Fujairah
Small east-coast emirate on the Gulf of Oman. Resort-focused with limited freehold inventory. Lower liquidity — suited for patient, tourism-oriented investors.
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Local STR Rules — Fujairah
STR market exists primarily around resort/coastal projects. Regulatory framework less mature than Dubai. Seasonal demand patterns.
Market Analysis — Fujairah
Zentrale Nachfragetreiber und Hauptrisiken
✅Nachfragetreiber
- •Only UAE emirate on Indian Ocean (Gulf of Oman). Tourism/resort development, coastal lifestyle, lower competition than western emirates.
⚠️Hauptrisiken
- •Low liquidity — thin exit market. Some properties have nationality restrictions on freehold. Freehold status must be verified per project. Seasonal tourism dependency.
🇮🇱 Hinweise für israelische Investoren
Very limited Israeli investor activity. Smaller market with less international exposure. Niche resort/tourism investment.
Properties in Fujairah
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Neueste Angebote
Showing 1–12 of 50 listings
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1-Bed Wohnung · 68 m² in Dibba Al Fujairah
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Yield by Neighborhood — Fujairah
Mikrozonen-Vergleich — CASABROVA
| Nachbarschaft | Preis/m² | STR-Rendite | STR-Status | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| Fujairah City | AED 10,158–AED 17,618 (₪8,231–₪14,276) | 4.5%–7% | STR Restricted 🟡 | Emirate-center urban rental market: Town Centre, Corniche, Hamad Bin Abdullah Road |
| Corniche Al Fujairah Premium | AED 10,472–AED 13,153 (₪8,486–₪10,658) | 2.32%–2.9% | STR Restricted 🟡 | Beach-adjacent lifestyle zone. Pricing driven by views and hotel-grade services. Modest yields but tourism/experiential demand potential. |
| Dibba Al Fujairah | AED 8,612–AED 10,518 (₪6,978–₪8,523) | 4%–6.5% | STR Restricted 🟡 | Northern coastal Fujairah submarket; resort-linked apartment listings |
| Al Faseel | AED 8,629–AED 18,766 (₪6,992–₪15,206) | 2.04%–4.45% | N/A | Coastal area in Fujairah; emerging development |
| Fujairah City Centre | AED 10,305–AED 15,080 (₪8,350–₪12,219) | 2.24%–3.28% | STR Restricted 🟡 | Practical city core with resident and workforce demand along the main business corridor. Lower STR premium — better suited to annual leases. |
| Dibba Al-Fujairah aufstrebend | AED 8,629–AED 16,253 (₪6,992–₪13,169) | 2.36%–4.45% | STR Restricted 🟡 | Northern resort town with sharp price dispersion by project. Marina and beach communities. Thin liquidity — exits rely on leisure asset buyer appetite. |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Fujairah
Fujairah City
Emirate-center urban rental market: Town Centre, Corniche, Hamad Bin Abdullah Road
Preis ab AED 10,158/m² (₪8,231/m²)
Corniche Al Fujairah
Beach-adjacent lifestyle zone. Pricing driven by views and hotel-grade services. Modest yields but tourism/experiential demand potential.
Preis ab AED 10,472/m² (₪8,486/m²)
Dibba Al Fujairah
Northern coastal Fujairah submarket; resort-linked apartment listings
Preis ab AED 8,612/m² (₪6,978/m²)
Al Faseel
Coastal area in Fujairah; emerging development
Preis ab AED 8,629/m² (₪6,992/m²)
Fujairah City Centre
Practical city core with resident and workforce demand along the main business corridor. Lower STR premium — better suited to annual leases.
Preis ab AED 10,305/m² (₪8,350/m²)
Dibba Al-Fujairah
Northern resort town with sharp price dispersion by project. Marina and beach communities. Thin liquidity — exits rely on leisure asset buyer appetite.
Preis ab AED 8,629/m² (₪6,992/m²)
Direktflüge ab Tel Aviv
Flugplan prüfen — No direct flights. Access via Dubai (DXB) — 1.5 hour drive, or via Sharjah (SHJ) — 1 hour.
Leitartikel | CASABROVA
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Fujairah is the UAE's emerging east coast investment frontier, offering beach properties at a fraction of Dubai prices. The emirate's growing port economy, resort developments, and proximity to Oman create unique diversification opportunities. Key areas include Al Faseel, Dibba, and the Corniche. As the only UAE emirate on the Indian Ocean, Fujairah's coastal appeal is set to grow.
Letzte Aktualisierung: 26. April 2026
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