Phuket
Führende Ferieninsel mit der stärksten STR-Ökonomie
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Local STR Rules — Phuket
Strengster großer Markt Thailands. Aktive Razzien mehrerer Behörden seit Ende 2023; CJP-Bußgelder über ฿70.000. Rund 25.000 Inserate bei 0 % Lizenzquote. Ausländische Nominee-Konstruktionen werden intensiv verfolgt.
Market Analysis — Phuket
Zentrale Nachfragetreiber und Hauptrisiken
✅Nachfragetreiber
- •Internationaler Tourismus
- •Markenresidenzen
- •Lifestyle-Migration
⚠️Hauptrisiken
- •Ausländerquote bei Topprojekten knapp
- •STR-Durchsetzung am strengsten
Schulen: Lehrpläne und Unterrichtssprachen
Hier wird dargestellt, welche Lehrpläne und Unterrichtssprachen einem Kind in dieser Stadt zur Verfügung stehen — nicht, wie viele ausländische Einwohner hier leben.
Öffentliche Schulen: Unterrichtssprachen: Thai · Quelle
British International School, Phuket
Lehrpläne: British National Curriculum; British/English curriculum; BTEC; BTEC International; Cambridge IGCSE; IB Diploma; IB Diploma Programme; IGCSE; National Curriculum of England (KS1-3)
Unterrichtssprache: English · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
Finnway International School Phuket
Lehrpläne: Cambridge secondary pathway; Finnish Early Childhood / National Core Curriculum foundations
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
HeadStart International School Phuket
Lehrpläne: A Level; A-Levels; British / Cambridge; British National Curriculum; BTEC; Cambridge IGCSE; Cambridge IGCSE/A Level pathways; English National Curriculum; IGCSE
Unterrichtssprache: English · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
International School of Phuket (ISP)
Lehrpläne: Cambridge curriculum; Cambridge Primary; Cambridge Secondary
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Lighthouse International School Phuket
Lehrpläne: Alberta Canadian curriculum (secondary); British; British National Curriculum (primary); Cambridge IGCSE option; Canadian
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
QSI International School of Phuket
Lehrpläne: Advanced Placement via QSI Virtual School; American (Quality Schools International); American Mastery Learning; AP; North American / QSI mastery-learning curriculum
Unterrichtssprache: English · Quelle zur Unterrichtssprache
Quelle · Geprüft am:
Alphabetisch aufgeführt — keine Rangliste oder Empfehlung. Aus öffentlichen Quellen zusammengestellt; bitte bestätigen Sie die Angaben bei der Schule.
Properties in Phuket
2138 for sale·2307 for rent
Properties for Sale in Phuket
Neueste Angebote
Showing 1–12 of 50 listings
4-Bed Villa · 832 m² in Kamala
1-Bed Wohnung · 68.1 m² in Phuket Town
1-Bed Studio · 34 m² in Kamala
2-Bed Wohnung · 50 m² in Kamala
2-Bed Wohnung · 240 m² in Phuket Town
Studio · 33.2 m² in Phuket Town
1-Bed Studio · 36 m² in Kamala
1-Bed Studio · 34 m² in Kamala
1-Bed Studio · 33.42 m² in Phuket Town
Studio · 34 m² in Phuket Town
1-Bed Studio · 30 m² in Phuket Town
1-Bed Studio · 28.82 m² in Phuket Town
Yield by Neighborhood — Phuket
Mikrozonen-Vergleich — CASABROVA
| Nachbarschaft | Preis/m² | STR-Rendite | STR-Status | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| Phuket Town | ฿63,923–฿86,485 (₪5,920–₪8,009) | 8%–11% | License Required | |
| Kamala familienfreundlich | ฿120,326–฿165,449 (₪11,143–₪15,322) | 8%–11% | License Required | Gehobenes familienfreundliches Feriengebiet. Ruhigere Alternative zu Patong. |
| Nai Harn | ฿72,572–฿113,558 (₪6,721–₪10,516) | 8%–11% | N/A | |
| Kata | ฿72,572–฿113,558 (₪6,721–₪10,516) | 8%–11% | N/A | |
| Patong Nachtleben | ฿142,888–฿195,530 (₪13,232–₪18,107) | 8%–11% | License Required | Wichtigstes Tourismuszentrum mit den höchsten STR-Renditen. Zentrum für Nachtleben und Unterhaltung. |
| Surin | ฿165,449–฿225,612 (₪15,322–₪20,893) | 8%–11% | License Required | Ultraluxuriöse Strandnische. Exklusivster Streifen auf Phuket. |
| Rawai | ฿112,806–฿150,408 (₪10,447–₪13,929) | 8%–11% | License Required | Expat-Lifestyle-Zentrum an der Südküste. Fischrestaurants und lokales Leben. |
| Bang Tao | ฿94,005–฿131,607 (₪8,706–₪12,188) | 8%–11% | License Required |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Phuket
Phuket Town
Preis ab ฿63,923/m² (₪5,920/m²)
Kamala
Gehobenes familienfreundliches Feriengebiet. Ruhigere Alternative zu Patong.
Preis ab ฿120,326/m² (₪11,143/m²)
Nai Harn
Preis ab ฿72,572/m² (₪6,721/m²)
Kata
Preis ab ฿72,572/m² (₪6,721/m²)
Patong
Wichtigstes Tourismuszentrum mit den höchsten STR-Renditen. Zentrum für Nachtleben und Unterhaltung.
Preis ab ฿142,888/m² (₪13,232/m²)
Surin
Ultraluxuriöse Strandnische. Exklusivster Streifen auf Phuket.
Preis ab ฿165,449/m² (₪15,322/m²)
Rawai
Expat-Lifestyle-Zentrum an der Südküste. Fischrestaurants und lokales Leben.
Preis ab ฿112,806/m² (₪10,447/m²)
Bang Tao
Preis ab ฿94,005/m² (₪8,706/m²)
Direktflüge ab Tel Aviv
3 direct flights per week — EL AL ca. dreimal pro Woche direkt
Leitartikel | CASABROVA
Alle Artikel →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
Investorenbriefing Q2 2026
Unser vierteljährliches marktübergreifendes Briefing: 29 Märkte, Finanzierungskosten für ausländische Käufer, Zyklusposition, Steuern nach Nationalität und der CASABROVA Score.
Nach Spanien: Wohin Europas Kapital für Auslandsimmobilien als Nächstes fließt
Spanien ist für ausländische Käufer inzwischen late-cycle und überlaufen — wohin rotiert Europas Immobilienkapital also als Nächstes? CASABROVA trennt revealed preference, strukturelle Qualität (den Score) und Timing (den Master Index) und kartiert den Fall für Rumänien, Polen und die VAE.
CASABROVA Globales Investorenbriefing — Juni 2026
Das Juni-Briefing ist ein einmaliger Score-Reset: Niederlande, Irland und Polen liegen an der Spitze eng beieinander; Spanien, Portugal und Tschechien bleiben in withdrawal; Griechenland ist bei peak; Deutschland und das UK bewegen sich Richtung recovery; Rumänien kommt ins Virtual Portfolio.
Service Providers in Phuket
Anwälte, Makler, Immobilienverwalter, Auftragnehmer
Alle Dienstleister ansehen→Market Review — Phuket
Phuket is Thailand's most established resort island and a global vacation property hotspot. The west coast (Patong, Kamala, Kata) offers tourism-driven yields, while the east coast provides quieter lifestyle options. Thailand's new long-term resident visa and foreign freehold condo ownership make Phuket increasingly accessible to international investors seeking tropical rental income.
Letzte Aktualisierung: 26. April 2026
Discussions — Phuket
Teilen Sie Einschätzungen, stellen Sie Fragen und diskutieren Sie mit anderen Investoren
Noch keine Diskussionen — starten Sie die erste.