Limerick
Preisorientierte Regionalstadt mit Universität, Gesundheitswesen, Beschäftigung im Shannon-Korridor und Regenerationsprojekten. Sorgfalt vor Schlagzeilen: Mietertiefe, Regulierung, Exit-Liquidität und Gebäudezulassungen entscheiden.
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Local STR Rules — Limerick
Planungsregeln in Rent Pressure Zones sind restriktiv. Kurzzeitvermietung von privaten Nicht-Hauptwohnsitzen benötigt in der Regel Planungsgenehmigung und Prüfung durch die lokale Behörde.
Market Analysis — Limerick
Zentrale Nachfragetreiber und Hauptrisiken
✅Nachfragetreiber
- •University of Limerick
- •Beschäftigungskorridor Shannon
- •Gesundheitswesen
- •Regenerationsprojekte
⚠️Hauptrisiken
- •Liquidität eines Sekundärmarkts
- •RPZ-Grenzen
- •Risiko der Gebietsauswahl
- •keine primäre Quelle für Preis je Quadratmeter
🇮🇱 Hinweise für israelische Investoren
Israelische Aktivitäten sollten für Limerick als begrenzt betrachtet werden. Lokale Rechtsberatung und Immobilienverwaltung nutzen; Direktflüge nach TLV oder hebräische Dienste nicht ohne aktuelle Prüfung unterstellen.
Properties in Limerick
179 for sale·57 for rent
Properties for Sale in Limerick
Neueste Angebote
Showing 1–12 of 50 listings
5-Bed Villa · 139 m² in Limerick
4-Bed Villa · 251 m² in Raheen
2-Bed Villa · 80 m² in Raheen
2-Bed Wohnung · 76 m² in Dooradoyle
2-Bed Wohnung · 110 m² in Ennis Road
3-Bed Villa · 106 m² in Ennis Road
3-Bed Villa · 102 m² in Ennis Road
2-Bed Wohnung · 83 m² in Ennis Road
3-Bed Villa · 90 m² in Ennis Road
2-Bed Wohnung · 83 m² in Ennis Road
2-Bed Wohnung · 82 m² in Ennis Road
2-Bed Wohnung · 70 m² in Ennis Road
Yield by Neighborhood — Limerick
Mikrozonen-Vergleich — CASABROVA
| Nachbarschaft | Preis/m² | STR-Rendite | STR-Status | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| Corbally | — | 3.25%–5% | STR Restricted 🟡 | |
| Mungret / Ballycummin | — | 3.65%–4.95% | STR Restricted 🟡 | Fast-growing SW suburban corridor; corporate families, pharma employment (Regeneron, Lilly) |
| Castletroy studentisch | €2,800–€4,800 (₪9,772–₪16,752) | 5.5%–7% | STR Restricted 🟡 Restricted | |
| Ennis Road | — | 3.95%–5.2% | N/A | |
| Caherdavin | — | 3.55%–4.85% | STR Restricted 🟡 | Established northern suburb; student demand from adjacent TUS campus, HMO potential |
| City Centre | — | 5.35%–9.5% | N/A | |
| Raheen familienfreundlich | €2,800–€4,500 (₪9,772–₪15,705) | 5%–6.5% | STR Restricted 🟡 Restricted | Established south-west residential/employment. |
| Dooradoyle | €2,700–€4,400 (₪9,423–₪15,356) | 5%–6.7% | STR Restricted 🟡 Restricted | Hospital/retail anchor. |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Limerick
Corbally
Mungret / Ballycummin
Fast-growing SW suburban corridor; corporate families, pharma employment (Regeneron, Lilly)
Castletroy
Preis ab €2,800/m² (₪9,772/m²)
Ennis Road
Caherdavin
Established northern suburb; student demand from adjacent TUS campus, HMO potential
City Centre
Raheen
Established south-west residential/employment.
Preis ab €2,800/m² (₪9,772/m²)
Dooradoyle
Hospital/retail anchor.
Preis ab €2,700/m² (₪9,423/m²)
Leitartikel | CASABROVA
Alle Artikel →Investorenbriefing Q2 2026
Unser vierteljährliches marktübergreifendes Briefing: 29 Märkte, Finanzierungskosten für ausländische Käufer, Zyklusposition, Steuern nach Nationalität und der CASABROVA Score.
Nach Spanien: Wohin Europas Kapital für Auslandsimmobilien als Nächstes fließt
Spanien ist für ausländische Käufer inzwischen late-cycle und überlaufen — wohin rotiert Europas Immobilienkapital also als Nächstes? CASABROVA trennt revealed preference, strukturelle Qualität (den Score) und Timing (den Master Index) und kartiert den Fall für Rumänien, Polen und die VAE.
CASABROVA Globales Investorenbriefing — Juni 2026
Das Juni-Briefing ist ein einmaliger Score-Reset: Niederlande, Irland und Polen liegen an der Spitze eng beieinander; Spanien, Portugal und Tschechien bleiben in withdrawal; Griechenland ist bei peak; Deutschland und das UK bewegen sich Richtung recovery; Rumänien kommt ins Virtual Portfolio.
Service Providers in Limerick
Anwälte, Makler, Immobilienverwalter, Auftragnehmer
Alle Dienstleister ansehen→Market Review — Limerick
Ireland has strong income fundamentals and deep multinational demand, but the rental and planning environment is tight. Dublin is liquid and expensive; Cork, Galway and Limerick may offer better rent-to-price balance with less depth.
The Israeli-investor lens is simple: Ireland is not a casual yield market. Rent Pressure Zone rules, STR planning constraints and financing terms need to be modelled before headline yields are trusted.
CASABROVA treats Ireland as a high-quality, high-compliance market. Buy only where the long-term rent case works without relying on short-stay income.
Letzte Aktualisierung: 11. Mai 2026
Discussions — Limerick
Teilen Sie Einschätzungen, stellen Sie Fragen und diskutieren Sie mit anderen Investoren
Noch keine Diskussionen — starten Sie die erste.