Galway
Universitäts-, Medtech- und Tourismusstadt mit hoher Lifestyle-Nachfrage, aber kleinem Markt und strengen Mietregeln. Sorgfalt vor Schlagzeilen: Mietertiefe, Regulierung, Exit-Liquidität und Gebäudezulassungen entscheiden.
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Local STR Rules — Galway
Planungsregeln in Rent Pressure Zones sind restriktiv. Kurzzeitvermietung von privaten Nicht-Hauptwohnsitzen benötigt in der Regel Planungsgenehmigung und Prüfung durch die lokale Behörde.
Market Analysis — Galway
Zentrale Nachfragetreiber und Hauptrisiken
✅Nachfragetreiber
- •Universitätsnachfrage
- •Medtech-Beschäftigung
- •Tourismus und Kultur
- •Lifestyle-Migration
⚠️Hauptrisiken
- •Liquidität eines kleinen Markts
- •RPZ-Beschränkungen
- •Saisonalität des Tourismus
- •Wetter- und Hochwasserrisiko
🇮🇱 Hinweise für israelische Investoren
Israelische Aktivitäten sollten für Galway als begrenzt betrachtet werden. Lokale Rechtsberatung und Immobilienverwaltung nutzen; Direktflüge nach TLV oder hebräische Dienste nicht ohne aktuelle Prüfung unterstellen.
Properties in Galway
158 for sale·77 for rent
Properties for Sale in Galway
Neueste Angebote
Showing 1–12 of 50 listings
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Yield by Neighborhood — Galway
Mikrozonen-Vergleich — CASABROVA
| Nachbarschaft | Preis/m² | STR-Rendite | STR-Status | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| Knocknacarra familienfreundlich | €3,800–€5,800 (₪13,262–₪20,243) | 4.5%–5.8% | STR Restricted 🟡 Restricted | Growing west suburb. |
| Mervue | — | 7.4%–11.6% | STR Restricted 🟡 | East Galway industrial/medtech engine (Medtronic, Boston Scientific); compact terraces + infill |
| Salthill Premium | €4,800–€7,500 (₪16,752–₪26,176) | 3.8%–5% | STR Restricted 🟡 Restricted; AirDNA required | Coastal tourism/lifestyle. |
| City Centre / Latin Quarter historischstudentisch | €5,000–€8,000 (₪17,451–₪27,921) | 3.5%–5% | N/A Highly constrained | Tourism core. |
| Doughiska | — | 5.9%–8.65% | STR Restricted 🟡 | High-density eastern-edge enclave; apartments/townhouses for Parkmore/Ballybrit workers |
| Renmore studentisch | €3,700–€5,700 (₪12,913–₪19,894) | 4.5%–6% | STR Restricted 🟡 Restricted | East-side hospital/university access. |
| Oranmore | — | 4.5%–10.8% | N/A | |
| City Centre | — | 5.35%–9.5% | N/A |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Galway
Knocknacarra
Growing west suburb.
Preis ab €3,800/m² (₪13,262/m²)
Mervue
East Galway industrial/medtech engine (Medtronic, Boston Scientific); compact terraces + infill
Salthill
Coastal tourism/lifestyle.
Preis ab €4,800/m² (₪16,752/m²)
City Centre / Latin Quarter
Tourism core.
Preis ab €5,000/m² (₪17,451/m²)
Doughiska
High-density eastern-edge enclave; apartments/townhouses for Parkmore/Ballybrit workers
Renmore
East-side hospital/university access.
Preis ab €3,700/m² (₪12,913/m²)
Oranmore
City Centre
Leitartikel | CASABROVA
Alle Artikel →Investorenbriefing Q2 2026
Unser vierteljährliches marktübergreifendes Briefing: 29 Märkte, Finanzierungskosten für ausländische Käufer, Zyklusposition, Steuern nach Nationalität und der CASABROVA Score.
Nach Spanien: Wohin Europas Kapital für Auslandsimmobilien als Nächstes fließt
Spanien ist für ausländische Käufer inzwischen late-cycle und überlaufen — wohin rotiert Europas Immobilienkapital also als Nächstes? CASABROVA trennt revealed preference, strukturelle Qualität (den Score) und Timing (den Master Index) und kartiert den Fall für Rumänien, Polen und die VAE.
CASABROVA Globales Investorenbriefing — Juni 2026
Das Juni-Briefing ist ein einmaliger Score-Reset: Niederlande, Irland und Polen liegen an der Spitze eng beieinander; Spanien, Portugal und Tschechien bleiben in withdrawal; Griechenland ist bei peak; Deutschland und das UK bewegen sich Richtung recovery; Rumänien kommt ins Virtual Portfolio.
Service Providers in Galway
Anwälte, Makler, Immobilienverwalter, Auftragnehmer
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Ireland has strong income fundamentals and deep multinational demand, but the rental and planning environment is tight. Dublin is liquid and expensive; Cork, Galway and Limerick may offer better rent-to-price balance with less depth.
The Israeli-investor lens is simple: Ireland is not a casual yield market. Rent Pressure Zone rules, STR planning constraints and financing terms need to be modelled before headline yields are trusted.
CASABROVA treats Ireland as a high-quality, high-compliance market. Buy only where the long-term rent case works without relying on short-stay income.
Letzte Aktualisierung: 11. Mai 2026
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