Mykonos
destinations de fêtes insulaires haut de gamme et de tourisme de luxe ; Moulins à vent emblématiques et chapelles à dôme bleu
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Local STR Rules — Mykonos
Aucun moratoire distinct sur Mykonos au début de 2026 ; Les plafonds nationaux des zones désignées restent un risque politique
Market Analysis — Mykonos
Principaux moteurs de la demande et principaux risques d’investissement
✅Moteurs de demande
- •1,58 million de passagers aéroportés
- •1,22 million de passagers de croisière
- •Très forte occupation
⚠️Risques clés
- •Un prix d’entrée très élevé comprime le rendement LTR
- •saisonnière
- •les revenus biaisés par les villas
- •Le stock Golden Visa ne peut pas être utilisé pour la STR
🇮🇱 Notes pour les investisseurs israéliens
Israeli buyers present among prime tourist market purchasers in 2025
Écoles : programmes et langues d’enseignement
Cette rubrique présente les programmes scolaires et les langues d’enseignement accessibles à un enfant dans cette ville — et non le nombre de résidents étrangers qui y vivent.
Écoles publiques : langues d’enseignement: Greek · Source
Liste alphabétique — sans classement ni recommandation. Informations compilées à partir de sources publiques ; confirmez les détails auprès de l’école.
Properties in Mykonos
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Yield by Neighborhood — Mykonos
Comparaison des investissements en microzones — CASABROVA
| Quartier | Prix/m² | Rendement STR | Statut STR | Caractère |
|---|---|---|---|---|
| Ville principale / Chora premium | €7,500–€10,000 (₪26,117–₪34,822) | 9%–12% | License Required Enregistrement national à l’AMA ; aucun moratoire sur Mykonos trouvé | Prime de marche de base ; sous-marché urbain le plus cher ; le branding STR le plus fort |
| Ano Mera | €5,000–€7,000 (₪17,411–₪24,375) | 7%–10% | License Required AMA nationale ; Pas de moratoire | Entrée inférieure à celle de Chora ; orienté valeurs ; plus facile à financer ; Village intérieur |
| Agios Ioannis | Pas encore de données | Pas encore de données | License Required | un quartier de luxe donnant sur le coucher du soleil avec vue panoramique sur Delos ; Marché ultra-privilégié des villas. |
| Ornos | Pas encore de données | Pas encore de données | N/A | Zone balnéaire à Mykonos |
| Chora | Pas encore de données | Pas encore de données | N/A | Chora Mykonos |
| Platis Gialos | Pas encore de données | Pas encore de données | License Required | plage de premier choix sur la côte sud avec des clubs de plage et des villas de luxe ; constamment parmi les principales zones tarifaires de location à découvert de l’île. |
| Ornos / Psarou luxurypremium | €7,000–€9,000 (₪24,375–₪31,340) | 8%–11% | License Required AMA nationale ; Pas de moratoire | Ceinture de plage premium ; tarifs nocturnes haut de gamme ; mieux pour la STR que pour le rendement pur |
| Elia | Pas encore de données | Pas encore de données | License Required | La plus grande plage de sable de la côte sud-est ; De vastes terrains pour un développement de villas isolées avec vue sur la mer. |
| Kalafatis | Pas encore de données | Pas encore de données | License Required | Des positions de villas surélevées sur la côte est avec une vue ouverte sur la mer Égée ; centre des sports nautiques et valeur par rapport au sud-ouest. |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Mykonos
Ville principale / Chora
Prime de marche de base ; sous-marché urbain le plus cher ; le branding STR le plus fort
Prix de €7,500/m² (₪26,117/m²)
Ano Mera
Entrée inférieure à celle de Chora ; orienté valeurs ; plus facile à financer ; Village intérieur
Prix de €5,000/m² (₪17,411/m²)
Agios Ioannis
un quartier de luxe donnant sur le coucher du soleil avec vue panoramique sur Delos ; Marché ultra-privilégié des villas.
Pas encore de données
Ornos
Zone balnéaire à Mykonos
Pas encore de données
Chora
Chora Mykonos
Pas encore de données
Platis Gialos
plage de premier choix sur la côte sud avec des clubs de plage et des villas de luxe ; constamment parmi les principales zones tarifaires de location à découvert de l’île.
Pas encore de données
Ornos / Psarou
Ceinture de plage premium ; tarifs nocturnes haut de gamme ; mieux pour la STR que pour le rendement pur
Prix de €7,000/m² (₪24,375/m²)
Elia
La plus grande plage de sable de la côte sud-est ; De vastes terrains pour un développement de villas isolées avec vue sur la mer.
Pas encore de données
Kalafatis
Des positions de villas surélevées sur la côte est avec une vue ouverte sur la mer Égée ; centre des sports nautiques et valeur par rapport au sud-ouest.
Pas encore de données
Éditorial | CASABROVA
Tous les articles →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
Briefing investisseurs T2 2026
Notre briefing trimestriel multi-marchés : vingt-neuf marchés, coût du crédit pour un acheteur étranger, position dans le cycle, fiscalité selon la nationalité et score CASABROVA.
CASABROVA Global Investor Briefing — June 2026
June’s briefing is a one-time Score reset: Netherlands, Ireland and Poland cluster at the top; Spain, Portugal and Czechia remain in withdrawal; Greece is at peak; Germany and the UK move toward recovery; Romania enters the Virtual Portfolio.
Global Investor Briefing — May 2026
Scores were stable this month — the real stories are a generational currency window for shekel buyers, Greece emerging as a withdrawal candidate while Spain surprisingly holds at peak, and three markets moving from correction into recovery.
Regulation on Steroids: Why Greece is Pushing Investors Away (And Why Cyprus is the Answer)
Greece has entered a phase of "regulation on steroids," systematically dismantling the very incentives that saved its real estate market a decade ago. Smart money is crossing the Mediterranean to Cyprus.
The Silent Wealth Migration: Capital Flight from the UK to Cyprus and the UAE
The UK Non-Dom regime is dead. CASABROVA tracks where UHNWI capital is flowing — and the luxury property squeeze it will trigger in Cyprus and Dubai.
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Voir tous les fournisseurs→Market Review — Mykonos
Mykonos is Greece's premier luxury island destination, commanding some of the highest property prices in the Mediterranean. The island's villa market targets ultra-high-net-worth buyers, with seasonal rental yields of 8-12% for premium properties. Mykonos Town, Ornos, and Psarou are the most sought-after areas. While entry costs are high, the island's global brand recognition ensures consistent premium demand.
Dernière mise à jour : 26 avril 2026
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