Belfast
Günstigster Einstiegspunkt unter den Hauptstädten des Vereinigten Königreichs. 44 % unter dem englischen Durchschnitt. FDI-Kraftzentrum – weltweit Nr. 1 für Fintech- und Cybersicherheitsinvestitionen. Preise weiter unter dem Höchststand von 2007.
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Local STR Rules — Belfast
Keine STR-spezifische Lizenzierung in Nordirland. Planungsrechtliche Genehmigung kann für Nutzungsänderung erforderlich sein. Am wenigsten regulierter UK-Landesteil für private Vermietungen. HMO-Lizenzierung für geteilte Immobilien.
Schulen: Lehrpläne und Unterrichtssprachen
Hier wird dargestellt, welche Lehrpläne und Unterrichtssprachen einem Kind in dieser Stadt zur Verfügung stehen — nicht, wie viele ausländische Einwohner hier leben.
Öffentliche Schulen: Unterrichtssprachen: English; Irish · Quelle
Bunscoil Mhic Reachtain
Lehrpläne: Northern Ireland Primary Curriculum (Irish Immersion)
Schulstufen oder Alter: 4–11
Unterrichtssprache: Irish · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
Bunscoil Phobal Feirste
Lehrpläne: Northern Ireland curriculum, Irish-medium; Northern Ireland Primary Curriculum (Irish Immersion)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Coláiste Feirste
Lehrpläne: A-level; CCEA GCSE; GCE A-Levels; GCSE; Northern Ireland Curriculum; Northern Ireland curriculum, Irish-medium
Unterrichtssprache: Irish · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
Gaelscoil an Lonnáin
Lehrpläne: Northern Ireland curriculum, Irish-medium
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Gaelscoil Éanna
Lehrpläne: Northern Ireland Curriculum (Irish-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Gaelscoil na bhFál
Lehrpläne: Northern Ireland curriculum, Irish-medium; Northern Ireland Primary Curriculum (Irish Immersion)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Holywood Rudolf Steiner School
Lehrpläne: Steiner Waldorf Curriculum
Schulstufen oder Alter: 3–17
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Scoil an Droichid
Lehrpläne: Northern Ireland curriculum (Irish-medium)
Unterrichtssprache: Irish · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
Scoil na Seolta
Lehrpläne: Integrated Irish-Medium Early Years and Foundation Curriculum; Northern Ireland Curriculum (Irish-medium)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Alphabetisch aufgeführt — keine Rangliste oder Empfehlung. Aus öffentlichen Quellen zusammengestellt; bitte bestätigen Sie die Angaben bei der Schule.
Properties in Belfast
4 for sale·135 for rent
Properties for Sale in Belfast
Neueste Angebote
Showing 1–4 of 4 listings
Wohnung · 63 m² in Cathedral Quarter
Wohnung in Titanic Quarter
Wohnung · 54 m² in Cathedral Quarter
Wohnung · 114 m² in Cathedral Quarter
Yield by Neighborhood — Belfast
Mikrozonen-Vergleich — CASABROVA
| Nachbarschaft | Preis/m² | STR-Rendite | STR-Status | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| Titanic Quarter StadterneuerungUferlage | £1,181–£1,772 (₪4,875–₪7,313) | 7%–9% | License Required | |
| Queen's Quarter universitätsnah | £1,772–£2,700 (₪7,313–₪11,143) | 5%–7.5% | License Required | |
| Ormeau Road im Wandeljunge Berufstätige | £1,941–£2,532 (₪8,009–₪10,447) | 5%–7% | License Required | |
| Cathedral Quarter Stadterneuerunguniversitätsnah | £2,700–£3,375 (₪11,143–₪13,929) | 4.5%–6% | License Required |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Belfast
Titanic Quarter
Preis ab £1,181/m² (₪4,875/m²)
Queen's Quarter
Preis ab £1,772/m² (₪7,313/m²)
Ormeau Road
Preis ab £1,941/m² (₪8,009/m²)
Cathedral Quarter
Preis ab £2,700/m² (₪11,143/m²)
Leitartikel | CASABROVA
Alle Artikel →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
Investorenbriefing Q2 2026
Unser vierteljährliches marktübergreifendes Briefing: 29 Märkte, Finanzierungskosten für ausländische Käufer, Zyklusposition, Steuern nach Nationalität und der CASABROVA Score.
CASABROVA Globales Investorenbriefing — Juni 2026
Das Juni-Briefing ist ein einmaliger Score-Reset: Niederlande, Irland und Polen liegen an der Spitze eng beieinander; Spanien, Portugal und Tschechien bleiben in withdrawal; Griechenland ist bei peak; Deutschland und das UK bewegen sich Richtung recovery; Rumänien kommt ins Virtual Portfolio.
Global Investor Briefing — May 2026
Scores were stable this month — the real stories are a generational currency window for shekel buyers, Greece emerging as a withdrawal candidate while Spain surprisingly holds at peak, and three markets moving from correction into recovery.
Die stille Vermögensmigration: Kapitalflucht aus dem UK nach Zypern und in die VAE
Das UK Non-Dom-Regime ist tot. CASABROVA verfolgt, wohin UHNWI-Kapital fließt — und den Druck auf Luxusimmobilien, den es in Zypern und Dubai auslösen wird.
Service Providers in Belfast
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Alle Dienstleister ansehen→Market Review — Belfast
Belfast is one of the UK's most undervalued property markets, with prices still well below pre-2008 peaks. The Titanic Quarter regeneration, growing tech sector, and two universities drive rental demand. Cathedral Quarter, Queen's Quarter, and Titanic Quarter are key investment areas. Belfast offers UK rental yields of 7-9% — among the highest nationally.
Letzte Aktualisierung: 26. April 2026
Discussions — Belfast
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