Cardiff
BTL-Hotspot Nr. 1 im Vereinigten Königreich (Paragon Bank 2025). CF24 erreicht 8,9 % Bruttorendite. City Deal der Cardiff Capital Region über 1,2 Mrd. £. South Wales Metro zu 99 % elektrifiziert.
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Local STR Rules — Cardiff
Rent Smart Wales: obligatorische Registrierung für alle Vermieter und Makler. Der Welsh Renting Homes Act schafft eigene Belegungsverträge. Land Transaction Tax (höher als englische SDLT). Zusätzliche HMO-Lizenzierung in Cathays.
Schulen: Lehrpläne und Unterrichtssprachen
Hier wird dargestellt, welche Lehrpläne und Unterrichtssprachen einem Kind in dieser Stadt zur Verfügung stehen — nicht, wie viele ausländische Einwohner hier leben.
Öffentliche Schulen: Unterrichtssprachen: English; Welsh · Quelle
Cardiff Sixth Form College
Lehrpläne: Cambridge International Qualifications; GCE A-Levels; Pearson Edexcel International GCSE
Schulstufen oder Alter: 15–19
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Creigiau Primary School
Lehrpläne: Curriculum for Wales
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Groes-wen Primary School (Ysgol Groes-wen)
Lehrpläne: Curriculum for Wales
Schulstufen oder Alter: Primary, 3 to 11 years
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Gwaelod y Garth Primary School
Lehrpläne: Curriculum for Wales
Schulstufen oder Alter: Primary, 3 to 11 years
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
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UWC Atlantic
Lehrpläne: IB Diploma Programme; Systems Transformation Pathway; Systems Transformation Pathway (IB pilot)
Unterrichtssprache: ENGLISH
Quelle · Geprüft am:
UWC Atlantic (United World College of the Atlantic)
Lehrpläne: IB Diploma Programme
Schulstufen oder Alter: 16–19
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
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Ysgol Bro Eirwg
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium); Welsh national curriculum (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
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Ysgol Glan Ceubal
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
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Ysgol Glan Morfa
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Gwaun y Nant
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: Welsh · Quelle zur Unterrichtssprache
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Ysgol Gyfun Cwm Rhymni - Y Gwyndy campus
Lehrpläne: von der Quelle nicht angegeben
Schulstufen oder Alter: Secondary
Unterrichtssprache: Welsh · Quelle zur Unterrichtssprache
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Ysgol Gyfun Gymraeg Bro Edern
Lehrpläne: A-level; Curriculum for Wales; Curriculum for Wales, Welsh-medium; GCE A-Levels; GCSE; Welsh Baccalaureate
Unterrichtssprache: Welsh · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
Weitere Schulen
Ysgol Gyfun Gymraeg Glantaf
Lehrpläne: A-level; Curriculum for Wales; Curriculum for Wales, Welsh-medium; GCE A-Levels; GCSE; Welsh Baccalaureate
Unterrichtssprache: Welsh · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Gyfun Gymraeg Plasmawr
Lehrpläne: A-level; Curriculum for Wales, Welsh-medium; GCSE; Welsh Baccalaureate; Welsh national curriculum (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Gymraeg Bro Morgannwg
Lehrpläne: A-level; Curriculum for Wales (Welsh-medium); GCSE
Unterrichtssprache: Welsh · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Gymraeg Coed-y-Gof
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: Welsh
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Gymraeg Dewi Sant
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: Welsh · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Gymraeg Iolo Morganwg
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Schulstufen oder Alter: Primary
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Gymraeg Melin Gruffydd
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Gymraeg Nant Caerau
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Gymraeg Pwll Coch
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh Immersion); Curriculum for Wales, Welsh-medium
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Gymraeg Treganna
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh Immersion); Curriculum for Wales (Welsh-medium); Welsh national curriculum (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
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Ysgol Gynradd Groes-wen Primary School
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Dual-Language Immersion)
Unterrichtssprache: Welsh
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Gynradd Gwaelod Y Garth
Lehrpläne: von der Quelle nicht angegeben
Schulstufen oder Alter: Primary
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
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Ysgol Gynradd Gymraeg Awel Taf
Lehrpläne: von der Quelle nicht angegeben
Schulstufen oder Alter: Primary plus nursery
Unterrichtssprache: Welsh · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Gynradd Gymraeg Hamadryad
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh Immersion); Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Gynradd Gymraeg Pen-y-Groes
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Iolo Morganwg
Lehrpläne: von der Quelle nicht angegeben
Schulstufen oder Alter: 3-11
Unterrichtssprache: Welsh · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Mynydd Bychan
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Pen y Garth
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: Welsh · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Pen y Pil
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Pencae
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Sant Baruc
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: Welsh · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Sant Curig
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: Welsh · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
Ysgol Treganna
Lehrpläne: von der Quelle nicht angegeben
Schulstufen oder Alter: Primary
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Ysgol y Berllan Deg
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Ysgol-y-Wern
Lehrpläne: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Alphabetisch aufgeführt — keine Rangliste oder Empfehlung. Aus öffentlichen Quellen zusammengestellt; bitte bestätigen Sie die Angaben bei der Schule.
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Yield by Neighborhood — Cardiff
Mikrozonen-Vergleich — CASABROVA
| Nachbarschaft | Preis/m² | STR-Rendite | STR-Status | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| Canton junge Berufstätige | £2,953–£4,135 (₪12,188–₪17,063) | 4.5%–6% | License Required | |
| Cathays | £1,772–£2,953 (₪7,313–₪12,188) | 7.5%–10% | License Required | |
| Cardiff Bay StadterneuerungUferlage | £1,435–£2,532 (₪5,920–₪10,447) | 5.5%–7.5% | License Required | |
| Splott im WandelWertchance | £1,519–£2,110 (₪6,268–₪8,706) | 5%–7% | License Required |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Cardiff
Canton
Preis ab £2,953/m² (₪12,188/m²)
Cathays
Preis ab £1,772/m² (₪7,313/m²)
Cardiff Bay
Preis ab £1,435/m² (₪5,920/m²)
Splott
Preis ab £1,519/m² (₪6,268/m²)
Leitartikel | CASABROVA
Alle Artikel →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
Investorenbriefing Q2 2026
Unser vierteljährliches marktübergreifendes Briefing: 29 Märkte, Finanzierungskosten für ausländische Käufer, Zyklusposition, Steuern nach Nationalität und der CASABROVA Score.
CASABROVA Globales Investorenbriefing — Juni 2026
Das Juni-Briefing ist ein einmaliger Score-Reset: Niederlande, Irland und Polen liegen an der Spitze eng beieinander; Spanien, Portugal und Tschechien bleiben in withdrawal; Griechenland ist bei peak; Deutschland und das UK bewegen sich Richtung recovery; Rumänien kommt ins Virtual Portfolio.
Global Investor Briefing — May 2026
Scores were stable this month — the real stories are a generational currency window for shekel buyers, Greece emerging as a withdrawal candidate while Spain surprisingly holds at peak, and three markets moving from correction into recovery.
Die stille Vermögensmigration: Kapitalflucht aus dem UK nach Zypern und in die VAE
Das UK Non-Dom-Regime ist tot. CASABROVA verfolgt, wohin UHNWI-Kapital fließt — und den Druck auf Luxusimmobilien, den es in Zypern und Dubai auslösen wird.
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Alle Dienstleister ansehen→Market Review — Cardiff
Cardiff is the Welsh capital and a growing investment destination. The Bay redevelopment, new BBC headquarters, and a major university create diverse tenant demand. Cathays, Roath, and Cardiff Bay are popular investment areas. Rental yields of 5-7% are achievable, with prices significantly below other UK capitals.
Letzte Aktualisierung: 26. April 2026
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