Famagusta District
Plages immaculées ; un rythme plus détendu que Paphos ; Quartier hôtelier familial
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Local STR Rules — Famagusta District
District de Famagouste = zone franche de Paralimni/Protaras uniquement ; Nord occupé non légalement accessible
Market Analysis — Famagusta District
Principaux moteurs de la demande et principaux risques d’investissement
✅Moteurs de demande
- •Tourisme balnéaire
- •les eaux cristallines de Protaras
- •le marché familial de villégiature
- •Prix inférieurs à ceux de Limassol
⚠️Risques clés
- •complexité géopolitique
- •un marché plus petit
- •plus saisonnier que Limassol/Paphos
🇮🇱 Notes pour les investisseurs israéliens
Growing Israeli interest in Protaras coastal properties
Properties in Famagusta District
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Properties for Sale in Famagusta District
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Yield by Neighborhood — Famagusta District
Comparaison des investissements en microzones — CASABROVA
| Quartier | Prix/m² | Rendement STR | Statut STR | Caractère |
|---|---|---|---|---|
| Frenaros | €2,303–€3,800 (₪7,976–₪13,161) | 5.74%–5.74% | N/A | |
| Pernera family | €2,303–€3,800 (₪7,976–₪13,161) | 5.74%–5.74% | License Required | Entre Paralimni et Protaras ; plage plus calme ; la tarification intermédiaire ; Appel familial pour les vacances |
| Avgorou | €2,303–€3,800 (₪7,976–₪13,161) | 5.74%–5.74% | N/A | À l’intérieur des terres à l’ouest du district ; Le caractère de village agricole évolue vers le développement de villas, un niveau de valeur profond. |
| Ceinture de complexe de Protaras | €2,303–€3,800 (₪7,976–₪13,161) | 5.74%–5.74% | License Required | Zone de villégiature de premier plan ; eaux cristallines ; l’intérêt croissant des acheteurs israéliens ; Plage premium |
| Kapparis | €2,303–€3,800 (₪7,976–₪13,161) | 5.74%–5.74% | N/A | Ceinture résidentielle côtière entre Paralimni et Protaras ; Marché établi des villas expatriées, style de vie et relations publiques. |
| Deryneia | €2,303–€3,800 (₪7,976–₪13,161) | 5.74%–5.74% | N/A | |
| Ville de Paralimni | €2,303–€3,800 (₪7,976–₪13,161) | 5.74%–5.74% | License Required | |
| Sotira | €2,303–€3,800 (₪7,976–₪13,161) | 5.74%–5.74% | N/A | De l’arrière-pays résidentiel intérieur jusqu’à la côte de la station balnéaire ; Nouveaux lotissements de villas, demande fiable pour les locations long. |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Famagusta District
Frenaros
Prix de €2,303/m² (₪7,976/m²)
Pernera
Entre Paralimni et Protaras ; plage plus calme ; la tarification intermédiaire ; Appel familial pour les vacances
Prix de €2,303/m² (₪7,976/m²)
Avgorou
À l’intérieur des terres à l’ouest du district ; Le caractère de village agricole évolue vers le développement de villas, un niveau de valeur profond.
Prix de €2,303/m² (₪7,976/m²)
Ceinture de complexe de Protaras
Zone de villégiature de premier plan ; eaux cristallines ; l’intérêt croissant des acheteurs israéliens ; Plage premium
Prix de €2,303/m² (₪7,976/m²)
Kapparis
Ceinture résidentielle côtière entre Paralimni et Protaras ; Marché établi des villas expatriées, style de vie et relations publiques.
Prix de €2,303/m² (₪7,976/m²)
Deryneia
Prix de €2,303/m² (₪7,976/m²)
Ville de Paralimni
Prix de €2,303/m² (₪7,976/m²)
Sotira
De l’arrière-pays résidentiel intérieur jusqu’à la côte de la station balnéaire ; Nouveaux lotissements de villas, demande fiable pour les locations long.
Prix de €2,303/m² (₪7,976/m²)
Éditorial | CASABROVA
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The Famagusta District encompasses eastern Cyprus's coastal development zone, including Protaras, Paralimni, and Deryneia. The region offers diverse investment from beachfront villas to affordable inland apartments. Growing casino tourism and the planned Famagusta port reopening add future upside. Yields of 5-8% are typical for the area.
Dernière mise à jour : 26 avril 2026
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