorini
Comparaison des investissements en microzones — CASABROVA
| Quartier | Prix/m² | Rendement STR | Statut STR | Caractère |
|---|---|---|---|---|
| Akrotiri | Pas encore de données | Pas encore de données | License Required | |
| Firostefani | Pas encore de données | Pas encore de données | License Required | |
| Mégalochōre | Pas encore de données | Pas encore de données | License Required | |
| Imerovigli luxury | €5,500–€8,500 (₪19,152–₪29,599) | 8%–11% | License Required AMA nationale ; Pas de gel spécifique | |
| Kamari | Pas encore de données | Pas encore de données | License Required | |
| Oia | €5,000–€8,000 (₪17,411–₪27,858) | 8%–12% | License Required AMA nationale ; 8 000 plafonds de croisière quotidiens ; pas de moratoire spécifique à Santorin | Micro-marché trophée le plus rentable ; Marque de marque premium la plus forte en soirée |
| Pyrgos | Pas encore de données | Pas encore de données | License Required | |
| Fira | Pas encore de données | Pas encore de données | N/A | Capitale de Santorin |
| Thira / Fira | €4,000–€5,500 (₪13,929–₪19,152) | 7%–10% | License Required AMA nationale ; Pas de gel spécifique | Une fonctionnalité plus forte toute l’année ; transport ; restaurants ; Activité de trading quotidienne |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Santorini
Akrotiri
Pas encore de données
Firostefani
Pas encore de données
Mégalochōre
Pas encore de données
Imerovigli
Prix de €5,500/m² (₪19,152/m²)
Kamari
Pas encore de données
Oia
Micro-marché trophée le plus rentable ; Marque de marque premium la plus forte en soirée
Prix de €5,000/m² (₪17,411/m²)
Pyrgos
Pas encore de données
Fira
Capitale de Santorin
Pas encore de données
Thira / Fira
Une fonctionnalité plus forte toute l’année ; transport ; restaurants ; Activité de trading quotidienne
Prix de €4,000/m² (₪13,929/m²)
Éditorial | CASABROVA
Tous les articles →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
Briefing investisseurs T2 2026
Notre briefing trimestriel multi-marchés : vingt-neuf marchés, coût du crédit pour un acheteur étranger, position dans le cycle, fiscalité selon la nationalité et score CASABROVA.
CASABROVA Global Investor Briefing — June 2026
June’s briefing is a one-time Score reset: Netherlands, Ireland and Poland cluster at the top; Spain, Portugal and Czechia remain in withdrawal; Greece is at peak; Germany and the UK move toward recovery; Romania enters the Virtual Portfolio.
Global Investor Briefing — May 2026
Scores were stable this month — the real stories are a generational currency window for shekel buyers, Greece emerging as a withdrawal candidate while Spain surprisingly holds at peak, and three markets moving from correction into recovery.
Regulation on Steroids: Why Greece is Pushing Investors Away (And Why Cyprus is the Answer)
Greece has entered a phase of "regulation on steroids," systematically dismantling the very incentives that saved its real estate market a decade ago. Smart money is crossing the Mediterranean to Cyprus.
The Silent Wealth Migration: Capital Flight from the UK to Cyprus and the UAE
The UK Non-Dom regime is dead. CASABROVA tracks where UHNWI capital is flowing — and the luxury property squeeze it will trigger in Cyprus and Dubai.
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Voir tous les fournisseurs→Market Review — Santorini
Santorini is the Greek island that needs no introduction — its caldera views and whitewashed villages are among the world's most photographed. Property prices are premium, but short-term rental yields of 8-12% reward well-positioned investments. Oia, Fira, and Imerovigli command the highest prices, while the east coast offers more accessible entry points.
Dernière mise à jour : 20 juin 2026
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