Rhodos
Mittelalterliche Altstadt als UNESCO-Welterbe; starker Markt für Pauschaltourismus; niedrigerer Einstieg als auf den Athener Inseln
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Local STR Rules — Rhodos
Stand Anfang 2026 kein separates Rhodos-AMA-Moratorium gefunden
Market Analysis — Rhodos
Zentrale Nachfragetreiber und Hauptrisiken
✅Nachfragetreiber
- •Mehr als 7 Mio. Flughafenpassagiere 2025
- •tiefe Tourismusbasis
- •starke Sommer- und Nebensaisonleistung
⚠️Hauptrisiken
- •Saisonalität des Tourismus
- •rasch steigende Preise bei schwächeren Mieten
- •Compliance-Kosten ab Oktober 2025
🇮🇱 Hinweise für israelische Investoren
Minimale dokumentierte israelische Käuferaktivität; Teil des allgemeinen Stroms ausländischer Käufer
Properties in Rhodos
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Wohnung in Ialyssos
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Wohnung in Main Town / Medieval Quarter
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Wohnung in Old Town
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Yield by Neighborhood — Rhodos
Mikrozonen-Vergleich — CASABROVA
| Nachbarschaft | Preis/m² | STR-Rendite | STR-Status | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| Old Town | €2,200–€2,800 (₪7,678–₪9,772) | 7%–9% | N/A | Old Town |
| Ialyssos | €2,200–€2,800 (₪7,678–₪9,772) | 7%–9% | N/A | Resort in Rhodes |
| Lindos Premium | €3,000–€4,500 (₪10,470–₪15,705) | 7%–10% | License Required National AMA; no moratorium | |
| Faliraki | €2,200–€2,800 (₪7,678–₪9,772) | 7%–9% | N/A | Beach resort in Rhodes |
| Kremasti | €2,200–€2,800 (₪7,678–₪9,772) | 7%–9% | License Required | Large village near the airport on the west coast; holiday-home and long-let market with year-round local demand and accessibility. |
| Main Town / Medieval Quarter | €2,500–€3,200 (₪8,725–₪11,168) | 8%–11% | License Required National AMA; no Rhodes moratorium | |
| Pefkos | €2,200–€2,800 (₪7,678–₪9,772) | 7%–9% | License Required | |
| Afandou | €2,200–€2,800 (₪7,678–₪9,772) | 7%–9% | License Required | |
| Kallithea | €2,000–€2,700 (₪6,980–₪9,423) | 7%–9% | License Required National AMA; no moratorium | Established resort belt; strong holiday-rental positioning; thermal spa area |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Rhodos
Old Town
Old Town
Preis ab €2,200/m² (₪7,678/m²)
Ialyssos
Resort in Rhodes
Preis ab €2,200/m² (₪7,678/m²)
Lindos
Preis ab €3,000/m² (₪10,470/m²)
Faliraki
Beach resort in Rhodes
Preis ab €2,200/m² (₪7,678/m²)
Kremasti
Large village near the airport on the west coast; holiday-home and long-let market with year-round local demand and accessibility.
Preis ab €2,200/m² (₪7,678/m²)
Main Town / Medieval Quarter
Preis ab €2,500/m² (₪8,725/m²)
Pefkos
Preis ab €2,200/m² (₪7,678/m²)
Afandou
Preis ab €2,200/m² (₪7,678/m²)
Kallithea
Established resort belt; strong holiday-rental positioning; thermal spa area
Preis ab €2,000/m² (₪6,980/m²)
Leitartikel | CASABROVA
Alle Artikel →Investorenbriefing Q2 2026
Unser vierteljährliches marktübergreifendes Briefing: 29 Märkte, Finanzierungskosten für ausländische Käufer, Zyklusposition, Steuern nach Nationalität und der CASABROVA Score.
CASABROVA Globales Investorenbriefing — Juni 2026
Das Juni-Briefing ist ein einmaliger Score-Reset: Niederlande, Irland und Polen liegen an der Spitze eng beieinander; Spanien, Portugal und Tschechien bleiben in withdrawal; Griechenland ist bei peak; Deutschland und das UK bewegen sich Richtung recovery; Rumänien kommt ins Virtual Portfolio.
Global Investor Briefing — May 2026
Scores were stable this month — the real stories are a generational currency window for shekel buyers, Greece emerging as a withdrawal candidate while Spain surprisingly holds at peak, and three markets moving from correction into recovery.
Regulierung auf Steroiden: Warum Griechenland Investoren vertreibt (und warum Zypern die Antwort ist)
Griechenland ist in eine Phase der "Regulierung auf Steroiden" eingetreten und baut systematisch genau die Anreize ab, die seinen Immobilienmarkt vor einem Jahrzehnt gerettet haben. Smart Money überquert das Mittelmeer nach Zypern.
Die stille Vermögensmigration: Kapitalflucht aus dem UK nach Zypern und in die VAE
Das UK Non-Dom-Regime ist tot. CASABROVA verfolgt, wohin UHNWI-Kapital fließt — und den Druck auf Luxusimmobilien, den es in Zypern und Dubai auslösen wird.
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Alle Dienstleister ansehen→Market Review — Rhodos
Rhodes, the largest of Greece's Dodecanese islands, offers a compelling blend of tourism-driven income and Mediterranean lifestyle appeal. The island's UNESCO-listed Medieval Old Town, year-round mild climate, and well-developed tourism infrastructure create strong short-term rental potential with seasonal gross yields reaching 8–11%.
Property prices on Rhodes range from €2,000–2,800/m² depending on proximity to the coast and Old Town, representing meaningful savings compared to Santorini or Mykonos while offering comparable tourism traffic. The island's international airport handles direct flights from across Europe, ensuring consistent visitor volumes.
For investors seeking a seasonal income asset with lifestyle upside, Rhodes delivers. The growing trend of digital nomad-friendly long stays during shoulder seasons is extending the traditional rental window, while Greece's Golden Visa program adds an immigration benefit that appeals particularly to non-EU investors.
Letzte Aktualisierung: 20. Juni 2026
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