Fujairah
Kleines Emirat an der Ostküste am Golf von Oman. Auf Resorts ausgerichtet, mit begrenztem Freehold-Bestand. Geringere Liquidität – geeignet für geduldige, tourismusorientierte Investoren.
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Local STR Rules — Fujairah
STR-Markt vor allem um Resort-/Küstenprojekte. Regulierungsrahmen weniger ausgereift als in Dubai. Saisonale Nachfragemuster.
Market Analysis — Fujairah
Zentrale Nachfragetreiber und Hauptrisiken
✅Nachfragetreiber
- •Einziges VAE-Emirat am Indischen Ozean (Golf von Oman). Tourismus-/Resortentwicklung, Küsten-Lifestyle, geringerer Wettbewerb als in den westlichen Emiraten.
⚠️Hauptrisiken
- •Geringe Liquidität – dünner Exit-Markt. Für manche Objekte gelten Nationalitätsbeschränkungen beim Freehold. Freehold-Status je Projekt prüfen. Abhängigkeit vom saisonalen Tourismus.
🇮🇱 Hinweise für israelische Investoren
Sehr begrenzte israelische Investorenaktivität. Kleinerer Markt mit geringerer internationaler Präsenz. Nischeninvestment in Resort/Tourismus.
Properties in Fujairah
18 for sale
Properties for Sale in Fujairah
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Showing 1–12 of 50 listings
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1-Bed Wohnung · 68 m² in Dibba Al Fujairah
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Yield by Neighborhood — Fujairah
Mikrozonen-Vergleich — CASABROVA
| Nachbarschaft | Preis/m² | STR-Rendite | STR-Status | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| Corniche Al Fujairah Premium | AED 10,709–AED 13,451 (₪8,725–₪10,959) | 2.32%–2.9% | STR Restricted 🟡 | |
| Dibba Al Fujairah | AED 8,807–AED 10,756 (₪7,176–₪8,764) | 4%–6.5% | STR Restricted 🟡 | Northern coastal Fujairah submarket; resort-linked apartment listings |
| Al Faseel | AED 8,824–AED 19,191 (₪7,190–₪15,636) | 2.04%–4.45% | N/A | Coastal area in Fujairah; emerging development |
| Dibba Al-Fujairah aufstrebend | AED 8,824–AED 16,620 (₪7,190–₪13,542) | 2.36%–4.45% | STR Restricted 🟡 | |
| Fujairah City | AED 10,388–AED 18,017 (₪8,463–₪14,679) | 4.5%–7% | STR Restricted 🟡 | Emirate-center urban rental market: Town Centre, Corniche, Hamad Bin Abdullah Road |
| Fujairah City Centre | AED 10,538–AED 15,421 (₪8,586–₪12,564) | 2.24%–3.28% | STR Restricted 🟡 | Practical city core with resident and workforce demand along the main business corridor. Lower STR premium — better suited to annual leases. |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Fujairah
Corniche Al Fujairah
Preis ab AED 10,709/m² (₪8,725/m²)
Dibba Al Fujairah
Northern coastal Fujairah submarket; resort-linked apartment listings
Preis ab AED 8,807/m² (₪7,176/m²)
Al Faseel
Coastal area in Fujairah; emerging development
Preis ab AED 8,824/m² (₪7,190/m²)
Dibba Al-Fujairah
Preis ab AED 8,824/m² (₪7,190/m²)
Fujairah City
Emirate-center urban rental market: Town Centre, Corniche, Hamad Bin Abdullah Road
Preis ab AED 10,388/m² (₪8,463/m²)
Fujairah City Centre
Practical city core with resident and workforce demand along the main business corridor. Lower STR premium — better suited to annual leases.
Preis ab AED 10,538/m² (₪8,586/m²)
Direktflüge ab Tel Aviv
0 direct flights per week — Keine Direktflüge. Zugang über Dubai (DXB) – 1,5 Std. Fahrt, oder über Sharjah (SHJ) – 1 Std.
Leitartikel | CASABROVA
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Fujairah is the UAE's emerging east coast investment frontier, offering beach properties at a fraction of Dubai prices. The emirate's growing port economy, resort developments, and proximity to Oman create unique diversification opportunities. Key areas include Al Faseel, Dibba, and the Corniche. As the only UAE emirate on the Indian Ocean, Fujairah's coastal appeal is set to grow.
Letzte Aktualisierung: 26. April 2026
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