Rhodes
Patrimoine de l’UNESCO de la vieille ville médiévale ; un marché fort du tourisme forfait ; Entrée plus basse que les îles d’Athènes
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Local STR Rules — Rhodes
Aucun moratoire distinct de l’AMA Rhodes n’a été constaté début 2026
Market Analysis — Rhodes
Principaux moteurs de la demande et principaux risques d’investissement
✅Moteurs de demande
- •7M+ passagers aéroportuaires 2025
- •une base touristique profonde
- •Excellente performance estivale + épaule
⚠️Risques clés
- •Saisonnalité du tourisme
- •prix en hausse rapide vs loyers plus faibles
- •Coûts de conformité octobre-2025
🇮🇱 Notes pour les investisseurs israéliens
Minimal documented Israeli buyer activity; part of general foreign buyer flow
Properties in Rhodes
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Properties for Sale in Rhodes
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Yield by Neighborhood — Rhodes
Comparaison des investissements en microzones — CASABROVA
| Quartier | Prix/m² | Rendement STR | Statut STR | Caractère |
|---|---|---|---|---|
| Vieille ville | €2,200–€2,800 (₪7,619–₪9,698) | 7%–9% | N/A | Vieille ville |
| Ialyssos | €2,200–€2,800 (₪7,619–₪9,698) | 7%–9% | N/A | Complexe à Rhodes |
| Lindos premium | €3,000–€4,500 (₪10,390–₪15,585) | 7%–10% | License Required AMA nationale ; Pas de moratoire | |
| Faliraki | €2,200–€2,800 (₪7,619–₪9,698) | 7%–9% | N/A | Complexe balnéaire à Rhodes |
| Kremasti | €2,200–€2,800 (₪7,619–₪9,698) | 7%–9% | License Required | Un grand village près de l’aéroport sur la côte ouest ; Marché des maisons de vacances et des locations longues avec une demande locale et une accessibilité toute l’année. |
| Ville principale / Quartier médiéval | €2,500–€3,200 (₪8,659–₪11,083) | 8%–11% | License Required AMA nationale ; pas de moratoire Rhodes | Le tourisme urbain le plus fort ; les loyers les plus élevés de l’île ; Ville fortifiée par l’UNESCO |
| Pefkos | €2,200–€2,800 (₪7,619–₪9,698) | 7%–9% | License Required | |
| Afandou | €2,200–€2,800 (₪7,619–₪9,698) | 7%–9% | License Required | |
| Kallithea | €2,000–€2,700 (₪6,927–₪9,351) | 7%–9% | License Required AMA nationale ; Pas de moratoire | Ceinture de villégiature établie ; un positionnement solide pour les locations de vacances ; Zone thermale |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Rhodes
Vieille ville
Vieille ville
Prix de €2,200/m² (₪7,619/m²)
Ialyssos
Complexe à Rhodes
Prix de €2,200/m² (₪7,619/m²)
Lindos
Prix de €3,000/m² (₪10,390/m²)
Faliraki
Complexe balnéaire à Rhodes
Prix de €2,200/m² (₪7,619/m²)
Kremasti
Un grand village près de l’aéroport sur la côte ouest ; Marché des maisons de vacances et des locations longues avec une demande locale et une accessibilité toute l’année.
Prix de €2,200/m² (₪7,619/m²)
Ville principale / Quartier médiéval
Le tourisme urbain le plus fort ; les loyers les plus élevés de l’île ; Ville fortifiée par l’UNESCO
Prix de €2,500/m² (₪8,659/m²)
Pefkos
Prix de €2,200/m² (₪7,619/m²)
Afandou
Prix de €2,200/m² (₪7,619/m²)
Kallithea
Ceinture de villégiature établie ; un positionnement solide pour les locations de vacances ; Zone thermale
Prix de €2,000/m² (₪6,927/m²)
Éditorial | CASABROVA
Tous les articles →Briefing investisseurs T2 2026
Notre briefing trimestriel multi-marchés : vingt-neuf marchés, coût du crédit pour un acheteur étranger, position dans le cycle, fiscalité selon la nationalité et score CASABROVA.
CASABROVA Global Investor Briefing — June 2026
June’s briefing is a one-time Score reset: Netherlands, Ireland and Poland cluster at the top; Spain, Portugal and Czechia remain in withdrawal; Greece is at peak; Germany and the UK move toward recovery; Romania enters the Virtual Portfolio.
Global Investor Briefing — May 2026
Scores were stable this month — the real stories are a generational currency window for shekel buyers, Greece emerging as a withdrawal candidate while Spain surprisingly holds at peak, and three markets moving from correction into recovery.
Regulation on Steroids: Why Greece is Pushing Investors Away (And Why Cyprus is the Answer)
Greece has entered a phase of "regulation on steroids," systematically dismantling the very incentives that saved its real estate market a decade ago. Smart money is crossing the Mediterranean to Cyprus.
The Silent Wealth Migration: Capital Flight from the UK to Cyprus and the UAE
The UK Non-Dom regime is dead. CASABROVA tracks where UHNWI capital is flowing — and the luxury property squeeze it will trigger in Cyprus and Dubai.
Service Providers in Rhodes
Avocats, courtiers, gestionnaires immobiliers, entrepreneurs
Voir tous les fournisseurs→Market Review — Rhodes
Rhodes, the largest of Greece's Dodecanese islands, offers a compelling blend of tourism-driven income and Mediterranean lifestyle appeal. The island's UNESCO-listed Medieval Old Town, year-round mild climate, and well-developed tourism infrastructure create strong short-term rental potential with seasonal gross yields reaching 8–11%.
Property prices on Rhodes range from €2,000–2,800/m² depending on proximity to the coast and Old Town, representing meaningful savings compared to Santorini or Mykonos while offering comparable tourism traffic. The island's international airport handles direct flights from across Europe, ensuring consistent visitor volumes.
For investors seeking a seasonal income asset with lifestyle upside, Rhodes delivers. The growing trend of digital nomad-friendly long stays during shoulder seasons is extending the traditional rental window, while Greece's Golden Visa program adds an immigration benefit that appeals particularly to non-EU investors.
Dernière mise à jour : 20 juin 2026
Discussions — Rhodes
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